バンベール・グラン山手弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数52戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積64.06m² ~ 99.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ

バンベール・グラン山手弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バンベール・グラン山手弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バンベール・グラン山手弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市昭和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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バンベール・グラン山手弐番館の売却ガイド

バンベール・グラン山手弐番館は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール・グラン山手弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール・グラン山手弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

バンベール・グラン山手弐番館に関するよくある質問

バンベール・グラン山手弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール・グラン山手弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール・グラン山手弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバンベール・グラン山手弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール・グラン山手弐番館はどのような物件ですか?

バンベール・グラン山手弐番館は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩2分。築1997年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール・グラン山手弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】周辺にローソンあり。飲食店は少ないですが数件あります。浜木綿は人気で美味しいお店です。 日赤病院と南山大学へのアクセスは便利。日赤病院へは直通で行けるため雨の日も安心です。病院の近くの駅なので、駅周辺の処方箋薬局がたくさんあります。
【八事日赤駅に対する口コミ】総合病院直結、南山大学が近くにあるので、時間帯によってはかなり混雑します。特に朝は通勤・通院・通学で満員電車です。 周辺は坂道が多い。どちらの出口を出ても坂道があります。 駅構内は狭め。車椅子の方や高齢の方には優しいとは言えない印象。
2022年07月 メリット
交通利便性
鶴舞線が名鉄豊田線に乗り入れているため、豊田市まで乗り換えなしで行ける
鶴舞線以外は通っていないため、名古屋駅・栄駅などの主要駅に行くには必ず乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅の出口を上がってすぐのところに本屋と薬局がある点は便利。
本屋と薬局以外の買い物できる施設はコンビニぐらいしかなく、最寄りのスーパーまでは徒歩5分以上はかかる。
飲食店の充実
カフェが1~2店舗と、居酒屋が1~2店舗、ラーメン屋などがある。
駅の周りの飲食店の数は少ない。たまにおしゃれな飲食店やカフェがオープンしても、なぜか割と短期間で閉店/移転してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば閑静な住宅街であり、ファミリー世帯が多く住んでいる。近隣に南山小学校・中学校・高校・大学があり、数駅以内に名城大学・中京大学もある文京区なので、学習塾が駅前にたくさん充実している。
全体的に坂の多いエリアなので、ベビーカーや電動ではない自転車での移動は大変。
治安
変な人も見かけず、近隣での犯罪等もほぼ聞かない。学生が多い。全体的にとても安心なエリアだと思う。
住宅街なので、夜は街灯が少なく結構暗めの通りもある。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は、駅から10分程度離れればそれほど高くない。
このエリアで戸建てを購入しようと思うと、人気のエリアではあるので高め。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。