ハラダ面影橋マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/面影橋駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年2月
総戸数32戸
小学校区域戸塚第一小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積51.36m² ~ 59.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社原田不動産
施工会社多田建設
管理会社自主管理

ハラダ面影橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハラダ面影橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ハラダ面影橋マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ハラダ面影橋マンションの売却ガイド

ハラダ面影橋マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は面影橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハラダ面影橋マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハラダ面影橋マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 面影橋駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/面影橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第一小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

ハラダ面影橋マンションに関するよくある質問

ハラダ面影橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハラダ面影橋マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハラダ面影橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハラダ面影橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハラダ面影橋マンションはどのような物件ですか?

ハラダ面影橋マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。面影橋駅徒歩1分。築1977年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハラダ面影橋マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【面影橋駅に対する口コミ】始発ではないが、座れることが多い。初乗り料金でどの駅にでも行ける一定料金制。山手線の内側に位置しており、各方面へのアクセスがとても良いのに比較的周辺の相場より安め。
【面影橋駅に対する口コミ】ホームドアが標準装備である都心の電車とは違い、ホームドアがないため、電車の到着時には多少注意を要するところ。地方に比べればやはり家賃は高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【面影橋駅に対する口コミ】愛国製茶があり、いつでも美味しいお茶が購入できる。治安が非常に良いと感じる。朝も夜も非常に静かな印象。
【面影橋駅に対する口コミ】愛国製茶以外は特に目立った商店は存在しない。強いて挙げれば、電灯が少ないことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【面影橋駅に対する口コミ】様々なカテゴリーのキッチンカーが定期的に営業している様子です。
【面影橋駅に対する口コミ】飲食店はほぼないが、高田馬場まで歩けばたくさん存在する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【面影橋駅に対する口コミ】学習院大学・学習院女子大学・早稲田大学・日本女子大が徒歩圏内。 独協中学/高校・早稲田中学/高校・学習院中等科/高等科等が徒歩圏内。
【面影橋駅に対する口コミ】駅にはトイレも改札もないため、駅員もいない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【面影橋駅に対する口コミ】日本でも数少ない路面電車(トラム)の駅なので、周辺の雰囲気は電車の駅というよりバス停に近く、開放的でのんびりした雰囲気が漂っています。道も新目白通りと神田川と並行して線路が通っているので、夜でも比較的賑やかです。周囲に買い物等商業施設は少ないですが、200メートルほど行くと早稲田通り→高田馬場と出られるので、静かな住環境と利便性を両立できます。
【面影橋駅に対する口コミ】あまり欠点は無いのですが、強いて挙げるならば坂の多さが欠点です。
2025年07月 メリット
治安
駅前は飲食店には困りません。買い物も成城石井やドンキ、西友があるので文句なしです。
若者が多い街なので夜は酔っ払った学生が多いです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。