ハートヒルズ栄東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩11分 JR中央本線/鶴舞駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年2月
総戸数39戸
小学校区域新栄小学校
中学校区域白山中学校
専有面積77.52m² ~ 81.98m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アイシンホーム
施工会社麦島建設
管理会社合人社計画研究所

ハートヒルズ栄東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハートヒルズ栄東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ハートヒルズ栄東の売却ガイド

ハートヒルズ栄東は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハートヒルズ栄東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートヒルズ栄東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩11分
  • JR中央本線/鶴舞駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新栄小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ハートヒルズ栄東に関するよくある質問

ハートヒルズ栄東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートヒルズ栄東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートヒルズ栄東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハートヒルズ栄東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートヒルズ栄東はどのような物件ですか?

ハートヒルズ栄東は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩11分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートヒルズ栄東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
栄の中心まで15分程度なので買い物に便利です。地下鉄の新栄町、栄、矢場町、鶴舞駅まで徒歩12〜15分で、高岳駅も15分以上かかりますが徒歩圏内です。夜でも通勤の人がいる道を選んで歩けます。名古屋駅にはバスで20分ほどです。
いろいろな駅が使えますが、この駅まで10分以内。という近さではありませんので、通学・通勤には駅まで自転車を利用したほうが便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲屋街に近いですが、1、2本道を離れているだけで、ずいぶん雰囲気が変わり、静かな住宅街です。前の道もタクシーは良く通りますが、一方通行でうるさいほどの交通量ではありません。高速道路の音も窓を開けてもそんなに聞こえません。
ちょっと歩くと飲屋街にも行けるところなので、雑然としていて子供には良くないと思いますが、その道をわざわざ通らないようにすればいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社の方もきちんとしていて、掃除は行き届いています。ゴミ出しのルールをきちんと守るように徹底されていますが、おかげでいつも綺麗です。
それほど大きいマンションではないので、自分たちで綺麗に使うという意識を持った方であったほうがいいと思います。駐輪場の空きが少なくなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで、お風呂等も使いやすいです。日当りは下層階はわかりませんが、どの部屋も良いと思います。前に高い建物が建つ心配もなさそうです。室内設備は見たままという感じで高級でも、安普請でもありません。
もう新しい建物ではなくなったので、キッチンのレンジなどは新調したいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニエンスストアはすぐ近くにあり、徒歩10分圏内には各社揃っています。スーパーも徒歩圏内、イオン千種も栄のデパートも15分くらいで行けます。
スーパーは近くても、荷物が重いので、自転車が必要かと思います。ネットスーパーもイオンや西友を利用できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、学校までは程よい距離です。病院も一通りあります。中区役所も徒歩で行けます。小さめの公園は近くにあります、15分位歩けば大きな公園もあります。
マンション内の交流は、エレベータで会ったらご挨拶するくらいです。そのほうがいいと言う方が今は多いのではないかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】栄から遠くない場所に位置し、またJR線と地下鉄線の両方が乗り入れているため、比較的便利に都心に出ることができます。駅の西側は非常に明るく、コンビニ・居酒屋・飲食店がそこそこあります。近年はおしゃれなカフェなども増えています。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅を東側に出ると鶴舞公園がありますが、街灯が少ないため、夜に通るのは危険です。遠回りしてでも明るい道を通ったほうが安心です。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRと名古屋市営地下鉄が乗り入れている。便利な駅。
近隣には大きな幹線道路と鶴舞公園、図書館、大学病院、大学が徒歩圏内にありイベントがあると混む
生活利便施設の充実
名大病院、鶴舞公園、少し歩くと千種のイオンタウンがある。
駅のすぐ近くに車を止められるところが少ない。コインパーキングはどこもそれなりに高い。
飲食店の充実
駅前と鶴舞公園におしゃれな飲食店がある。
鶴舞公園の飲食店を利用するには電車で行くか徒歩、自転車になる。駐車場が高い。鶴舞公園を中心として図書館や運動施設などがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
ちょうど都心との境目に駅と公園があり静かな住宅街とビル街の境界線にあてる
住宅街の方は歩道がほとんどなく道幅も狭いところが多い
治安
駅から5分くらいの公園側の北山中学校のすぐ近くにに交番がある
鶴舞公園は花見の名所のため、花見の季節は酔っ払いやグループでの飲み会が行われている。
コストパフォーマンス
大学が近くにあるため、駅から少し離れたところには学生向けの安いお店がある。
公園や大学などでイベントがある時は駅がさほど大きくないため、駅周辺がものすごく混み合う。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。