ハイホーム駒沢公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩12分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢4丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2000年9月
総戸数68戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積55.20m² ~ 84.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社青木建設三平建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム駒沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイホーム駒沢公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハイホーム駒沢公園の売却ガイド

ハイホーム駒沢公園は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数68戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム駒沢公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム駒沢公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

ハイホーム駒沢公園に関するよくある質問

ハイホーム駒沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム駒沢公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム駒沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイホーム駒沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム駒沢公園はどのような物件ですか?

ハイホーム駒沢公園は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩12分。築2000年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム駒沢公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
隣に大型スーパーがあります。 最寄りのバス停が徒歩5分圏内に3つ以上あります。 バス1本で渋谷まで行けます。
電車の最寄り駅は2つ以上あるのですが、歩くと20分程度かかってしまいます。 電車の駅からの帰り道がやや暗い。人通りが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので静か。 スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩5分圏内に多くあります。
環状7号線に面しているので窓を開けると若干うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック式ドアがエントランスについていて安心。 座る場所がある、管理人さんとのコミュニケーションも多いです。 宅配ボックスもあります。
隣の音が漏れてくることが若干あります。ただ生活に支障は無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物がない為、日中は電気を付けなくても生活できる位には明るいです。 ある程度以上の高さだと東京タワー、東京スカイツリー、富士山なども見ることができます。
隣の音が漏れてくることが若干あります。ただ生活に支障は無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分以内(すぐ隣に面しています)に大型スーパーがあります。 深夜まで営業している為とても有難いです。
商店街までは20分程度歩くので、あるものは限られてきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校、幼稚園があります。住宅街のため沢山の人の目もあるので安心です。
中学校、高校となるとある程度遠くなってしまい、バスを使わざるをえなくなります。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
健康には良い。頑張れば学芸大学駅も徒歩圏内と言える(20分)
徒歩15分は子供には限界距離と思われる。大人は健康と思えば許容できる範囲。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駒沢公園まで近い。車の場合、東側が環七に面しているので便利。
駒沢陸上競技場で催しがある場合は、歓声やアナウンスが結構聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全ての住戸配置で玄関側を環七側に配置しており、リビング側は道路を挟んで目黒区の低層住居地域で南西を向いており視界も日当たりも良好。騒音の回り込みも、日常生活上は心配ない。隣がサミットであり日常生活の利便性は高い。
13階建て総住戸数に対してEV一基は少々足りない。ほぼ必ず誰かと顔合わせになることが結構ストレスになる。特にペットに抵抗ある者としてはマナーも気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階の一部住戸以外はオーソドックスな2LDK、3LDKプラン。
バルコニーのRC腰壁が残念(コスト優先だったらしい)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にサミットがある。ドラッグストアも徒歩5分位にあり総じて便利。
良くも悪くも隣にサミットがあること。駐車場から環七に車を出すときには、人とサミット駐車場に進入車線の車両方に大変な神経を払っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近い。環七を挟んでいるが歩道橋や緩衝帯もある為、少し安心できる。
良くも悪くも環七沿い。相当な交通量の為、子供と外出するにも神経を使う。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
ファミリーが住みやすい。近くに公園などが多い
騒音がある。よっぱらいがおおい。夜は静か
交通利便性
急行が停まらないため、夜、渋谷から座って帰れます。駅直通エレベータで書店・ドトールコーヒー・サイゼリヤへ行けます。開発中のため今後更に使いやすくなると思います。家賃は三軒茶屋に比べだいぶ安いです。
先にも書きましたが急行が停まらないため、不便に感じる方もあるかと思います。
生活利便施設の充実
生活には特に困らないですが、これといった特色がありません。その中庸さが非常に良いです。
高速道路が南北の分断を生んでおり、街としての機能を阻害しているよう感じます。
飲食店の充実
ひとりでもファミリーでも快適に過ごせる店がそろっています。
不便には感じませんが特色があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが南側の一か所しかありませんがそこまで行けばベビーカーなど、特に不便は感じません。
駐輪場が一か所しかなく、また不便な仕組みのため自転車の利用を躊躇してしまいます。
治安
交通量も多く、他者の目が多いため治安の悪さは特に感じません。
公園や学校が有ることから、不特定多数の人の利用が多く有るため時間と日程によっては注意が必要と感じます。
コストパフォーマンス
若い人には面白みのない街だと感じますが、ファミリー層や高齢者には住みやすいかと感じます。
不便な割には家賃が高いよう感じます。高速道路のせいで景観が損なわれているよう感じます。
交通利便性
東急東横線、学芸大学駅急行が止まる。東急は運賃が安い。
渋谷に近いので、ラッシュアワーは、乗れないこともある。昔は、中目黒に日比谷線が乗り入れしたので、港区界隈に出るのが便利だったが、乗り入れが無くなって不便。
生活利便施設の充実
駅に併設の東急スーパーがあって便利。コンビニが多い。
大きな本屋や、女子向けのおしゃれの店がない。(自由が丘が近いせい?)
飲食店の充実
駅のどちら側に出ても、飲食店が比較的多くて、遅くまでやっていて便利。
所謂、吉野家や松屋、日高屋といったような、オジサンが好むチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園が、駅から徒歩圏内にあって便利。駅前にタワーマンションがないので、比較的落ち着いた雰囲気。
利便性が良いので、家賃が高く、子育て世代には家計を圧迫している人もいるかも。
治安
飲食店は多いが、歓楽街が無いので静か。駅のどちら側も、女子が夜遅く帰宅しても安全。
駅前の駐輪場を何とかしてほしい。交番にお巡りさんがいないことが多い。
コストパフォーマンス
渋谷にも近い割には、混雑感が少なくて、ほどよい住宅地エリア。自由が丘も近くて、横浜にも行きやすい。
家賃が高い。少し離れると古い家屋もまだまだあり、地震などの倒壊が心配。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。