ハイマートときわの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数21戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積53.46m² ~ 97.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浅沼興産
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

ハイマートときわを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイマートときわの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイマートときわを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイマートときわの売却ガイド

ハイマートときわは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイマートときわの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマートときわを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ハイマートときわに関するよくある質問

ハイマートときわの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマートときわには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマートときわの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイマートときわの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマートときわはどのような物件ですか?

ハイマートときわは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築1984年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマートときわには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】終電が遅い。バスとタクシーのロータリーが近い。快速が止まる。都心部まで一本で行ける。都心に出やすいが家賃は安いので都内にこだわらなければ、コスパはいいと思う。
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線しか止まらない。主要駅である浦和と1駅しか違わないため逆に面倒なことがある。駅の近くに賃貸がすくないから、いい物件を探すのには苦労するかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北浦和駅に対する口コミ】コンビニなど一通りそろっている。大きい病院も近い。美術館が入っている大きい公園が駅前にある。また、図書館も近い。ファミリー層が多いため、昼間の治安はかなりいい。
【北浦和駅に対する口コミ】商業施設は少し歩かないとない。また雑貨屋や本屋などはほぼない。西口は大学と直結のバスターミナルになっているため、夜は酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】ラーメン屋が多い。またファストフードは各種そろっていて、食事は困ることがない。居酒屋などもわりとある。
【北浦和駅に対する口コミ】飲食店はわりと揃っているけど、強いて言えばおしゃれなお店は少ない。あとファミレスもほとんどないので、手軽にバラエティに富んだ食事がしにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅前に幼稚園あり。商店街まで行くと保育園も多くある。幼稚園のすぐそばに大きい公園がある。高校も多くあり中学校や小学校も近い。最近は駅にエレベータもできた。
【北浦和駅に対する口コミ】スロープはないので駅から地上に降りるときはエスカレーターかエレベータになる。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内に出るには丁度いい距離感の駅なので良いかと。
埼京線などで時短をしたいなら隣の浦和駅までワンクッション入る点。
生活利便施設の充実
可もなく不可もなくという感じ。西口出て徒歩5分にイオンもある。
本屋が絶滅に近い勢いで姿を消してしまったこと。
飲食店の充実
強いてあげるならケーキ店の競合は激しめ。西口にはアカシエという有名店の本店がある。
ファミレス的な店は少なめで、昼ご飯などで少し苦労するかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校もそうだが、教育には強いイメージは昔からある。人口比率に対する塾の数は多い。
子育てに関しては人口が増えすぎて託児施設は足りていないのが実情。
治安
比較的治安は良い方じゃないでしょうか。西口のほうは大きな公園があるからわかりませんが。
聞き慣れない言葉の外国人が増えて、川口の事例からも少し怖いと感じ始めた。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスや治安とのバランスを加味すれば家賃はそれなりだと思う。
昔から住民税が高いで有名だった。住みやすさは認めるがそれでも高い。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。