ハイレーゼ三軒茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2009年12月
総戸数32戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積70.13m² ~ 128.84m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社興和不動産
施工会社不二建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ハイレーゼ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハイレーゼ三軒茶屋の売却ガイド

ハイレーゼ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイレーゼ三軒茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイレーゼ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ハイレーゼ三軒茶屋に関するよくある質問

ハイレーゼ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイレーゼ三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイレーゼ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイレーゼ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイレーゼ三軒茶屋はどのような物件ですか?

ハイレーゼ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築2009年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイレーゼ三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】エレベーターがありベビーカーや車椅子でも地上から駅、駅からホームへスムーズに行けるようになっている。 改札内のトイレはそんなに綺麗ではないものの、汚すぎることもなく、そこそこ広いので、便利。 田園都市線から世田谷線まで地下通路でつながっているため、雨などの時も傘を刺さずに乗り換えできる。 ATMも改札ですぐにUFJとゆうちょがあるため、便利。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】地上から駅まで降りるエレベーターが一つしかないため、自分が出たい三軒茶屋の交差点の反対側に一度出ないといけないケースがあるため、ベビーカーや車椅子の方は遠回りになる可能性があるため、時間に余裕を持った方が良い。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
深夜でもやってるスーパーなど利便性は高い
若者が多く、落ち着かない人もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三軒茶屋のわりには静かで住みやすいと感じました。
強いてあげればあまり気にならないが、隣がお墓になっていている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、内廊下などありセキュリティーは万全
強いてあげれば、電子キーとか対応していれば良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は良いモノを使っていてバブル感さえある。
真ん中が吹き抜けなので窓を開けると響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三軒茶屋なので24時間やってる居酒屋やスーパーが多数ある
道が狭いので車で買い物や食事などは行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校、幼稚園は近くにあるので見つかりやすい。
幼稚園が空いてない事が多いので事前にチェックは必要だ。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速なら渋谷まで1駅 込み合っていても苦にならない距離
出口が1つで狭いのでそこだけ込み合ってしまう。
生活利便施設の充実
近くにマーケット多し。24時間営業の西友さんもあるので便利
市役所の出張所はありますが 本庁は下北側にあるので 距離があります。
飲食店の充実
ピンキリでおしゃれなお店から普通のお店まで何でもあります。
特になし。強いてあげれば 昔からのお店のオーナーが高齢なのでいつまでよいお店が残るか。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの公園は少ないけど緑道歩道がある。24時間営業の西友さんがあるので 便利
住宅地は駅から少し離れてしまうので 歩く距離がある
治安
ガラの悪い酔っぱらいは少ない。暗いところはありません。
特にありません。 深夜以降の歩きは各個人の常識で
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。 マーケット種類多く 都市は近いので不便はなし。 程よい 都会の郊外の町
家賃と部屋の広さが予算に会うか次第。 お得な値段で購入は難しい。
交通利便性
快速が止まる駅でもあり渋谷へも二つ目と利便性はかなり良いと言えます。電車の本数も多いので、待つことない乗車が可能です。駅改札までは、地下に入り場所によっては少し歩きますが距離は感じることなくスムーズに移動できます。ローカル線の世田谷線の始発・終着駅なので、京王線や小田急線など他路線へのアクセスも可能です。駅周辺にバス乗り場があり、タクシーも頻繫に走行しています。
人の混雑で乗車できないこともあり、朝のラッシュ時は時間帯をずらすなど気を付けた方がいいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街がありにぎやかです。アパレル店も数多くあるため駅周辺で事足りてしまいます。病院も内科医院、歯科などをはじめとしたかなりの数が集まっているので、困ることはありません。お芝居を上演する劇場があるので、カルチャー文化・芸術面でも楽しめます。駅直結のキャロットタワーには花屋や雑貨、フードの専門店が入っているのでお買い物にも便利です。
キャロットタワーや周辺の施設などの建物が古いためトイレなども昭和の雰囲気があります。イメージを変えるようなリノベーションがあるといいと思います。
飲食店の充実
レストラン・カフェ・飲食店はかなり豊富です。メジャーな店から小規模店舗まであらゆるジャンルのお店がひしめき合っています。毎日外食をしても飽きないくらいメニュー幅が多めです。下町風情のあるかき氷屋や居酒屋街があり、たまにタレントがテレビの撮影をしているのを見かけました。確かに芸能人がお忍びで訪れる場所として定着しているだけはあります。
一つのお店が小さめな店が多いため落ち着いて飲食するよりもテイクアウトを優先しまいがちです。広めの落ち着けるカフェがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校から大学まで数多くの学校が集まっています。駅構内など学生で溢れかえる光景を多々見かけます。ファミリー層から社会人・高齢者なども多く暮らしていて、住みやすい街と言えます。住宅街は比較的穏やかな印象です。街の喧騒があるので、防音タイプの住居をおすすめします。
小さめな公園はありますが少ないです。子供が遊ぶ場所や緑地公園がないので、都市公園があればいいと思います。
治安
駅改札から少し離れた大きな交差点付近に交番があります。駅周辺はビルに囲まれていて、商店街のアーケードがあります。治安は良いほうだと言えますが、住居の場所によりけりとも言えます。景観はノスタルジーな味のある佇まいが多く見られ、新しいものと古いものが共存した興味深い街です。
深夜の一人歩きは場所にもよりますが、住宅街の街灯も暗いところもあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は学生が多い街でもあるため価格の抑えめな物件から高級なものまで充実しています。駅周辺には物件数がかなりあるので、タイミングによっては好条件の物件に巡り合う確率が高いです。
下町のように狭い住居が密集し、広い敷地の住居はあまりないのが特徴です。住居の構造によっては騒音などがあるので、入念な判断が必要です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。