ハーティス池田石橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府池田市住吉1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年4月
総戸数72戸
小学校区域北豊島小学校
中学校区域北豊島中学校
専有面積70.38m² ~ 98.18m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社進和不動産
施工会社日本鋪道
管理会社浪速管理

ハーティス池田石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 70〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハーティス池田石橋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ハーティス池田石橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年4月築という条件が希望に合いました。ハーティス池田石橋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハーティス池田石橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ハーティス池田石橋の売却ガイド

ハーティス池田石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーティス池田石橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーティス池田石橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北豊島小学校
  • 中学校区: 北豊島中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ハーティス池田石橋に関するよくある質問

ハーティス池田石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーティス池田石橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーティス池田石橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハーティス池田石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーティス池田石橋はどのような物件ですか?

ハーティス池田石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩9分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーティス池田石橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】石橋商店街があり結構大きく毎日の買物には困りません。 梅田駅直結&阪急箕面線と連結しており、箕面市方面へのアクセスも〇です。大阪大学豊中キャンパスがあり、学生街です。その為、飲食店も多く、お洒落なカフェ等も多いです。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】飲み屋も多く、夜道は酔っ払いも多く、治安はあまり良くはありません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学へのアクセスがいい。周りに商店街があるので、生活するのに困らない。ファストフード店やカフェなどもあるので使いやすい。阪急線がつながっているので、大都市の梅田まで乗り換えなしで行くことができる。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】商店街が近いため、少し騒音が気になる。商店街以外の娯楽施設などがあまり無いため、暇つぶしができない。
2022年08月 メリット
交通利便性
この駅は急行ふつう両方あり、駅から出るとすぐコープ、本屋、スターバックスなどがあり、休憩や買い物も楽しめます
デメリットは出口がわかりにくいことです、もし、出口はこちらみたいにかかれていればもっと良くなると思います!
生活利便施設の充実
ハニーズ、スターバックス、しまむら、ままふるなとがあり、いろいろなものを買うことができます、
似たような服屋の種類が多いことです、もし、そこに服屋とは違う店があればもっとみんな利用すると思います!
飲食店の充実
スターバックスがありみせのたいようがよくて、入りやすいです
他の店もあと一つあればいいかなーとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はすごくいいとおもいます、ベビー服などたくさん売っていて子供がいる家庭には丁度いいとおもいます!!
デメリットは同じような店がならんでいることですね、
治安
酔っ払いとか私の経験上はいません、夜も明るくしていていいなと思います
治安に関してはデメリットはありません、完璧だとおもいます!
コストパフォーマンス
地価などやすくて、すみやすいしら公園など近くにあり子供にもいいと思いました!
デメリットは駅から駅の距離が少し遠いところです

ハーティス池田石橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.94万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.05 114.68 156.31 2013-06-10 4LDK 90.09㎡ 81.83万円/㎡2013-10-29 4LDK 90.09㎡ 83.66万円/㎡2013-12-23 3LDK 75.15㎡ 105.57万円/㎡2014-02-18 3LDK 81㎡ 113.46万円/㎡2014-04-01 3LDK 75.15㎡ 105.57万円/㎡2014-04-08 3LDK 81㎡ 109.38万円/㎡2014-04-29 3LDK 73.4㎡ 107.19万円/㎡2014-07-22 3LDK 73.4㎡ 102.69万円/㎡2014-09-05 4LDK 90.09㎡ 79.99万円/㎡2014-10-27 3LDK 98.18㎡ 90.24万円/㎡2014-12-16 4LDK 90.09㎡ 79.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 98.18㎡ 90.24万円/㎡2015-02-02 3LDK 98.18㎡ 86.87万円/㎡2015-06-15 3LDK 77.49㎡ 97.69万円/㎡2015-07-23 3LDK 70.38㎡ 107.09万円/㎡2015-07-23 3LDK 98.18㎡ 80.14万円/㎡2015-12-25 4LDK 95.82㎡ 85.9万円/㎡2017-03-05 1SLDK 74.2㎡ 101.58万円/㎡2017-09-06 1SLDK 74.2㎡ 101.58万円/㎡2017-09-22 3LDK 74.9㎡ 99.31万円/㎡2018-01-23 3LDK 70.38㎡ 121.18万円/㎡2018-08-11 3LDK 73.17㎡ 112.05万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.17㎡ 112.05万円/㎡2020-10-12 3LDK 74.9㎡ 100.63万円/㎡2021-07-23 3LDK 74.9㎡ 100.63万円/㎡2022-02-23 3LDK 98.18㎡ 117.85万円/㎡2022-06-10 3LDK 70.38㎡ 149.37万円/㎡2023-03-15 3LDK 75.15㎡ 131.09万円/㎡2023-06-20 3LDK 95.82㎡ 137.31万円/㎡2023-06-23 3LDK 95㎡ 135.02万円/㎡2023-07-24 4DK 95.82㎡ 110.4万円/㎡2023-07-25 4DK 91.79㎡ 115.25万円/㎡2023-07-25 3LDK 74.2㎡ 141.68万円/㎡2023-08-07 2SLDK 81㎡ 142.03万円/㎡2023-08-29 3LDK 95.82㎡ 133.86万円/㎡2023-09-20 3LDK 75.15㎡ 131.09万円/㎡2023-10-17 2SLDK 81㎡ 121.99万円/㎡2023-11-03 3LDK 95.82㎡ 137.93万円/㎡2023-12-16 3LDK 95.82㎡ 136.62万円/㎡2024-01-19 3LDK 95.82㎡ 135.58万円/㎡2024-02-02 3LDK 70.38㎡ 122.08万円/㎡2024-03-21 3LDK 75.15㎡ 131.09万円/㎡2024-05-06 3LDK 70.38㎡ 122.08万円/㎡2024-08-03 3LDK 70.38㎡ 116.72万円/㎡ 2013-06 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-03 1階 3LDK 70.38㎡ 116.72万円/㎡
2024-05-06 1階 3LDK 70.38㎡ 122.08万円/㎡
2024-03-21 4階 3LDK 75.15㎡ 131.09万円/㎡
2024-02-02 1階 3LDK 70.38㎡ 122.08万円/㎡
2024-01-19 5階 3LDK 95.82㎡ 135.58万円/㎡
2023-12-16 5階 3LDK 95.82㎡ 136.62万円/㎡
2023-11-03 5階 3LDK 95.82㎡ 137.93万円/㎡
2023-10-17 1階 2SLDK 81㎡ 121.99万円/㎡
2023-09-20 4階 3LDK 75.15㎡ 131.09万円/㎡
2023-08-29 2階 3LDK 95.82㎡ 133.86万円/㎡
2023-08-07 1階 2SLDK 81㎡ 142.03万円/㎡
2023-07-25 5階 4DK 91.79㎡ 115.25万円/㎡
2023-07-25 1階 3LDK 74.2㎡ 141.68万円/㎡
2023-07-24 5階 4DK 95.82㎡ 110.4万円/㎡
2023-06-23 2階 3LDK 95㎡ 135.02万円/㎡
2023-06-20 2階 3LDK 95.82㎡ 137.31万円/㎡
2023-03-15 4階 3LDK 75.15㎡ 131.09万円/㎡
2022-06-10 5階 3LDK 70.38㎡ 149.37万円/㎡
2022-02-23 1階 3LDK 98.18㎡ 117.85万円/㎡
2021-07-23 2階 3LDK 74.9㎡ 100.63万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。