ハイホーム北松戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市北松戸2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年2月
総戸数32戸
小学校区域松戸市立上本郷小学校
中学校区域松戸市立第六中学校
専有面積66.50m² ~ 87.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社株木建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム北松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイホーム北松戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ハイホーム北松戸の売却ガイド

ハイホーム北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイホーム北松戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム北松戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷小学校
  • 中学校区: 松戸市立第六中学校

ハイホーム北松戸に関するよくある質問

ハイホーム北松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム北松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム北松戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイホーム北松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム北松戸はどのような物件ですか?

ハイホーム北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩5分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム北松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】当時は同世代の家族が多く、子ども時代を過ごした私にとっては友だちもたくさん居て過ごしやすかったです。 ご近所づきあいも良く、今は子どもの人数こそは減っているもののお互いをよく知るもの同士助け合って、充実した生活をおくっているようです。
【北松戸駅に対する口コミ】個人商店が多く活気のある町だったのが、今は大手スーパーなどにみんな行くようになり、ほとんど個人商店は店をたたんでしまった。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
常磐線各駅で都内まで1本で行けます。大手町まで約30分、表参道まで約45分です。
常磐線快速に乗る時、松戸駅で乗り換えが必要。とは言え東京駅、品川駅まで直通で行けるのは便利です。
交通利便性
北松戸着いたですが、都内から距離的に近いですので、交通便利です。
ほかの路線と比べると交通費用が倍高いです。
生活利便施設の充実
人が少ないため、周りが静かです。住む環境がいいです。
若者が少ない、娯楽施設が少ないです。町の活性が足りないです。
飲食店の充実
中華料理、日本料理、東南アジア料理などがありますので、いろいろ楽しめます。
各料理のバラエティーが少ない、あきるときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いです。子育て環境が充実していると思います。
公園がないです、散歩できるところもないです。
治安
駅前に交番があります、酔っぱらいが少ない、安心です。
歓楽街がない、祭りも少ないです。祭りなどのアクティブを増やしたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
住む環境が静かで、プライベートでリラックスできます。
都内ではないですが、家賃、物価などは都内とあまり変わらないです。
交通利便性
・駅がこじんまりとしてる・東口にも西口にもコンビニが駅のそばにあるし、バリアフリー対応としてエレベーターもある
・快速は止まらない・西口から出て新坂川にある橋を渡ると工業団地や競輪場なので夜はかなり暗くなる・東口から出て国道6号線を越えると上り坂になる・西口から北松戸駅入口バス停までわりと歩く
生活利便施設の充実
・東口は国道6号より先に商店が多い・診療所は東口出口からさほど遠くない場所にある
西口は店はあってもコンビニ、小さな飲食店、パチンコ屋、理髪店ぐらいしかない
飲食店の充実
・東口にはホテル内にある飲食店、マクドナルド、日高屋など万人向きの飲食店がある・コンビニの弁当も充実・駅構内の改札外にも蕎麦うどんを中心にした食堂がある
・東口ほど充実してないが、小さな飲食店ならある。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には多機能トイレがある・東口、西口双方にエレベーターがある・東口を出て線路に沿って松戸方向に歩けば小さな公園がある
・幼稚園や保育園は西口から結構歩く・中学校や高等学校は東口から結構歩く
治安
・東口は駅のそばに交番がある。ラブホテルが近くにあること以外、問題ない。
・西口は川に架かる橋から先は競輪場と工業団地で街灯もそんなに明るくないので夜はおすすめできない。
コストパフォーマンス
松戸より家賃も安いし駅に近い住宅もわりと多い
・駅に近いスーパーが東口に偏ってる・松戸ほど買い物には便利でないし、快速も止まらないのでやや不便
交通利便性
東京駅までは松戸駅乗換で、上野東京ラインに乗れた場合は40分程度。大手町駅までは、直通で31分と都心部へのアクセスはかなり便利。駅がコンパクトなため、改札までの距離が短い。電車の本数は朝夕のラッシュ時にはそれなりにある。本数は少ないが小田急線への直通電車も止まるので便利。
朝夕のラッシュ時はかなり混雑する。タクシー乗り場はあるが、タクシーがいない場合も多い。常磐線の快速が止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーのマルエツとハローマートがあり、特にマルエツは安いものが多い。ドラッグストアでは、マツモトキヨシやクリエイトがある。クリエイトでは、薬だけではなく食材も安く売っているので穴場。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニもある。スポーツクラブのファストジム24が駅前にあり便利。
松戸市立病院が遠くに移転して総合病院が近くになくなってしまった。健康管理クリニックもなくなってしまった。
飲食店の充実
北松戸駅に隣接するケーキ屋さんのコージーコーナーのケーキが美味しい。また、駅ちかのマクドナルドは便利。らぁめん美春の味噌ラーメンは美味しい。サフラン北松戸店で美味しいパンを買うことができる。日高屋やサイゼリヤもある。
飲食店が廃業して数が少なくなった。日高屋やサイゼリヤはまだあるが、ココ壱番屋や中華料理屋や西洋料理屋などがなくなり選択の幅が狭くなった。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、上本郷小学校や松戸市立第六中学校などがある。中高一貫の私立専修大学松戸中学校・高等学校も近くにある。高校では、千葉県立松戸高等学校がある。北松戸駅にはベビーカや車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。北松戸駅にはエレベーターもある。
競輪場が近くにあるため、競輪開催日のレース終了後は競輪場からの男性客で駅が非常に混雑する。
治安
北松戸駅の東口には、交番もあり比較的治安が良い。北松戸駅の東口は比較的綺麗な印象がある。歓楽街といえるほどのものはないため、酔っぱらいはあまり見かけない。街灯も多く、駅の近くでは夜でもさほど危険は感じない。昼間はほとんど危険は感じない。
北松戸駅の西口にはパチンコ屋や競輪場やラブホテルが近くにある。競輪開催日のレース終了後はおじさんたちが座り込んでお酒を飲んでいる場合がある。
コストパフォーマンス
都心部までのアクセスが非常に良いわりに家賃が低い。買い物にも便利で安いものを売っているお店が多いので生活費が節約できる。スポーツクラブ、スーパーマーケット、コンビニ、学校、クリニック、薬局、銀行(筑波銀行)、飲食店など生活に必要な施設がほぼ揃っているので生活に不自由はない。
もし、様々な飲食店が廃業しなければもっと食文化を楽しめた。駅前には国道6号が走っているため、排気ガスがきつい。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。