ハウス世田谷三宿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿1丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1987年3月
総戸数14戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積40.23m² ~ 152.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住商建物
施工会社銭高組
管理会社住商建物

ハウス世田谷三宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウス世田谷三宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウス世田谷三宿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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ハウス世田谷三宿の売却ガイド

ハウス世田谷三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウス世田谷三宿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス世田谷三宿を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ハウス世田谷三宿に関するよくある質問

ハウス世田谷三宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス世田谷三宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス世田谷三宿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハウス世田谷三宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス世田谷三宿はどのような物件ですか?

ハウス世田谷三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩8分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス世田谷三宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄駅周辺は様々な飲食店や商業施設が充実しており、選ぶのに困るほどです。 電車は大変混雑しますが、渋谷駅が近いのでアクセスは良い駅です。 学生や若い人が多く、夜道も人通りが比較的あります。街に活気があり、おしゃれなものが好きな人はおすすめです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の出口を間違うと、地上では大きな道路があるため行き戻りをする必要があります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行電車がとまります。世田谷線も通っています。
電車2本で、朝のラッシュは混んでいます。
生活利便施設の充実
区役所の出張所や、スーパー、ドラックストアがあり、便利です。
強いて言うなら、古着屋が多く、苦手な方は服を買う場所が少ないです。
飲食店の充実
レストラン、カフェ、パン屋、専門店、種類が多い印象があります。
どこも混んでいるので、一人でゆっくりは居づらいです。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園が大きく、子供を遊ばせるのに良いところです。
世田谷公園が駅から離れているので、頻繁には利用しにくいです。
治安
女子大があり、大通りに面しているので、治安は良いと思います。
大学生が集まる居酒屋が多いので、子供連れの方は嫌に思うかもしれないです。
コストパフォーマンス
学生の一人暮らしが多い印象なので、安い物件も存在しています。
三宿エリアは高級住宅街なので、三軒茶屋はピンキリです。
交通利便性
渋谷から2駅、急行も停車する利便性が一番の魅力。バスも多方向に運行している。東急世田谷線の駅はかわいらしい雰囲気でほっこり。
横の移動は完璧だが、縦の移動は少し不便。下北沢には行きやすいがそれ以外の縦移動は苦戦するため自転車があると便利。
生活利便施設の充実
駅からは雨に濡れずにスーパーやTSUTAYA、カルディ、ユニクロなどもあるのでちょっとした買い物にも便利。駅チカに大きめ西友もあるので、だいたいのものは揃う。100均も結構多い。都心には珍しいしまむらもあり。
ちょっとした買い物以上はできない。(まあ渋谷まですぐなので、困らない)
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多く、お店の入れ替わりも激しいので食事には飽きない街。お気に入りのお店を開拓するのが楽しい。
飲み屋が多いので駅周辺は雑多な印象は受ける。古いビル、狭い路地も多いので火事が起こったりすると大変そう。
暮らし・子育て環境の充実
西友にはベビー用品、子供用品が比較的充実している。キャロットタワーにはスリーコインズが小さいながらもあるので、人気のキッズ用品も手に入る。しまむらもあるので洋服も揃う。
周辺には結構あるが、駅のすぐ近くには保育園、幼稚園は少ない。大きめの公園(世田谷公園)や図書館もあるが、駅から結構歩く必要あり。
治安
飲み屋街なので、酔っぱらいは多少いるが、夜遅くでも人は多いので治安自体は悪くない。駅から少し距離はあるが、大きな警察署、消防署もある。
治安というか、安全面でいうと大きな道路もあり車通りはとにかく多いので、交通事故や自転車との接触事故に気をつけたいところ。
コストパフォーマンス
それなりの立地なので家賃も相応かと。少し歩けば静かな住宅街なのでメリハリのある街。
駅周辺は飲食店で賑わっているので、静かな街が良い人には向かないかも。
交通利便性
渋谷から急行で一駅で5分以内、2路線使用できるためどこに行くにも簡単。
世田谷線の車両が少ないのと、使える路線があまり多くないこと。
生活利便施設の充実
スーパーやご飯屋さん、薬局など、駅周辺で事を済ませることができる。
駅周辺が大きい道路のため、反対側への移動が少し不便
飲食店の充実
ちょっとおしゃれなお店から、気軽に入れるお店まで幅広くその時に応じて利用できる。
強いて挙げるのであれば、個人経営で常連さんが多いお店が入りづらいこと。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが、大きな公園があり週末に子供と一緒に遊べる場所がある。
学校等の教育施設や、公園が少なく子供が自由に遊べる空間があまりない。
治安
人通りが多く、駅前に交番があることから女性が1人で歩いていてもあまり怖くない。
居酒屋が多く、大人の街のイメージがあるため、酔っぱらいも多く夜は少し危険かも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いが、施設等住むのにはとても適した街だと思う。
利便性が良いこともあり、家賃がやや高い。
交通利便性
渋谷に近く、急行も各停も停まるので便利です。朝は大変混んでいると思いますが、バス利用も一つです。バスがたくさん来るので混雑を避けたい人にはおすすめです。(運が良ければ座れます)
メリットにも記載の通り大変混んでいます…。それ以外は良いと思います。
生活利便施設の充実
駅前には西友や東急など大きなスーパーがいくつかあります。個人の八百屋さんなども商店街の中にあります。
生活に必要なものは全て揃いますが、すごくオシャレという感じではないので服などは渋谷まで行くと良いと思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、チェーン、個人ともに充実しています。三宿方面に行くと落ち着いた雰囲気のお店が多いです。
飲食店が多く雑多な雰囲気は否めないです。エレベーターは
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れますが、世田谷公園があります。
駅にエレベーターは1つしかなかったと思うので行きたい方面が違うと、エレベーターで地上に出たあと信号を渡らないといけない。
治安
治安は夜に飲み屋街に行くと酔っぱらっいなどと遭遇しますが、駅前には交番があり、特に悪いと感じたことはない。
駅前に喫煙所があり、その周辺には人がたむろし、タバコが苦手な人にはきついかも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いのが一番のメリットです。また駅前で何でも揃うので生活に困ることはないです。物価も特に高いと感じたことはないです。
家賃は都内の中でも少しだけお高めかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。