ハイラーク千葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区東千葉2丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年6月
総戸数423戸
小学校区域千草台東小学校
中学校区域都賀中学校
専有面積38.80m² ~ 92.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東映
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ハイラーク千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイラーク千葉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ハイラーク千葉の売却ガイド

ハイラーク千葉は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数423戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイラーク千葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク千葉を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数423戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩9分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩9分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 千草台東小学校
  • 中学校区: 都賀中学校

ハイラーク千葉に関するよくある質問

ハイラーク千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク千葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイラーク千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク千葉はどのような物件ですか?

ハイラーク千葉は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩9分。築1983年、総戸数423戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅:JR東千葉駅までは約徒歩10分で、JR千葉駅までも徒歩25分(自転車なら10分ほど)。大きな通りとバス停も近くにあり、交通の利便は○。
最寄の東千葉駅は快速が停車しないため△。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣は閑静な住宅街で、公園も多く住みやすい環境。
線路に建物が隣接しているため、走行音が若干気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・監視カメラ、管理人常駐、清掃もこまめに行われている。 ・宅配BOXあり、駐車場、自転車・バイク駐輪場あり、エレベーター4機。
バイクの駐輪場は2019年3月現在で空数が少なく、入庫には事前確認が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物に線路が隣接しているため、バルコニー側に高い建物は無く日当たりは良好。
建物に線路が隣接しているため、夜間工事があるときは音が気になることもまれにあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・スーパー徒歩3分 大型ブックオフ・TSUTAYA・ドンキホーテ・他飲食店も近所にあり。
ブックオフ・TSUTAYA・ドンキホーテは線路の反対側なので、少し回り道が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に公園が多いので、ちいさな子がいるご家族にはいい環境。 スーパー・教育施設・病院・国立病院も近所にあります。
建物所在地が小学校学区の端のほうにあるため、徒歩での通学は余裕を持って送り出すのがいいです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏に大型スーパーが複数あります。千葉駅からも歩けます。
防犯カメラが多数設置してあり、少し気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅中に売店のキオスクや立ち食いそば店や駅弁の販売もあり、ホームも改札付近も充実しています。また、駅ビルであるペリエもデパートと同じような品揃え、喫茶店、スイーツ店、洋服、靴も販売していて、食品も購入できます。利便性は申し分ない程良いです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】気になる点は東口改札出口にあるテナント店舗集合施設がどこにどのお店があるとかの案内表示が少し分かりづらいので、土地勘のない人でももう少し分かり易くしていくと駅を中心としたより魅力的な街になると思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】昨今改装されてとても新しい駅です。複数の路線があり、モノレールとの接続もよし。京成線もすぐ近くにあります。バスターミナルも豊富です。直結の駅ビルもあり、駅改札内のお店もバラエティ豊かで食事も買い物も楽しめます。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな駅なので、なれない人には迷ってしまうかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
路線が多く乗り換えがしやすいとても清潔感がある
特に思い浮かばないが、階段が少し狭いのとエスカレーターも少し狭いかなと思う
生活利便施設の充実
商業施設があるため便利食べ物もお洋服も買える
休憩スペースがあると良いまた、休めるベンチなどが増えると良い
飲食店の充実
とても良い種類が豊富数が多いため、飽きない
カフェがもう少し欲しい気軽に立ち寄れるお店が増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いため暮らしやすいスーパーも多い
時間帯によって人が多く子供を連れてだと大変
治安
駅近くは整備されている交番が近くにあり良い
交番は駅の近くにしかないため、駅から少し離れると治安は悪い
コストパフォーマンス
とても良いすみやすくコストも抑えられている
もう少しお安くなるのであればなお良い思う
交通利便性
複数の路線があり、成田エクスプレスもありアクセスがよい。
都心まで少し遠いのと、料金が少し高く感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺は広く、大型商業施設がたくさんある。
商業施設は多くあるが、駅から少し歩く場所にあり、少し不便。
飲食店の充実
駅から少し歩いた場所に飲食店が集まっていて、たくさんある。
飲食店は多くあるが、人が多く混雑するのと、駅から少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れたところに公園、学校が多くある。
駅周辺は充実しているが、公園など少し離れていて不便。
治安
駅中や駅周辺は広くとても綺麗で、歓楽街も多い。
昼間は人が少ないが、夜になると飲食店辺りで騒ぐ人が少しいる。
コストパフォーマンス
駅近くだと家賃が高いが、少し離れた場所だと落ち着いて住みやすいと思う。
駅から離れてしまうと、距離があるのでアクセスが不便。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。