ハウス松原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松原駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区松原3丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数8戸
小学校区域区立松沢小学校
中学校区域区立松沢中学校
専有面積38.62m² ~ 79.85m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社佐藤秀工務店
管理会社住商建物

ハウス松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハウス松原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハウス松原を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハウス松原の売却ガイド

ハウス松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は松原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウス松原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス松原を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松原駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松沢小学校
  • 中学校区: 区立松沢中学校

ハウス松原に関するよくある質問

ハウス松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス松原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハウス松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス松原はどのような物件ですか?

ハウス松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松原駅徒歩9分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安は問題無し。新宿までも近く便利
飲食店が少ないが、10分歩けば下高井戸が有り
コストパフォーマンス
とにかく民度が高くて暮らしやすい、静か。
何もないと言えば何もない。若い人はつまらんかも
交通利便性
3路線が徒歩圏内で便利です!徒歩10~15分以内で京王線下高井戸駅、小田急線豪徳寺駅に行くことができます。歩くのが嫌いな人は電車に乗ってもいいのですがどちらに行っても1駅なので、私は節約によく歩いていました!
歩くのが嫌いな人にとってはあくまで1路線なので、不便かもしれません。あと改札のない路面電車なので乗り慣れるまでは少しドキドキしました。
生活利便施設の充実
駅はとても小さい場所ですが、実は世田谷区内でおなじみのオオゼキの本店があり、スーパーとしてはとても広く、品数が多いです。2Fに100均ダイソーがあります。スーパーの選択肢としてはまいばすけっとがあるので比較して安い方で買い物していました。
スーパー2件、ドラッグストア1件、コンビニ1件と選択肢の幅はない事くらいです。品数はそろっていたのであまり不便には感じませんでした。
飲食店の充実
中華屋、カフェ、インドカレー屋、フレンチレストラン、パン屋さんなどがありました。特にオオゼキ前のフレンチレストランはクオリティが高くよくランチで行っておりました。(有名なシェフの方だったようなので本当におすすめなお店です。)
お店の数が少なく、チェーン店の手軽なテイクアウトが無いのでどうしても牛丼が食べたいとかの場合は豪徳寺駅まで行く事もありました。(徒歩10分くらい)
暮らし・子育て環境の充実
駅は小さく穏やかな住宅街の中にあり、近くに大きめの公園がありよく子供が遊んでいました。幼稚園が近くにありお散歩しているところを見かけた事があります。子育て環境としては穏やかでよい場所だと思います。
お店の数が多いわけではないので、子育てと考えるとお買い物や病院などでどうしても電車などでの移動も必要になる事があるのかなと思います。
治安
穏やかな住宅街の中の駅なので、利用客が地域住民が多く繁華街的な怖さはないです。駅回りは街灯がしっかり設置されているので明るいですし、スーパーオオゼキが開いている時間までは人の行き来も多く不安感はない場所です。
スーパーオオゼキが閉店してしまう頃(21時ごろ)は閑散としてしまいます。街灯はありますが住宅街ならではの静けさが苦手な方は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
ちょっとした日常の買い物で完了してお家時間を満喫する派の方にはピッタリなエリアだと思います。最低限のものは全部そろい、ちょっとした運動に公園や徒歩圏内の駅近くに向かってお散歩すると買い物等の幅も広がります。
個人的にお菓子屋さん要素がパン屋さんなので生洋菓子好きな方には物足りないと思います。
交通利便性
東急世田谷線の1路線のみ利用可能です。三軒茶屋駅まで約15分なので、その点だけは便利です。
バス停やタクシー乗り場は近くになく、交通の便はお世辞にも良いとは言えません。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーの「オオゼキ」、コンビニサイズのスーパー「まいばすけっと」があります。また、セブンイレブンもあり生活利便性は比較的高いと思います。また、高嶋医院(泌尿器科・内科・皮膚科)やみよし内科クリニックがあり医療機関の利便性も高いと思います。
大きなスーパーがオオゼキの他にないのでその点は不便なであると思います。
飲食店の充実
駅の周りには「光竜」さんや外国料理店・唐揚げ専門店があり、多くの選択肢があります。
強いて挙げれば価格設定はやや高いのでその点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
区立赤堤保育園や赤松公園の他にも私立赤堤幼稚園や区立松原小学校等があります。また、駅自体の出入口はスロープなので、車いすやベビーカーも入りやすいです。
強いて挙げれば駅から小学校までの距離がやや遠いことです。
治安
駅前に交番はありませんが、そこまで遠くない場所に北沢署があるので比較的治安は良いと思います。
治安面のデメリットは特にありませんが、強いて挙げれば街灯がやや薄暗い点です。
コストパフォーマンス
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、三軒茶屋駅まで約15分ということも考えればコストパフォーマンスは良いと思います。
物価はやや高く、電車のみを利用する場合には交通の便が非常に悪くコストに対して割に合わない感じは否定できません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。