ハッピーフィーリンシンマチの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩5分 新町バス停 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区新町4丁目8-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年8月
総戸数24戸
小学校区域熊本市立一新小学校
中学校区域熊本市立西山中学校

ハッピーフィーリンシンマチを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハッピーフィーリンシンマチを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハッピーフィーリンシンマチの売却ガイド

ハッピーフィーリンシンマチは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハッピーフィーリンシンマチの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハッピーフィーリンシンマチを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新町駅まで徒歩5分
  • 熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩5分
  • 新町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立一新小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

ハッピーフィーリンシンマチに関するよくある質問

ハッピーフィーリンシンマチの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハッピーフィーリンシンマチには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハッピーフィーリンシンマチの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハッピーフィーリンシンマチの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハッピーフィーリンシンマチはどのような物件ですか?

ハッピーフィーリンシンマチは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新町駅徒歩5分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハッピーフィーリンシンマチには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市電の新町電停まで徒歩2分。便利。商店街に沿ってまっすぐ帰れるので夜も明るい。
特にない。メリットしかない。アクセス抜群。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昔ながらの町家も残る界隈のため、基本的に静か。
高架線路に隣接しているため、深夜の貨物列車の通過音が気になることも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
カメラやオートロック、電子キーなど快適かつ安心。エレベーター内の様子が1Fの乗降口のモニターで見えるのが良い。外廊下等を毎週末清掃してくれるのも快適。
駐車場が数台分しかないので借りられなかった。自転車置き場ももう少し広ければと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きの広い窓から日差しがさして気持ち良い。天井も高い。一人暮らしには充分な設備がコンパクトにスッキリと配置されている。
角部屋でも一面にしか窓がないため、玄関側が暗くなりがち。風通しも少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣に飲食店や商店が多くあり便利。出前注文等にも対応してくれる。
スーパーやコンビニまで少し距離がある。スーパーまでは徒歩5分から10分くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに公立小学校と中学校がある。病院も近くにたくさんある。隣接する商店街を毎年歩行者天国にして夏祭りがある。
藤崎宮秋の例大祭ではマンションの前を通るので、鳴り物がうるさい。
2025年06月 メリット
交通利便性
風情がある町並みと、わりと静かなのがいいです。
電車の本数がそんなに多くないのと、通勤時間たいは座れない。
交通利便性
辛島駅まで乗り換えなしで行ける。比較的空いている。
電車が遅れることがしばしばある。駅手前の交差点の信号が長く、結構時間に余裕がないと間に合わないことが多い。熊本駅へ行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
近くに長崎次郎書店や喫茶店、フレンチや居酒屋などオシャレな料理屋が多い。城下町を意識した雰囲気が良い。
駅周辺の店は閉まるのが早く、18時ごろには居酒屋以外は全て閉まる。
飲食店の充実
カフェが複数ある。居酒屋は多くはないが、おしゃれな新店舗から歴史の長い店もある。
居酒屋が少なく、常に混んでいる。雰囲気のある店が多い分、一見さんや1人の客は入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近く、子育て世帯も多く暮らしている。
道がやや狭く、車が多いため、事故の危険性が高い。乗り降りの段差が大きく、子供が利用しにくい。
治安
街に近いが、比較的静かである。終電が早いため酔っ払いも少ない。
夜職の人が多く住んでおり、派手な服装や香水の香りが強い人が多く通る。
コストパフォーマンス
どこまで乗っても値段が変わらないのは非常に良い。
短い区間を利用するときは割高になってしまう。
交通利便性
昼間は比較的空いています。本数もまずまずで10分ほど待っていたら来る印象です。
通勤通学時間は混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
街や熊本駅へのアクセスに便利です。新町駅周辺には長次郎書店や昔ながらのお店が多々あります。
特にありませんが、観光地となる熊本城などには少し遠いです。
飲食店の充実
スーパーや、辛子蓮根屋さん、カフェなど多少は飲食店があります。
観光、名物のものはありはしますがたくさんはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に小学校、保育園などはたくさんあります。
公園や広場などは少ないかなと思います。また、市電は全体的に駅が狭くトイレなどは公衆トイレしかありません。
治安
交番が近くにあります。街灯があり車通りもあるので夜も比較的明るめです。
一歩入ると住宅街なのでそのあたりは暗いです?
コストパフォーマンス
新町周囲は少し価格が高めかなとは思いますが街へのアクセスは良好だと思います。
土地や家賃がやや高めであるかなと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。