ハートランド南太田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/南太田駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南太田1丁目23-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1989年3月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積14.91m² ~ 24.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日栄建設
管理会社日栄ビル

ハートランド南太田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハートランド南太田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハートランド南太田を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハートランド南太田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハートランド南太田の売却ガイド

ハートランド南太田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南太田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハートランド南太田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートランド南太田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南太田駅まで徒歩2分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

ハートランド南太田に関するよくある質問

ハートランド南太田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートランド南太田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートランド南太田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハートランド南太田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートランド南太田はどのような物件ですか?

ハートランド南太田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南太田駅徒歩2分。築1989年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートランド南太田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急南太田駅からすぐ近く3〜4分でいけるので便利が良いです。
京急南太田駅は、普通電車(各駅停車)の電車しか停まらないため朝急いでるときや、ダイヤを調べていかないとなかなか電車が来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前すぐから住宅地が広がっており、ガヤガヤした飲み屋街などもなく駅前にしてはのどかな雰囲気があります。公園がすぐ近くにあり散歩なども楽しめます。
物件すぐ横に高速道路があり、夜間も大型トラック等の通行が多く騒音や振動が感じられました。夏場などは窓を開けて過ごすのは難しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなくな一般的なエントランスや郵便受け等、男単身には必要十分な設備です。
セキュリティや宅配BOXなど最近流行りのものは一切なく築年数なりの少しくたびれた感は感じられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
非常にシンプルな作りで、フローリング一面のため間取り図よりも部屋が広く感じられました。
おまけ程度のキッチンとユニットバス等、おなじみのワンルームマンションなので割り切りが必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
大通り沿いなので、近くに喫茶店や居酒屋、ラーメン屋等は何店かあります。すぐ近くにスーパーマーケット、ドラッグストアがあり非常に便利です。
商店街も駅に一応有りますが、大きな駅のと比べたらいくぶんか寂れており何でも買い物が便利というわけではありません。
暮らし・防災・子育て
となり駅付近には区役所、郵便局、スポーツセンターなどあり足を伸ばせば施設はあります。
大きい駅では無いので、大型施設とうはあまりありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南太田駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブン、オリジン弁当、ラーメン屋、焼鳥居酒屋がある。また徒歩1分のところに富士スーパーがあり、店内にはマクドナルドが入ってる。スーパーの隣にはハックドラッグがあるので、駅周辺で食料品と医薬品、日用品は揃う。
【南太田駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないので、品川、羽田空港方面に行く場合は横浜駅で乗り換える必要がある。 金融機関は川崎信用金庫と郵便局しか店舗がない。ATMは横浜銀行とみずほ銀行しかない。
2022年09月 メリット
交通利便性
朝のピークの混雑具合が人は多いが都心のように乗れないってことは一切無い吉野町駅に複数路線は無いが、路線が多い横浜駅まで数分で行けるので交通の便が良い
快速が止まらない終電時間が少し早い路線が市営地下鉄しかない
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが多くある駅近くに様々な科の病院があり、通院時間が短くて済む
大きな商業施設や公共施設がまったく無く、買い物を楽しむような街ではない
飲食店の充実
テレビやネット上で取り上げられる人気のラーメン屋が複数ある
ファミレスやカフェなど昼間に気軽に行ける飲食店がほぼ無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園があり親子ともに安心して暮らせる街
地上から地下鉄へ下るエレベーターが1つしかなく、ベビーカーや車椅子が1台入れるくらいの狭さでバリアフリーを必要としてる人にはとても不便
治安
夜でも街灯、店の光があるので真っ暗で危ないということはない
吉野町駅周辺はとても閑静で静かな街だか、少し移動すると飲み屋や風俗店が多い歓楽街で治安が少し悪い
コストパフォーマンス
家賃は物件によるが周辺と比べると安すぎず高すぎずもなく無難
家族で暮らすにはいいが、1人暮らしの学生には少し家賃が高い場合がある
交通利便性
快速通過待ちで待機してることが多く急かされずに乗れる。主要駅(横浜、上大岡)まで5~7分で到着。
改札からホームまで階段がきつい。普通以外は止まらない。普通の本数は10分に1本位しかない。
生活利便施設の充実
南太田駅から徒歩2分位に富士スーパーと薬局(クリエイト)がある。駅前はパン屋や喫茶店がある。
どんどん商店街はさびれている。本屋はない。近くに高校が2つあり学生が多い。
飲食店の充実
どんどん商店街入り口のインドカレー屋はおいしい。駅前のラーメン屋が有名(大公)らしい。
富士スーパー内のマクドナルドは取り扱ってる商品が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
付近に大きな蒔田公園があり花見もできる。保育園、幼稚園、小学校、中学校は充実しています。住みやすい田舎町。子育てには適しています!
高校が多いので朝は学生の駅になっていて非常に混んでます。
治安
住宅街なのと学校も多いので交番も多く、駅付近は治安はよいです。
昔ながらの土地柄なので駅から遠ざかると治安は悪い
コストパフォーマンス
横浜市南区は中区、西区と比較すると安くて、主要駅までも近いのでコスパはよい。
南区は横浜から離れれば離れるほど不便でどんどん土地は安くなるので、売るときのことを考えると駅近をお勧めします。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。