ハイホーム浦和参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩14分 JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩24分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年9月
総戸数39戸
小学校区域上木崎小学校
中学校区域大原中学校
専有面積62.52m² ~ 87.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エルカクエイ新日本建物
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム浦和参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイホーム浦和参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ハイホーム浦和参番館の売却ガイド

ハイホーム浦和参番館は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム浦和参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム浦和参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩14分
  • JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 上木崎小学校
  • 中学校区: 大原中学校

ハイホーム浦和参番館に関するよくある質問

ハイホーム浦和参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム浦和参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム浦和参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイホーム浦和参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム浦和参番館はどのような物件ですか?

ハイホーム浦和参番館は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩14分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム浦和参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある与野駅。平日朝の通勤時間帯でも、京浜東北線の車内は混雑はしていない。
与野駅東口前エリアにはスーパーがないため、仕事帰りの食材購入については不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 徒歩2分圏内にスーパーのコープみらいや、洋服の青山があるため買い物環境は良好である。
地形的には土地が平坦ではなく、坂道が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
建物内の駐輪場スペースが狭く、自転車が溢れている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲は道路に囲まれており、さらに周囲には戸建て住宅しか建っていないため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
室内設備は古く、キッチンには浄水器やディスポーザーが設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分の場所にスーパーのコープみらいがあり、徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日常の買い物は便利。
自転車で13分程度の場所に、ショッピングモールのコクーンシティがあるが、距離的にやや遠さを感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車で13分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心である。
浦和区役所までは自転車で20分程度かかるため、距離的には不便である。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅東側はビジネス街中心だが、西側は商業施設が充実しているので、そのアンバランスさが非常に魅力的である。また、東京方面にも1本で行けるので、アクセスも良い。また、大宮駅が始発のため、次の駅であることからまず座れる確率が高く通勤にも便利である。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線は、すべて各駅停車なので、大宮、さいたま新都心、浦和等の主な駅だけに停まる急行が運行できればベターと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】まず駅自体が比較的新しいこともありホームやトイレなどが綺麗で使いやすい。また大型商業施設のCOCOONが駅と繋がっていてアクセスがとても容易である点もとても良い。大宮駅から近いこともありどの路線沿いに住んでいる方でも行きやすい場所にあり利点が多い。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや快速電車が通らないことが唯一の弱点と言える。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼玉県では特に栄えている駅なので設備が整っています。ショッピングの出来る大きなお店も色々とあります。現在は東京上野ラインが開通したので東京上野横浜方面はに行く場合でも便利になりました。バスターミナルは屋根付きなので雨の日でも問題ありません。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】栄えている地域なので電車は平日、休日に関わらずいつも混雑しています。
2024年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線、高崎線、宇都宮線が通り、本数は多めです。タクシー乗り場があり、バスターミナルもあります。
強いて言えば、改札が2階なので駅の中を移動する時間は長めにかかります。
生活利便施設の充実
目の前にコクーンシティがあり、買い物には全く困りません。さいたま赤十字病院、さいたまスーパーアリーナ、フィットネスジムのラフレさいたまなどがすぐ近くにあります。複数のビジネスホテルも駅近くにある。
特にはないが、あえて言うなら隣駅の大宮駅とは違いデパートは駅前にありません。
飲食店の充実
コクーンシティの中に飲食店がたくさんあり、コクーンでなくともチェーンの飲食店やそれ以外にも様々なカフェやレストランがあります。お洒落な店も多く、居酒屋もあります。
飲食店にはあまり困りませんが、お弁当屋さんなどはあまり見かけない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅やけやき広場はバリアフリー仕様で、コクーンシティは子連れ客が多いだけあり小さい子供がいても過ごしやすいです。駅の近くに公園もあり、緑も植えられていて快適な街です。
保育園は数は十分ありそうだが、待機児童は多いと思います。また園庭が狭い園が多い気がします。
治安
街灯は十分にあり、駅周辺は比較的新しい建物ばかりで綺麗です。
治安が悪いと感じたことは特にないですが、駅及び周辺の利用客が多いため混雑により人とぶつかることはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心に比べれば物価は低く、公共交通機関で十分に便利に暮らせます。
強いて言えば、駅のすぐ近く(目の前レベル)は商業施設等で占めているので物件は少ないと思います。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。