ハウスユマニテ今宿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市西区今宿青木100-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年5月
総戸数88戸
小学校区域今宿小学校
中学校区域玄洋中学校
専有面積26.74m² ~ 111.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社まるは
施工会社白川建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

ハウスユマニテ今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ハウスユマニテ今宿の売却ガイド

ハウスユマニテ今宿は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数88戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウスユマニテ今宿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスユマニテ今宿を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩15分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 今宿小学校
  • 中学校区: 玄洋中学校

ハウスユマニテ今宿に関するよくある質問

ハウスユマニテ今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスユマニテ今宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスユマニテ今宿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハウスユマニテ今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスユマニテ今宿はどのような物件ですか?

ハウスユマニテ今宿は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩15分。築1992年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスユマニテ今宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】駅自体は小さいものの、列車の本数は結構あります。 駅前はそこまで発展していないですが、徒歩圏内にスーパーなど商店や飲食店が点在しており、医療施設や金融機関などもあるので生活には便利です。 平地なので自転車利用などにも向いています。
【今宿駅に対する口コミ】道路があまり広くないことと、幹線道路は比較的込み合います。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前にタクシーの乗り合い場があるので、タクシーには困らない。駅構内にもタクシー呼び出し専用の電話機が置いてある。
周辺にお店がないので夜は暗く、歩くときは少し怖いと思う人もいるかもしれない。
交通利便性
近くに駐車場や駐輪場がありアクセスがいい。
駅舎からホームまで少し距離があったり住宅街なのに快速が通過しているところ。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが周りにたくさんあるところ。
娯楽施設と言えるところはあまりないところ。
飲食店の充実
駅前に飲食店がたくさんあり種類も豊富なところ。
駅前で一つ一つの店舗が小さいので席が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーのマルキョウやルミエールがちかくにある。
スーパー以外の施設は少し遠くへいかないとないところ。
治安
今宿ではあまり事故は起こらないし結構安全。
たまにイノシシが出たり中学生が危ないことをしている。
コストパフォーマンス
土地の値段としては個人的にはほかより安め。
もう少し土地が安くなると住む人ももう少し増えるのではないか。
交通利便性
住宅街から近く、周辺に生活に必要な施設が多いことです。
古い地域で、施設自体が古いものが多いです。
生活利便施設の充実
近辺に郵便局、スーパー、パン屋さん、銀行、コンビニ、病院、飲食店があります。
やはり古い地域ですので、古ぼけた建物が多いと思います。
飲食店の充実
周辺においしいパン屋さんが少なくとも3軒はあります。どこもそれぞれ個性的でおいしいです。
個人経営のお店が多くチェーン店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く海も近いので散歩など気持ちいいと思います。
駅はエレベーターはありますが、エスカレーターはありません。
治安
駅周辺は人通りも多くバスやタクシーもあるので不安を覚えることは少ないです。
最近駅から少し歩いたところで傷害事件がありましたので、路地裏などは注意したほうがいいと思われます。
コストパフォーマンス
ファミリー向け物件が多いので少し高めのようです。
学生や単身向け物件が少ないと感じます。隣の九大学研都市駅まで行けば単身向けがぐっと増えますが。
交通利便性
海が近くにあり、景色がとても綺麗。駅員さんの人柄もとてもよい
すぐに遅延する。快速電車は止まらない。電車の本数も地下鉄ほど多くない
生活利便施設の充実
近くにご飯屋さんや病院などがある。住宅街からとても近い
飲食店は多いが、買い物を楽しめるようなお店はない。
飲食店の充実
おしゃれなパン屋さんやイタリアン。タイ料理など種類が多い
どこもよく混んでいてスムーズに入り食事を取ることができない。また不定休のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がある。小学校も近くにある。
子供の人数の割には遊べる公園が少ないと思う。
治安
飲み屋が少なく、酔っ払いはあまり見かけない。
駅前は車の交通量が多く、かなり危ない。横断歩道を渡らない人が多く事故になりそうなところをよく見かける。
コストパフォーマンス
天神まで20分ほどで着くのでとても便利。
とにかく遅延が多いのと、電車の本数が少ない。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。