ハイム犀川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩25分
所在地(住所)石川県金沢市中村町31-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年11月
総戸数31戸
小学校区域金沢市立中村町小学校
中学校区域金沢市立泉中学校
専有面積34.77m² ~ 62.49m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

ハイム犀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ハイム犀川の売却ガイド

ハイム犀川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはハイム犀川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイム犀川を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩25分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中村町小学校
  • 中学校区: 金沢市立泉中学校

ハイム犀川に関するよくある質問

ハイム犀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム犀川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム犀川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイム犀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム犀川はどのような物件ですか?

ハイム犀川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩25分。築1976年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム犀川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光名所にもなっている金沢駅鼓門があります。春夏秋冬全ての季節において美しい顔を見せてくれます。 観光地の石川県の玄関口にもなっており、金沢の各地を回る事もでき、温泉地の加賀や七尾など交通の便も良いです。 また、金沢駅周辺にはショッピングモールや飲食店もあり、金沢駅だけでも金沢を感じられると思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】鼓門周辺には屋根がないところがあり、雨の多い金沢では濡れてしまう事もあります。 また、駅前のバスターミナルが少し初めての人には分かりにくいかもしれませんね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光地でもある金沢のメイン駅。降りて東口にある鼓門は一度は見たい建築物な他、噴水の時計も有名です。また、駅の西口の方には、2020年にオープンしたハイアットもあり、整備されていてどこも綺麗な駅になっています。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光客が増えたせいもあり、自転車に乗っていることや、マナーの悪いタクシードライバーなども多い
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺がとにかく便利、公共交通機関が充実しています。駅から歩いて10分程度で近江町市場に着きそこでの海鮮丼は、バツグンにうまいです。日本三大庭園の一つ。兼六園は花見の時期には、無料で入園でき、夜桜がきれい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺以外が発展していない。土日になると、外国人など、混雑がひどい。
2023年08月 メリット
交通利便性
色んなところに電車がたくさん出ている。利用しやすい。
強いて挙げれば駅中の店が微妙でもう少し流行りの店を入れて欲しい
生活利便施設の充実
真横にフォーラスという買い物できる場所がある。
強いて挙げれば学生が買い物出来る値段では無い店が多い
飲食店の充実
飲食店はあるにはあるが 数をもっと増やして欲しい
レパートリーが少なく あんまり駅で食べようとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良くて子育てとかには向いている駅ではある
もし、子供も遊べる施設を近くに作ればもっと良くなる
治安
治安はとても良くて全然回りの人を気にしない
強いて挙げれば自転車のすり抜けが危ない。
コストパフォーマンス
雑貨屋さんなど沢山あって一度に色んなものが買える
値段はそんなに安くない。学生の買い物には向いていない
交通利便性
色んな店があって買い忘れたものを買うことができてありがたいです。
コンビニが少し小さいですね。急いでいる時少し混んでて不便です。
生活利便施設の充実
とっても行きやすくていい場所です。ゴミもを落ちてなくていいてます!
もし、お土産屋がいっぱいあったらいいなとおもいました。
飲食店の充実
とっても充実してて選べるのでとてもいいです。
デザートやさんみたいなのかほしいですかね、!
暮らし・子育て環境の充実
とっても安全に配慮してていいとおもいました。
特にないですが、ゴミは気になります、!!
治安
人が多いけどみんな優しくて頼りがいがあります。
もっとやさしくしてほしいとおもいました。
コストパフォーマンス
とても住みやすくて、駅があるのがとてもいいです!
特にないですが、こみすぎですかね、!でもいい場所です。
交通利便性
石川の玄関。県内県外全ての場所に行ける。新幹線の登場で更に快適に。
路線によっては離れたところにあるなど少し分かりにくいところか。
生活利便施設の充実
主要駅なので当たり前だがコンビニは数店あるし、ドラッグストアなども少し歩けばある。金沢フォーラスが隣接。食事に買い物。大抵はここで全て出来る。
フォーラスはあるが遊興施設やテナントは少し乏しいように思える。
飲食店の充実
駅構内に数店ある。カフェにランチなど、様々な需要や用途にも対応してある。
他の県と比べると駅周辺に飲食店が少ないように思えてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
石川の主要駅で駅員も多いため、そういう手助けが必要な方へのサービスも対応されている。
手すりの設置など、最先端のバイヤフリーか否かについては考察・改善すべきとこがあると思う。
治安
都心部と違い危ない店が並んでいるわけでもなし、変な勧誘とかもなく一人でも安心。
夜は方面によっては人気も一気になくなる。飲食店もないので暗い。
コストパフォーマンス
家賃や物価はそれなりに高い。駅に着けばどこでも行けるので利便性はよい。
バスの本数が少し弱い気がする。土地柄やはり車が必要になると思う。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。