バロール本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分 東武東上線/中板橋駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都板橋区本町36-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年11月
総戸数36戸
小学校区域区立加賀小学校
中学校区域区立加賀中学校
専有面積14.31m² ~ 43.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日家商事
施工会社大清建設
管理会社クリーン工房

バロール本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バロール本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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バロール本町の売却ガイド

バロール本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバロール本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バロール本町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立加賀小学校
  • 中学校区: 区立加賀中学校

バロール本町に関するよくある質問

バロール本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バロール本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バロール本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバロール本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バロール本町はどのような物件ですか?

バロール本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩1分。築1983年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バロール本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【板橋本町駅に対する口コミ】大きな交差点地下に駅があり、どの方面にもでかけすい。病院が出口付近にいくつかあり、薬局も近くに併設されている。飲食店も豊富にあるだけでなく、スーパーマーケットやコンビニも沢山あり生活しやすい。基本的に静かな住宅街。
【板橋本町駅に対する口コミ】環状7号線及び中山道があるために車交通量が多い。その為緊急車両のサイレンは多く聞かれる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーやコンビニも近く駅からとても近いので生活しやすく便利です。
環7と17号が交わるので夜でも車通りは多いです。この物件はオートロック等無いので女性は注意ですね。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町、新橋方面に一本で行くことが可能。新宿、池袋方面も乗り換え一回で行くことができるため、家賃を抑えつつ、都心部にも度々出たい人にはおすすめの立地
そこまで頻度は高くないが、三田線が不通となった場合の鉄道代替はない。東武東上線中板橋駅とJR十条駅は駅起点で徒歩20分程度距離が離れている。
交通利便性
板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。
都営三田線の車両数が8両または6両と少なく、朝ラッシュ時の混雑は非常に大変です。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。
区役所や郵便局の本局は電車で板橋区役所前駅や新板橋駅に行く必要があるため若干公共施設へのアクセスが悪いです。
飲食店の充実
付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。
個人店を中心に夜閉まる時間が早い店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。
板橋本町駅前が大きな交差点となっており危ないです。
治安
商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。
裏路地に入ると暗く細い道が多いため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。
近年、賃貸マンションを中心に再開発が進んでおり家賃が上がっています。
交通利便性
電車の本数が多い。改札までの距離が比較的近い。
都内を移動するには多くの場合乗り換えが必要で、当駅の路線は一つのみ。交通の利便性は良くない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやクリニックなどは徒歩圏内で充実している。
飲食店や娯楽施設は乏しい。買い物を楽しめる施設はあまりない。
飲食店の充実
自転車で移動できる範囲に連日行列の美味しいラーメン屋さん、カフェやパン屋がある。
全体的に店舗数は少なく充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあり、駅に多機能トイレもある。小さな公園も点在している。
車の交通量は多く、小さな子供を歩かせるには十分注意が必要。
治安
近くに交番もあり、歓楽街はないため昼夜通して治安は良好だと思う。
駅から少し脇道に入ると住宅街で、街灯は少なく夜は暗い。
コストパフォーマンス
すぐ近くは住宅街で、静かで住みやすい。最低限の買い出しは可能。
都内各地のアクセスが不便な点や商業施設が乏しい割に家賃相場は高め。
交通利便性
商店街や自然がある穏やかな雰囲気ですが、電車で8分で池袋に行けるなどアクセスが良い。
東武東上線の遅延が多すぎる。東武東上線しか通っていないので止まると終わり。
生活利便施設の充実
割とどのエリアに住んでもスーパーは多いし、商店街も充実しているので生活圏内としては問題ない。
本屋、雑貨屋のような買い物はまず出来ません。
飲食店の充実
個人経営の美味しい居酒屋やパン屋がちょこちょこある。
チェーンの飲食店は両隣の駅に取られてしまっている印象。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの公園は多いので、子供が遊んでいるのをよく見る。
駅にエスカレーターがなく、エレベーターも1つで不便かもしれない。
治安
駅周辺も綺麗で酔っ払いや喧嘩に遭遇することもない。
強いて言えば住宅街のため街灯は少なく夜は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
交通の利便性がいい割に落ち着いているので住むにはちょうどいい場所だと思う。
洋服などの買い物も近所で済ませたい人にはやや物足りない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。