ハイリー石上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年11月
総戸数6戸
小学校区域藤沢市立新林小学校
中学校区域藤沢市立鵠沼中学校
管理方式自主
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ハイリー石上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイリー石上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ハイリー石上の売却ガイド

ハイリー石上は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイリー石上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイリー石上を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立新林小学校
  • 中学校区: 藤沢市立鵠沼中学校

ハイリー石上に関するよくある質問

ハイリー石上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイリー石上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイリー石上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイリー石上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイリー石上はどのような物件ですか?

ハイリー石上は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩10分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイリー石上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺にかなりお店があるのでとても利用しやすいです。比較的に混雑する駅ですが、不便に感じることは基本的にないです。また駅員さんもかなり優しい方が多いイメージですので、安心して利用できています。これからもよろしくお願いします。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ゴミが落ちていたり、トイレの清潔さが少し欠ける部分があると思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線と江ノ島電鉄があり、観光地である江ノ島へはどちらでも行くことができます。また、観光のため帰りが遅くなってしまっても、藤沢駅周辺は明るいため女性の一人帰りでも安心です。横浜や東京へも東海道線1本で行くことができます。
【藤沢駅に対する口コミ】夜は南口にキャッチがいます。無視すれば無理な営業はしてこないのですが最初は怖いと感じるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
東海道と小田急が使える、小田急は藤沢が始発点なので早めに乗れば席も確保しやすいのがメリットです。東海道も快速は止まりますし首都圏へのアクセスははやめではあると思います。本数もよく通っているので乗る予定のものをのがしてしまったという状況でもリカバリーが効きやすいと思います。
快速が止まる駅でもあるので人は夜遅くでもない限りかなりいます、便がいい分少しストレスはあります。
生活利便施設の充実
駅直通でも様々なお店あります、駅近くにも様々なアミューズメント施設や飲食店や洋服屋さんなど家電量販店もあり生活には十分だと思います。
大きい病院は遠いかなという感じと新鮮な娯楽施設などはないという感じ、どこにでもあるようなもが多いです。
飲食店の充実
有名所のチェーン店は粗方揃ってます、南口のほうに行くとラーメン店がとても多いです。
あんま個性的な飲食店は少ないかもしれないです、でもないことはないので飲食に関しては充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が多く、子供の通学に時間もかかりずらく負担も少ないと思う。
あんま駅周辺などでバリアフリーなどがあんま進んでいないかなという印象。
治安
昼はかなり人通りが多く北口も南口も安全であると思う、人が多く自分に何かあっても安心かな。
夜の南口は居酒屋なども多くキャッチや酔っ払い、怖めの人はよく見かける、北口の夜はかなり人が少なくなる。
コストパフォーマンス
ちゃんと探せば良物件もあるしわりと開発も進んでいるのでどこ住んでもある程度満足できる街であると思う。
スーパーなどがあんま安くない、ドラッグストアの方が安い。
交通利便性
小田急江ノ島線藤沢駅は、新宿まで1本で行けるので、大変便利です。JRも通る駅なので、横浜や東京方面に行く際にも乗換えがしやすいです。
小田急線からJRの連絡通路が1つありますが、通勤通学時間帯には大変混雑するため、混雑緩和される対策がされたらもっと良いと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設として、駅ビルや小田急湘南ゲートやさいか屋、ビックカメラなどがあります。有隣堂、ジュンク堂書店など、大きな本屋が駅からすぐのところにあり便利です。銀行や郵便局なども駅の近くにあるので、用事が一度に済ませられます。飲食店も多く、軽食、テイクアウト、居酒屋など、色々な場面で使いやすいお店がたくさんあり、いつも賑わっている感じがします。
新しいお店と古くからあるお店が混在していて、駅から少し出ると、細い道にたくさんお店があり、分かりにくいところがあります。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、ファーストフード、ファミレス、パン屋、ラーメン屋、カフェ、スペイン料理、串揚げ、居酒屋など。小さなお店が多く、人数が多いときには予約した方が良いかもしれません。
駅ビルにもう少し飲食店が入れば便利だと思います。駅改札周りにはすぐに食べられるお店がないので、急いでいるときにちょっと寄れるお店があれば利用したいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館などがあり、市民会館という公共施設も徒歩圏内にあります。
繁華街なので、駅の周りは小さな子どもが遊ぶような施設はないように思います。
治安
人通りが多く、夜も街灯が明るいので、怖い感じはありません。特に治安が悪いという話は聞きませんが、夜はお酒を飲むお店も多いので、酔っぱらいはいるのかもしれない場所です。
居酒屋が多く、子どもだけで夜歩くのは心配だと思います。
コストパフォーマンス
利便性は高く、通勤・通学に便利です。買い物も必要なものはすぐに買える環境だと思います。駅から少し離れた方が、静かで家賃も抑えられて住みやすいです。
駅直結のマンションがあれば、便利で需要があるように思います。
交通利便性
快速が停まる主要駅である複数路線である。
強いて上げれば駅周辺の商業施設が充実していない。
生活利便施設の充実
小田急百貨店がある。さいか屋がある。オーパがある。
強いて上げれば一流どころの百貨店がない。
飲食店の充実
庶民的なお店が多い。老舗が結構多い。価格がリーズナブル
強いて上げれば接待に使えるようなクラスのお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多目的トイレ、ビブレはある。
強いて上げれば藤沢というネームバリュー位しか感じられない。
治安
治安は特に問題はないと思う。全体的に清潔感はあります。
エスカレーターがない。私鉄との繋がりがあまりよくない。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもない。湘南地域なので家賃は高目。
始発駅ではない。都心に出るのは一時間強。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。