ハウス南烏山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩5分 京王線/芦花公園駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年5月
総戸数7戸
小学校区域芦花小学校
中学校区域芦花中学校
専有面積70.24m² ~ 97.02m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住商建物
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建物総合管理

ハウス南烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハウス南烏山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハウス南烏山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ハウス南烏山の売却ガイド

ハウス南烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数7戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハウス南烏山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス南烏山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩5分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩5分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦花小学校
  • 中学校区: 芦花中学校

ハウス南烏山に関するよくある質問

ハウス南烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス南烏山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス南烏山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハウス南烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス南烏山はどのような物件ですか?

ハウス南烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩5分。築1990年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス南烏山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が止まるようになって、大変便利になりました。世田谷の中にあるが、住みやすさと家賃を勘案するとコスパはよいと思います。
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅のすぐそばに踏切があり、通過する本数が多いので、開かずの踏切になることが多い。縦の移動がバスしかないので、時間が読めないと困る場面では、不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】昔からの個人商店とチェーン店が混在していてよい。全体的に住宅街が多いので、落ち着いた雰囲気でよいと思います。
【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街が少し昔の印象を受けるので、デザイン性が乏しい。街灯がもう少し充実されており、歩道が分けられていると防犯上によいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】様々な業態の飲食店があり、どこも雰囲気がよいので、気に入っています。
【千歳烏山駅に対する口コミ】昔ながらの商店は世代交代が進んでいないので、あまり行くことがないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】子育て世代が多いので、育児をする環境は適しています。
【千歳烏山駅に対する口コミ】もう少し児童館や図書館等の児童が使いやすい環境があるとよい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがお互いやや距離がありますが、3軒程あります。 又、商店街が充実しているので自炊に困ることはまずありません。飲食店も多数ありますので、外食派の人も便利です。最近は準特急が停まるようになったため、利便性も向上しています。
【千歳烏山駅に対する口コミ】乗車数がとにかく多いです。雪や台風などで電車が止まると駅への入場規制がかかる程なのが難点です。
2023年08月 メリット
交通利便性
・特急が止まる・都心部までのアクセス利便・改札までがとても近い・駅を出て少し歩くとすぐにバス停がたくさん
・たまに数分の遅れがある(高校によっては遅延対象にならない)・近くの高校まで最短でも10分以上歩く
生活利便施設の充実
・近くにコンビニがある。・近くに大きなスーパー・たくさんの飲食店やカフェ
・踏み切りがあるから少し騒音・スーパーにもコンビニにも少しだけ歩かなければならない・高校生がとても多い
飲食店の充実
・スターバックスやドトールなどたくさんある。・飲食店の種類が豊富
もしマクドナルドなどがあればもっと人が多くなる
暮らし・子育て環境の充実
・高校が近い・公園がある。・衣類なども売っている大型スーパーがある
・高校生や自転車利用者が多いから少しあぶない
治安
警察署が近くにあるコンビニなど多いから人の目はある
酔っ払いなどがたまにいる道で寝てる人を朝たまに見かける
コストパフォーマンス
・家賃は少し安め・坂など全然ないからとても楽
・強いてあげるなら公園をもう少し増やすといい
交通利便性
準特急まで停まるので、速い。それほど混み合わない。
駅が古い。駅から商店街を眺めるのは面白い。移り変わりがわかる。
生活利便施設の充実
商店街が何本かあり様々な買い物ができる。ライフやセイジョー石井など
ベストライフに続き、西友が移転してしまった。
飲食店の充実
ハンバーグランチやスパゲティランチなどランチタイムがいい。夜は、居酒屋がいいらしい。
入りにくい。必ずドトールコーヒーに行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
寺町通りに寺が再び目白押しになった。新しいようだが。
アコムやレイクなどが目だつ。貸してくれないらしい。
治安
歓楽街ではないので、治安は良い。酔っ払いもあまり見かけない。
アコムやレイクなどが目だつ。貸してくれないらしい。
コストパフォーマンス
住みやすい。駅まで案外近い。変わらない良さがある。
ヨガスタジオやアーユルヴェーダなどがあるが行きにくい。
交通利便性
階段の登りをしなくても、改札に入る事ができる。踏切がなかなか開かない
ホームにあるトイレが少なすぎるので、利用できない時がある。
生活利便施設の充実
お店が沢山有り便利ですが、まともなお店が少ない。
西友がなくなり買い物が不便です。まともなお店がない。
飲食店の充実
沢山のお店がありますが、安価なお店が多くて便利。
美味しいお店が少ない。安価なお店ばかりでまともなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
環境が良くて、安心して子供を遊ばせられる公園がおおい。
幼稚園などが少なく、子持ち世帯には不便かも。
治安
駅前に交番もあり、治安は良いです。子供もたくさんいます。
踏切があり、駅前が渋滞したら、タクシー利用時不便
コストパフォーマンス
比較的安価なお店が沢山あり、すごく便利です。
強いて言えば、まともなお店がかずすくない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。