ハイライフ西新宿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分 都営新宿線/新宿駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿7丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数68戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積20.60m² ~ 51.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

ハイライフ西新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイライフ西新宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイライフ西新宿の売却ガイド

ハイライフ西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイライフ西新宿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイライフ西新宿を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

ハイライフ西新宿に関するよくある質問

ハイライフ西新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイライフ西新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイライフ西新宿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイライフ西新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイライフ西新宿はどのような物件ですか?

ハイライフ西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩5分。築1977年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイライフ西新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿駅に対する口コミ】日本最大の駅であり、地下鉄やJR各線などさまざまな路線が混じり合い、大変便利です。値段は高いですが、海外からの流行りのものやブームのものがたくさんあるので価値はあります。
【新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線があるので迷う方が多いです。とにかく物価が高いので、節約家にはオススメできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】大型商業施設、大型家電量販店、救急病院などがあり、生活に困ることはありません。駅前に警察があり、飲み屋街にも常に警察が見回っているので安心です。
【新宿駅に対する口コミ】たくさん商業施設や病院があるので、どこに行けばいいか迷う方がいます。酔っ払いが多いので、トラブルは頻繁にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町という日本一の飲み屋街があり、居酒屋、バー、ラウンジなど大人の遊びがたくさんできます。
【新宿駅に対する口コミ】飲食店がたくさんありすぎるのでどこが良いか迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】飲み屋街を一本入ると住宅地もあるので子育てには困らないと思います。
【新宿駅に対する口コミ】酔っ払いが多い街なので、夜遅くに子供だけで出歩くのは少し心配かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】1日の利用客が世界一多い駅としてギネス世界記録に認定されている。 駅周辺がとても栄えてるので観光地としても楽しめる。 荷物を預かってくれるところもあるので便利。 駅の中も店が充実してるので駅から出なくても楽しめる。
【新宿駅に対する口コミ】いろいろな電車あるので迷いやすい。 ラッシュ時の満員電車がきつい。 たびたび駅や駅周辺で事件が起こる。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新宿駅西口からほぼ一直線で、大久保駅や西武新宿駅も近くて便利。近くには飲食店が迷うほどあり、デパートなどのショッピングもすぐ行けてとにかく便利です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】新宿は計11路線のターミナル駅で、山手線、中央線、埼京線、京王線、小田急線、地下鉄など沢山乗り入れていて、電車での交通がとても便利で言うことなしです。オフィス街や歌舞伎町などもあり、駅前での買い物は何でも揃うのでとても便利です。 イベント等も多いのでたくさんの最新情報を得られて楽しく生活ができる。
【新宿駅に対する口コミ】アクセスしやすい駅なのでしかたないのですが、広いので、かなり歩かないと乗り口にたどり着かないです。
2023年01月 メリット
交通利便性
路線がかなり多いので東京でも神奈川でもどこでも行けます。
路線が多すぎるので駅の中で迷子になることがあります。
生活利便施設の充実
商業施設が駅の近くにあるのでなんでも買いそろえることができます。
商業施設までに行くのにルートがややこしいので大変です。
飲食店の充実
安い店から高い店までなんでもあるのでその日の気分に合わせていけます。
激戦区なのでいつの間にかなくなっていることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはおおくあり、公園などの遊ぶ場所もあるので子育てしやすいと思います。
あまりきれいではないところもあるのでそこは注意が必要です。
治安
交番が多くあるので何かあったときは助かります。
違法なことをしている人も多くいるので夜は危ないです。
コストパフォーマンス
立地の割には飲食店も安くてコストパフォーマンスはいいかなと思います。
家賃がかなり高く年収がかなり高い金額で求められるので大変です。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。