バウス板橋大山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩9分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線/池袋駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都板橋区中丸町30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年9月
総戸数70戸
小学校区域板橋第五小学校
中学校区域板橋第二中学校
専有面積26.25m² ~ 73.69m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央日本土地建物マリモ
施工会社大京穴吹建設
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス

バウス板橋大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バウス板橋大山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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バウス板橋大山の売却ガイド

バウス板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバウス板橋大山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バウス板橋大山を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩9分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線/池袋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第五小学校
  • 中学校区: 板橋第二中学校

バウス板橋大山に関するよくある質問

バウス板橋大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バウス板橋大山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バウス板橋大山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバウス板橋大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バウス板橋大山はどのような物件ですか?

バウス板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩9分。築2025年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バウス板橋大山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 メリット
交通利便性
ほとんどのことは池袋で済みます。駅前にパルコ、西武東武があるので。
北口側は治安が悪い。特にロマンス通りは夜は通りたくない。
生活利便施設の充実
近くにジュンク堂があって本は何でも揃う。楽器屋も多い。
駅前のドンキに駐車場があればもっと良かった。
飲食店の充実
東口側はなんでもある。お気に入りのバーと一蘭があるのがいい。
安さを期待して入る店はあんまりないかも。そこそこの値段はします。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいので住むには申し分ないと思います。
北口側に子供は近づけたくない。トラブルに巻き込まれそうで怖い。
治安
東口側はファミリーも多く路上ライブは邪魔ですが雰囲気は明るい
北口側は風俗店だらけで歩いている人もガラが悪い。
コストパフォーマンス
徒歩圏内でなんでも揃うので明治通り沿いあたりに住むと便利。
値段は高めなので、東上線か副都心線で少し外れにすんだほうがいい。
交通利便性
池袋駅は本当に色々な路線(たしか、山手線、湘南新宿ライン、埼京線、丸の内線、副都心線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線)が整備されているので大体の目的地まで楽に行くことができます。負担が少なくて済むうえ、快速なども止まるので所要時間も短くすることができます。移動時間と移動の負担の両方を減らすことができるのでとても便利です。また、駅構内も平面的に広く縦に移動することも少なく、天井に黄色くわかりやすい表示があるのでそれほど迷うこともありません。通勤時間はかなり混雑しますが、改札までの距離もあまりないのでストレスも少ないです。
東口から行く場合に副都心線まで少し距離があるので注意です。また、もう少しJRの路線があったら便利かもしれません。
生活利便施設の充実
ISP(池袋ショッピングパーク)や西武、東武、PARCOなどもあるためとても使いやすいです。様々な種類のお店があるので、大体の買い物が池袋駅のみで済む点もとても魅力的です。ただウィンドウショッピングするだけでも種類が豊富なので楽しいです。池袋駅周辺にも規模の大きい施設で充実しており、遊びに行く際にもとても満足できます。
初めての場合など、駅周辺は駅構内と違って少し分かりづらいところもあるので迷いやすく時間をとってしまう場合があります。覚えて慣れたら問題ありません。強いて言えば、混雑していることが多いので色々なお店を見るのは大変かもしれません。
飲食店の充実
池袋駅周辺には本当にたくさんの飲食店がありどこも美味しいお店なので池袋駅周辺で外食するときはいつも迷ってしまうほど、とても充実しています。
強いて言えば、もう少しお安くテイクアウトのできるお店があっても良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きい公園から小さい公園まで数もまあまああります。
ただ、少し公園は子どもも遊ぶ場所ではあるものの、治安が良いとは言えない場所もあります。
治安
東口、南口側は比較的治安がよく、少し歩いたところに交番もあり安心です。
西口、北口側は少し治安が悪く、歓楽街などもあります。昼はまだ学生さんなども通るようですが、夜は女性1人で歩くには少し危険かと思います。
コストパフォーマンス
池袋というとても便利な場所に周辺の家賃相場や物価は土地相応かと思います。
強いて挙げれば、治安の面で怖い場所もある、ということです。なので小さなお子さんや学生、女性の方などは気をつけなければいけません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。