ハイム川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/京急川崎駅 徒歩13分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区戸手4丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数210戸
小学校区域川崎市立御幸小学校
中学校区域川崎市立御幸中学校
専有面積62.67m² ~ 76.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社神奈川県労働者住宅協会
施工会社大成建設
管理会社日本建物管理

ハイム川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイム川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ハイム川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイム川崎の売却ガイド

ハイム川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイム川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイム川崎を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩13分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立御幸小学校
  • 中学校区: 川崎市立御幸中学校

ハイム川崎に関するよくある質問

ハイム川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイム川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム川崎はどのような物件ですか?

ハイム川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩13分。築1985年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急もJRも近くとても便利。どこへ行くにも最高 バスの便も多い。
駅も町も人が多い。道路はいつも車だらけ。賑やか過ぎて疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川もあり商店街も多い。お店もたくさんあるのでいつでも何でも買い物が出来る。都会の割りには自然もあって良い。
お金を使いすぎます。人が多い割りにコミュニケーションはあまり取れないので、殺伐としたかんじはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理体制はとても良い。管理費が安いし綺麗だと思います。
階段しかないので高層階の人は辛いと思います。高層マンションが増えて日当たりが悪くなった。ビル風がいつも強い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りで暮らしやすい。ベランダも広く台風の影響なども感じたことがない。日当たりもそここ そこそこある。
多摩川沿いに高層マンションが増えて日当たりは少なくなり風が強くなり目の前の公園は鳥が居なくなりました。ペットが飼えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
むしろ無いものはない位便利。徒歩圏内に全てが揃います。暮らしにも遊びにも全く困らないです。ラゾーナやラチッタ、スーパー、コンビニ何でもあります。
以前より人が増えてゆっくり楽しむ事ができなくなった。マナーの問題やゴミの問題も増えました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幸い公園は花見に最高。幸病院はいつでも診療可能ですよ。ドン・キホーテ、西友も24時間買い物出来ます。 花火大会やハロウィーンなどのイベント系も多く楽しい。
以前より人が増えてゆっくり楽しむ事ができなくなった。マナーの問題やゴミの問題も増えました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】今住んでるのが川崎駅周辺。 とにかく便利の一言! ちょっと行けば都心。都内よりも家賃が安い(勿論それほどはします。) ですが、駅構内、駅中も充実してますしついつい買ってしまいますね(^_^;) 駅前もとにかく栄えていてお気に入りの駅です。
【川崎駅に対する口コミ】デメリットはありませんが治安が悪いイメージはあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる。横浜方面、東京方面共に行きやすい。混雑はしていますが、北口ができて少し改札の人が分散されました。タクシー乗り場やバス乗り場も降りてすぐあります。羽田空港の方へ行く京急も歩いてすぐです。駅構内にも甘味やお惣菜が買えたりする。
混雑している。北口の切符売り場にもiPhoneやApple Watchの Suicaチャージができると良い。
生活利便施設の充実
商業施設は西口、東口、北口とも沢山あります。スーパーもいくつもあるので便利です。映画館も3つもあります。
チェーン店が多いのでここがオススメ!と言える飲食店が少ない。土日祝日などは混雑しすぎるデパートが欲しい
飲食店の充実
リーズナブルなお店も多くお店はたくさんあります。
狭い店内が多いのでゆっくりできるカフェとか欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば住宅街なので学校や公園などもあります。
エレベーターとかはありますが、少なく感じます。もう少しバリアフリーになっても良い気がします
治安
駅前に大きめな交番があります。駅もそれなりに綺麗です。表通りは街灯多めです。歓楽街は駅から離れるとありますが、まとまっているので気になるなら近寄らなければ平気です
人口が多いので変な人もいなくはないです。住宅街の方に入ると街灯が少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いと思います。物価は都心に比べれば安い方だと思います。駅近くは独身の方には住みやすい。住宅街は子連れでも問題なし
家賃は高めだと思います。駅近くは狭めのワンルームが多いです。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。