ハウス下高井戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤5丁目30-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年10月
総戸数26戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積50.73m² ~ 60.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友商事
施工会社フジタ
管理会社住商建物

ハウス下高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハウス下高井戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ハウス下高井戸の売却ガイド

ハウス下高井戸は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハウス下高井戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス下高井戸を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩3分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

ハウス下高井戸に関するよくある質問

ハウス下高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス下高井戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス下高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハウス下高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス下高井戸はどのような物件ですか?

ハウス下高井戸は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩3分。築1978年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス下高井戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】商店街があって活気があり賑わっています。 駅に一番近いスーパーは西友で24時間営業です。 その他、 ・映画館 ・カルディー ・マツキヨ、ココカラファイン ・漫画喫茶 ・飲み屋、ご飯屋さん多数 ・駅と商店街にコンビニ多数 なんでも揃うし満喫、カラオケ、ジム、ツタヤもあるので生活するには全く困りません。 電車は時間によって混みます。 日本大学の最寄駅なので、朝7:30~8:30くらいに何回か学生の降車ラッシュがあります。 商店街付近は人通りもあり明るいですが、抜けるとちょっとくらいです。怖くはないです。 世田谷線の始発駅で、よく世田谷線沿線の町歩きイベントをやっています。 大型スーパーはないですが、小さなお店がたくさんある楽しい街です。
【下高井戸駅に対する口コミ】・各駅しか止まらない ・駅の踏切が一回閉じるとなかなか渡れない ・学生が多いので、夜駅付近で宴会帰りの学生が溜まっている
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
下高井戸の周辺環境はかなり良いです。薬局やスーパーも近いので生活に困らないと思います。 小学校も近いのでファミリー向けかなと思います。
居酒屋が近いのと若者が多く住んでいそうなので夜はうるさいかもと思いました。
立地・治安・周辺環境
駅から近いので生活には困らないかと思います
居酒屋が近いのと若者が多く住んでいそうなので夜はうるさいかもと思いました。
共用部・セキュリティ・外観
階段が2か所あるので災害の際に避難しやすいとかんじた。
エレベーターが小さいので大きい家具は搬入が難しそうだなとおもいます。
お部屋の仕様・設備
大理石の廊下がおしゃれだなと思いました。
全体的にミニマムなつくりなのでロータイプの家具必須だと感じました。 大理石の廊下もおしゃれなのですが、冬は寒そうだなとおもいました
買い物・飲食店充実度
飲食店が近く生活に困らないとおもいます。
食については困らないかと思うのですが、居酒屋も多いのでもしかしたら夜はうるさいかもしれない。
暮らし・防災・子育て
小学校がとても近いのでファミリーにもよさそうだと思います。
間取り的に小学生までくらいのファミリーに向いてそうだと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】アクセスが良く住みやすい駅です。駅の目の前に商店街があり、個人店とチェーン店が良い具合に共存していて「だいたいなんでも揃う」ので特に買い物で遠出をする必要がありません。するとすれば、家具・電化製品・服といったあたりですが、日用品には困りません。西友が24時間営業であるのもありがたいところ。 個人的には和菓子屋の「三笠家」さんがお気に入りで、手土産を持って行く時に重宝しています。ラーメンも激戦区ですが、二日酔いを引きずりながらの「ばん」は五臓六腑に染み渡ります。 個人店の飲食店はどこもユニークで、回るのが楽しいです。
【下高井戸駅に対する口コミ】快速と各停しか停まらないので、明大前乗り換えのときは時間帯によっては結構苦労します。とくに帰りの時間帯は合わないことが多く、歩いた方が早い場合も。 あとは大型量販店がないので、家具や電化製品、衣類を買うときは外に出ないといけない、というくらいでしょうか。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。