ハウスバーンフリート平野町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/広電本社前駅 徒歩4分 広電宇品線/御幸橋駅 徒歩5分 「広電ボウル前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区平野町11-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年4月
総戸数17戸
小学校区域千田小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積71.99m² ~ 121.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社下岸建設
施工会社下岸建設
管理会社第一ビルサービス

ハウスバーンフリート平野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウスバーンフリート平野町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハウスバーンフリート平野町の売却ガイド

ハウスバーンフリート平野町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は広電本社前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハウスバーンフリート平野町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスバーンフリート平野町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電本社前駅まで徒歩4分
  • 広電宇品線/広電本社前駅 徒歩4分
  • 広電宇品線/御幸橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千田小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

ハウスバーンフリート平野町に関するよくある質問

ハウスバーンフリート平野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスバーンフリート平野町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスバーンフリート平野町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハウスバーンフリート平野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスバーンフリート平野町はどのような物件ですか?

ハウスバーンフリート平野町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電本社前駅徒歩4分。築2010年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスバーンフリート平野町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広電本社前駅に対する口コミ】広島電鉄の他の駅と比べて、格段に良い設備が整えられている駅です。 まず駅の幅が大きくとってあり、駅で待つ方の不自由となることはなく 点字ブロックなどもあります。 待合所も冷暖房が完備されているので、暑い夏などはよく中で 涼んでいる方も多いです。
【広電本社前駅に対する口コミ】強いて言えば、バス停が横断歩道を渡った先にしかないため、 大きな駅舎を生かしてシームレスな移動ができるようになれば 良いなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
2面2線の地上駅です。御幸橋方面の日赤病院前のバス停と日赤病院前方面の日赤病院前バス停があります。
住宅街とビジネス街が入り混じっています。
生活利便施設の充実
マックスバリュなどのスーパーもあり、個人経営の商店も多いです。広島県情報プラザ・健康科学館と文化施設があります。
住宅街や商店が多いので、密集したエリアとなっています。
飲食店の充実
さかい珈琲やカレーハウス CoCo壱番屋などいろんな飲食店があります。
ビルや家やお店が密集しているので、景観が良い場所とは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
千田小学校や千田公園、中区スポーツセンターがあり、暮らし・子育て環境の充実しています。
強いて挙げれば交通量が多いので空気が気になります。
治安
建物が密集したエリアですが、駅周辺は綺麗です。
停留所は狭いので、ラッシュ時の混む時間は大変です。
コストパフォーマンス
一人暮らしのアパートで大体8万円くらいからです。中区で考えると普通です。
狭くて密集しているので窮屈さを感じるかもしれません。
交通利便性
繫華街までは頑張れば徒歩でも行ける(2キロ程度)し、広電においてはたいていの電車が止まる。バスも通っているし、終電の時間も遅い。
もし0時台を過ぎても広電の終電があればもっと利便性が良くなる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数ある。市役所も1キロ程度の距離だし、病院もそろっている。
本屋・アパレル・雑貨店などはないものの、繁華街まで近いので特段のデメリットには感じない。
飲食店の充実
ココ壱番屋、松屋などのチェーン店から、個人営業の喫茶店、町中華などたくさんのお店がある。近隣に会社も多いのでランチのお店も充実している。
居酒屋は少ない。個人営業の居酒屋が多く、いちげんだと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションが建設されたこともあり、子供が非常に増えている。大きな公園も多く、子供会やスポーツクラブなどの活動にも積極的な地域である。
子どもが増えすぎたことにより、小学校は一部プレハブでの授業が行われている。
治安
広島市内の中では比較的落ち着いた地域だと思う。繁華街に近すぎず、不審者情報も少ない。
大通りは明るいが、一本入ると街灯が少なく(暗く)人通りも少なめ。
コストパフォーマンス
利便性は非常によく、環境も落ち着いていて住みやすい。人気の地域だと思う。
家賃、土地の値段が高い。特に一戸建ては広島市内の中でも上から数えて数番目の相場。
交通利便性
広電本社前なので、複数の路線が通るのは便利。
市電はしょうがない面もあるが、どうしても時間は掛かり気味。広島駅にはバスの方が早い。
生活利便施設の充実
電停前にはスーパー(マックスバリュ)があり生活利便性は高い。
マックスバリュ内の店舗次第で利便性が変わってくる面もあり。100均が入ってくれれば満点以上にはなるが、現状入ってはいない。
飲食店の充実
電停沿線沿いに何店か有り。焼き肉、中華、牛丼、ラーメン等1電停先にはファミリーレストラン決して多くは無いが、不満点は無い。
回転寿司やうどんチェーン店等があれば嬉しいが現状ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園が電停圏内。病院、千田公園もあり子育て環境は満点。
中区なので致し方ないが、市電通りは交通量が多く子どもには注意が必要な面もあり。
治安
中区の中でも千田学区は比較的治安が良い方。
大きく広い千田公園があるので夜は目が届かない範囲がどうしても出てくる。
コストパフォーマンス
比較的古い建物(賃貸)が多く中心地に近いものの家賃はそこまで上がっていなくコスパは高いと思う。
比較的古い物件が多く、築浅物件は中々出てこない。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。