ハイホーム成増の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区成増3丁目22-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数15戸
小学校区域板橋区立成増ヶ丘小学校
中学校区域板橋区立赤塚第二中学校
土地権利所有権
分譲会社エルカクエイ

ハイホーム成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイホーム成増は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ハイホーム成増の売却ガイド

ハイホーム成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイホーム成増の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム成増を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立成増ヶ丘小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第二中学校

ハイホーム成増に関するよくある質問

ハイホーム成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム成増には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム成増の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイホーム成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム成増はどのような物件ですか?

ハイホーム成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩3分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム成増には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋まで15分で一本で着くのはありがたいです。家賃なども埼玉に行けば安いし、比較的住みやすい。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】山手線への乗り換えが少しめんどくさいと思います。建物が全体的に古いので、新しいショッピングモールなどできてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄なので、天候に左右されることなく乗れる。また、近くにトイレもあるのでありがたい。交番があるし、歓楽街もないので治安はいいと思う。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅中にもう少しおしゃれなお店を置いたらいいと思う。キャバクラのキャッチがいるのはどうかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】ファーストフードや簡単に食べれるものがあるので便利。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】サブウェイが個人的に好きなので、あったらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】保育園が近くにあるし、公園も10分ほど歩けばあるので子育てしやすそう。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】車が多いので、交通事故など少し不安な部分もある。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にはスーパーやスタバ、本屋など一通り揃っている
池袋行きの急行電車はほぼ座れないので立つ覚悟で乗る
2023年05月 メリット
交通利便性
池袋から帰宅時に急行や準急が止まる最初の駅なので混雑していても苦に感じないです。
人身事故が多い沿線なので途中で止まってるしまった場合は不便を感じます。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり買い物が便利です。また、コンビニもあるので仕事が遅くなっても食事の心配はないです。
駅から少し歩いた所にジムがあるがあまり明るい道ではないので利用がし辛いです。
飲食店の充実
コンビニや西友が24時間やっているので食事に困る事はないです。
飲み屋街やキャバクラなどがある裏道や通りがあるので女性が深夜遅くに歩くのはおすすめしないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅前にあるので共働きには便利だと思います。
東京都という事もあり認可保育園が埋まっている事が多いです
治安
子育て世代が多いので朝や夕方は安全だと思います。
夜は薄暗い通りや細い道に若者がたむろしていたり、パトカーの稼働率が多く感じます。
コストパフォーマンス
東京都でありながら子育て世代や老人が多いのでのんびり出来る環境だと思います。
急行が止まる駅である事もあり少し物件が高い所があります。また、坂が多い地域なので遠いところはおすすめしないです
交通利便性
路線が複数あって市ヶ谷や池袋にも行きやすいです。
距離が離れているので電車でも時間がかかります。
生活利便施設の充実
基本的にはなんでも揃うので生活はしやすいです。
ブランドなどはないので都心まで行かないといけないです。
飲食店の充実
牛丼屋、ファミレスもあるので飲食店は充実してます。
駅前にしかないので駅から離れると大変です。
暮らし・子育て環境の充実
バスも多く走っていて公園もあるので子育てしやすいです。
遊ぶ場所が多くないのでそこは我慢しないといけないです。
治安
事故や事件は聞かないので治安はいい方だと思います。
交番が多くないので何かあった時は大変です。
コストパフォーマンス
路線と生活のしやすさを考えるとコストパフォーマンスはいいです。
家賃はそれなりにするので、気になるなら埼玉に出る方がいいです。
交通利便性
駅前にご飯屋さんが多くある急行止まる新しくなってて綺麗
強いて挙げるなら遊ぶ場所がないラウンドワンなどができたらもっと良い
生活利便施設の充実
スーパーが何軒もある駅の中にも成城石井があって便利
ダイソーがあったところにドンキができたらもっと良くなる
飲食店の充実
色々な種類の飲食店がある飲み屋も多くある
たこ焼き屋さんが欲しいお好み焼き屋さんがほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園小学校中学校がたくさんある
信号が多く登校が危険緑のおじさんが立ってくれている
治安
駅もそこまで汚くなく治安も悪くはない街も綺麗なほう
酔っ払いは多いのはデメリットだか交番はある
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが駅は便利なので当たり前だとおもう
成増から和光が遠いためその間だと駅から遠い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。