バウス世田谷上町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩5分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷2丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年3月
総戸数38戸
小学校区域世田谷区立桜小学校
中学校区域世田谷区立桜木中学校
専有面積46.77m² ~ 86.69m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本土地建物
施工会社風越建設
管理会社東京建物アメニティサポート

バウス世田谷上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バウス世田谷上町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バウス世田谷上町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバウス世田谷上町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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バウス世田谷上町の売却ガイド

バウス世田谷上町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバウス世田谷上町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バウス世田谷上町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立桜小学校
  • 中学校区: 世田谷区立桜木中学校

バウス世田谷上町に関するよくある質問

バウス世田谷上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バウス世田谷上町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バウス世田谷上町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバウス世田谷上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バウス世田谷上町はどのような物件ですか?

バウス世田谷上町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩5分。築2019年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バウス世田谷上町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
世田谷線上町の駅近で田園都市線桜新町へも徒歩圏(徒歩約15分)。渋谷、新宿、二子玉川、へとアクセスは良いです。渋谷行きバスは始発も有りその他待たずにすぐ来ます。桜新町や用賀方面も近くに始発バスセンターがあります。児童館小学校、病院等も徒歩2〜3分と子育て環境も良い。ユニクロとサイゼリアが駅前にあるのも意外と便利。スーパーもオーゼキとサミットが徒歩圏。居住者の方の交流はほとんど無いですが皆さん常識的な方なので安心です。
戸数が小規模なので、管理人さんが昼までなのが残念ですが、セキュリティ自体は悪くない。
2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急世田谷線上町駅駅は小さいがオオゼキ本店があったり、カフェ、飲食店があり生活には困らない
閉店時間が早いお店が多くてお仕事で遅くなる人には不便かもしれない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道が分かりやすい。公園が近く、子供を遊ばせやすい。
共有設備の使用シーンが浮かびにくいと感じる。
2022年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングのガラスが大きくとられ、下に見える公園がまるで絵画のように素敵で、ゆったりと過ごせる気持ちの良いリビングです。
外廊下沿いの寝室が暗いのがとても残念に思いました。
2025年05月 メリット
治安
落ち着いており、治安面で不安を感じたことはない。
治安面で特に不安はないが、路地裏はたまに暗い道もある。
交通利便性
渋谷駅から5駅で駅から一歩入れば閑静な住宅街で静かに過ごせます。駅周りにはスーパーもあって便利です。
急行が止まらないこと。駅をはなれたらコンビニがなく急な買い足し等がでません。
交通利便性
住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅。治安が良い
下高井戸方面の駅だけはPASMOなどがチャージができなくなっている。
生活利便施設の充実
駅のすぐ目の前にオオゼキという大きめのスーパーがある
オオゼキのスーパー意外本当になにもない。強いていうならドラッグストア
飲食店の充実
飲食店はまぁ居酒屋とか位しかないからあまりなにもない
なにもないのでもう少し増やしても良いじゃないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校などは駅周辺に結構あるのでアクセスが良いです
駅の中のそういうのはなんにもないですだからちょっと不親切
治安
ものすごく治安が良い。安心して夜の道をあるける
強いていうならたまに酔っぱらいが少しふらふらしているところは見る
コストパフォーマンス
とてもすみやすいが、値段が高すぎる。住むには厳しい
高すぎるので金持ちしか住めない、そういう点ではちょっとね

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。