ハイホーム浦和弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数47戸
小学校区域本太小学校
中学校区域本太中学校
専有面積72.00m² ~ 94.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ハイホーム浦和弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ハイホーム浦和弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイホーム浦和弐番館の売却ガイド

ハイホーム浦和弐番館は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム浦和弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム浦和弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 本太小学校
  • 中学校区: 本太中学校

ハイホーム浦和弐番館に関するよくある質問

ハイホーム浦和弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム浦和弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム浦和弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイホーム浦和弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム浦和弐番館はどのような物件ですか?

ハイホーム浦和弐番館は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩15分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム浦和弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浦和駅使用される方が多いと思います。通勤の方は京浜東北線以外の選択肢もあるので非常に便利です。 駅周辺は生活していくための商業施設は十分揃っています。
強いて言うなら駅から距離が若干あることが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。周辺の通りも広くないので騒音はないです。小さい校正が近くにあり、土日は子供連れの方々が多く利用されています。治安は良いです。
強いて挙げれば、すぐそばに野球場やテニスコートがあり、土日の施設利用者の路上駐車が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日中は通勤の管理人がいるため、共用部は綺麗に清掃されています。 防犯についても出入口などに防犯カメラもあり、特に心配したことはありません。 ペットを飼われている方もいらっしゃいます。
戸数に対しての駐車場は少なく、マンション外で駐車場を探す必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ南向きのお部屋で、道路の反対側も高い建物がないので日中の日当たりは事情に良いです。
新しい建物ではないので、リフォームなどされていなければ室内の設備は古めだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて3分程度の距離に長時間営業のスーパーがあり便利です。
スーパー以外に飲食店などはないので、駅まで行くしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ横にグラウンドがあるので、災害時の緊急避難はすぐにできます。幼稚園、保育園も近くにあります。小学校、中学校も十分歩ける距離なので、不便に思ったことはありません。町内会でのお祭りや、お神輿も実施されているようです。クリニック程度の病院は点在しています。子育てには良い環境課だと思います。
救急病院はすぐそばにはありません。ただ、車で15分前後でいくつか大きい病院はあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはパルコや伊勢丹などのショッピングモールがあります。駅の近くにはたくさんの飲食店があり生活していて不便を感じさせません。浦和には、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3本が通っているので東京に行くのはとても便利です。
【浦和駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯、東京方面に行く電車は特に混むので少し大変です。駅の隣のコンビ二には人が溢れていてレジで会計するまでに時間がかかります。駅から少し離れたところだとひたすら住宅地が続いていて駅のようににぎやかではないです。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入が便利。
北浦和駅は京浜東北線しか利用できないため、東京都心への通勤については不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。また、隣の土地に浦和総合運動場があるため、テニスなどを楽しむことができる。
地形的に土地が平坦ではないため、坂道が多い。高齢になってからは、生活しにくい土地である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
総戸数45戸に対して、駐輪場に置くことのできる自転車の台数は58台分しかない。このため自転車が、駐輪場からあふれてしまっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であり、ベランダ側正面は駐車場となっているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。
キッチンには、食器洗い乾燥機がついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分の場所に、スーパーのビッグエーがあるため、日常の食材購入は便利。 また、自転車で7分程度の場所に浦和駅に着くことができ、駅前の百貨店やパルコなど多くの商業施設を利用できる。
浦和駅前にあるパルコや百貨店で販売されているスーツや衣類などは、価格が高めに設定されている。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心できる。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。
2023年07月 メリット
交通利便性
そこそこ路線があるので便利ではある気がする
マナーの悪い人が多く、駅を利用すると嫌な思いをする
生活利便施設の充実
駅前の店は充実しているので便利ではある。
駅から離れるとお店が少なく、買い物に困る
飲食店の充実
駅前はお店が多いのでありがたいとおもう。
駅から離れるとまじで何もない。食事に困る
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエスカレーターがたくさんあるのでいい
駅についたところでは階段が多く、とても嫌
治安
人間性を疑うような人が多く見られる。とても攻撃的
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、ふつうだとおもう

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。