ハウスソラーナの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢1丁目35-1~3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年8月
総戸数110戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積70.19m² ~ 101.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団興和不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ハウスソラーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハウスソラーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハウスソラーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ハウスソラーナの売却ガイド

ハウスソラーナは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数110戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウスソラーナの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスソラーナを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

ハウスソラーナに関するよくある質問

ハウスソラーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスソラーナには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスソラーナの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハウスソラーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスソラーナはどのような物件ですか?

ハウスソラーナは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩11分。築2002年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスソラーナには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は三軒茶屋です。田園都市線は急行停車しますので渋谷まで1駅です。世田谷線もあり小田急線、京王線にも接続しています。 駅前にはキャロットタワー他多くの商業施設があります。
犬の散歩をしている人が多いので、犬の散歩をする際にはすれ違いに少し気を遣います。それ以外は特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は閑静な住宅街です。バス通りはすぐですが、騒音は聞こえません。日大三軒茶屋キャンパスが隣接していてきれいです。近所の呑川の桜はきれいです。
犬の散歩をしている人が多いので、犬の散歩をする際にはすれ違いに少し気を遣います。それ以外は特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんや清掃の方が毎日お掃除をしてくださっていますので、周囲の道路の空き缶や吸い殻も拾っていただけます。ゴミ収集所もきれいに整頓されています。
マンションの居住者の中に、少数ですが分別をしっかりされていない方や粗大ごみを置きっぱなしにしているケースが散見されます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
空気博士という全室内空調が標準装備されています。廊下や部屋ごとに温度差が無いのでとても1年中快適に過ごせます。ドアノブや扉、玄関の大理石など備品や装備が高級です。
築20年を経過していますので、部屋によっては水回りやカーペットなどリニューアルが必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に、東急ストア、マルエツ、西友、フーディアム、信濃屋と5軒もスーパーがあり買い物は便利です。車ではオーケーやオオゼキ、サミットでも買い物可能です。 飲食店は多数あります。
二人の子育てを通じてデメリットは感じません。暮らしやすいマンション、街だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
閑静な住宅街で、居住している方も富裕層が多く気持ちよく暮らせます。また、公立小には中丸小学校が特に進学率も高いので受験には向いています。 駅周辺には予備校も多数あります。
二人の子育てを通じてデメリットは感じません。暮らしやすいマンション、街だと思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内に手入れされた植栽が沢山あり、とても綺麗です。車が通らないので小さな子供と軽く散歩するのにも最適。災害時避難所にもなっている広場があり、よく走り回って遊んでいます。徒歩圏内に鶴が久保公園、子の神公園があり、自転車に乗れば世田谷公園や駒沢公園にも楽にアクセスできます。周辺はとても静かで、夜は虫の鳴き声だけ響いていて癒されます。そしてなにより眺望が素晴らしい。晴れている日はビルの隙間に富士山も見えます。
最寄りの三軒茶屋駅まで、坂を下ってまた上るので少し大変。とはいえあの賑やかな三軒茶屋駅から徒歩10分ほどでこんなに静かで綺麗な緑が整う住居があるとは知りませんでした。周囲に飲食店は少ないですが、5分も歩けば栄通り商店街もあり便利です。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅は三軒茶屋で、駅からは徒歩10分です。マンションの入口までは、商店街を抜けていくので、賑やかな道です。渋谷まで急行で一駅ですので、都心へのアクセスも便利です。
敷地内からマンション入り口まで、坂道になっており、たくさん買い物をすると帰りが大変です。自転車もしくは車が便利です。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内に緑がとても多い。子育て世代に人気です。
駅からやや遠い。敷地内からマンションまで坂になっています。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋谷まで快速なら1駅、鈍行でも2駅とアクセスは抜群です。半蔵門線への乗り入れもあり、意外と1本で行ける先が多いです。
強いていうなら通勤時間帯はかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
身近にあって欲しいお店(ユニクロ、無印、100均、スリコ、薬局、スーパーなど)は全て揃っており、飲食店も定番チェーンはほぼすべて揃っていると言って過言ではないでしょう。個人経営のお店も多く、ご飯屋さんは充実しています。
強いて言うなら、ユニクロ無印しまむらの大手量販店か、個人経営の服屋さんの二択しかないことでしょうか。
飲食店の充実
狭い街なのにこれでもかというほど飲食店があります。どこも美味しい気がします
飲み屋が多いので致し方ないですが、金夜などは酔っ払いの若者が多いので、すこしうるさい時があります
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、実際の良し悪しは分かりませんが、駅もエレベーターやエスカレーターがちらほらあり、改修もされている様子なので、悪くはないと思います
道が狭く、歩道を親子チャリが爆走してくるので、危ないと感じることは多いです
治安
夜遅くまで人が出歩いていたり、一方で昔ながらの住宅地でもあるせいか、治安は悪くないと思います
一方で車通りが非常に多く、歩道が狭いのにチャリが爆走してくるので、危険を感じることは多いです
コストパフォーマンス
アクセスの良さ、様々のお店の充実度を考えると、利便性は非常に高いと思います。
一方で家賃は非常に高く、スーパーなども安くはないので、生活コストは覚悟しておいた方がいいです
交通利便性
快速なら渋谷まで1駅 込み合っていても苦にならない距離
出口が1つで狭いのでそこだけ込み合ってしまう。
生活利便施設の充実
近くにマーケット多し。24時間営業の西友さんもあるので便利
市役所の出張所はありますが 本庁は下北側にあるので 距離があります。
飲食店の充実
ピンキリでおしゃれなお店から普通のお店まで何でもあります。
特になし。強いてあげれば 昔からのお店のオーナーが高齢なのでいつまでよいお店が残るか。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの公園は少ないけど緑道歩道がある。24時間営業の西友さんがあるので 便利
住宅地は駅から少し離れてしまうので 歩く距離がある
治安
ガラの悪い酔っぱらいは少ない。暗いところはありません。
特にありません。 深夜以降の歩きは各個人の常識で
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。 マーケット種類多く 都市は近いので不便はなし。 程よい 都会の郊外の町
家賃と部屋の広さが予算に会うか次第。 お得な値段で購入は難しい。
交通利便性
三軒茶屋駅は、新宿、渋谷に近く交通のアクセスの良さから住宅地も備わる便利さが魅力です。
世田谷区の下町と言われるため、少し店が密集している事から駅前は人が多い時間があります。
生活利便施設の充実
大型商業施設からスーパー、病院、コンビニ、劇場などが多く楽しめる生活が送れます。
商店街も多くありますが、少し道幅が狭い感じで人が多いと歩きにくい。
飲食店の充実
王将、サイゼリヤ、ミスタードーナツなど、豊富なジャンルの飲食店が揃っています。
ゆったり食べれる飲食店は、少なくテラス席がある店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し離れると、学校や公園も多く子育て環境に力を入れているエリアです。
高級住宅地があり、庶民的な駅前とは少し違う雰囲気があります。
治安
駅前は、店が集まっていますが、日中は過ごしやすく買い物、遊びを満喫出来ます。
夜になると、昼間と異なり居酒屋の利用客も増えて深夜は怪しい雰囲気もあります。
コストパフォーマンス
ワンルームが「8万円台」で借りれるエリアで学生の一人暮らしが多い感じです。
一戸建てエリアになると、土地も高く新築一戸建ては費用がかかります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。