ハイネス読売ランドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩17分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩19分 小田急小田原線/読売ランド前駅 バス5分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年4月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校区域川崎市立金程中学校
専有面積75.82m² ~ 85.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ハイネス恒産葵興産
施工会社福田組
管理会社ハイネス管理

ハイネス読売ランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイネス読売ランドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイネス読売ランドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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ハイネス読売ランドの売却ガイド

ハイネス読売ランドは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはハイネス読売ランドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス読売ランドを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩17分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立千代ヶ丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立金程中学校

ハイネス読売ランドに関するよくある質問

ハイネス読売ランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス読売ランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス読売ランドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイネス読売ランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス読売ランドはどのような物件ですか?

ハイネス読売ランドは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩17分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス読売ランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
読売ランド前が最寄り駅ですが徒歩では果てしなく遠い距離です。 一応バスが通っているのでそちらを利用していますが遅くなった帰りなどは困りますね…。
1Fの両端が駐車スペースなのですが車を使わない人にとっては入り口真正面にあってもあまり意味がないですね… ゴミスペースなども欲しかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂なども多い地域ですがなだらかなので景色が良いです。静かな住宅が並んだ町並みで落ち着いた雰囲気が好きです。
1Fの両端が駐車スペースなのですが車を使わない人にとっては入り口真正面にあってもあまり意味がないですね… ゴミスペースなども欲しかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
あまり高層ではないことと1F入り口と駐車場などの配置が気に入りました。全体的にデザインも良いと思います。
1Fの両端が駐車スペースなのですが車を使わない人にとっては入り口真正面にあってもあまり意味がないですね… ゴミスペースなども欲しかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
アルコープが非常に広く取っており家の前を通る人の目が気にならないのが気に入りました。植え込みのスペースもあるお陰で部屋の窓を開けてもすぐ横を人が通らないのも良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
基本的駅の側まで行かないと買い物に不便かなとは思います。なのでわざわざ距離のある駅まで出る必要がありますが出てしまえば結構物がそろうので便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
坂が多いことと学校が若干遠いことが気になりますが緑が多く公園なども豊富なので環境は非常に良いと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に商業施設が3軒あり、買い物に便利です。映画館が2軒あるので休日も賑わっています。特急も含め全ての電車が停まるため、あまり間隔がなく電車に乗ることができます。付近の地域へはバス路線が充実しており、アクセスしやすいと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人口が増えている分周辺道路の渋滞がひどいです。また、通勤時間帯は電車が大変混みます。
2025年07月 メリット
交通利便性
代々木上原から千代田線に乗り入れており、直通もあるので、まあまあ便利。
準急は止まるが急行は止まらないので、通勤では乗換えとなる。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアと併設されたスーパーがある。その上にクリニックも併設されている。
坂が多いのに、徒歩生活になりがち。住居付近には何もないので駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食はテイクアウトにはあまり困らない(お弁当など)
大きなレストランはない。外食と言っても、ファーストフードになる。
治安
駅前から線路沿いでも住宅が多いため、暗くてしーんとしているということはない。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。
コストパフォーマンス
土地柄、坂が多いせいか、家賃相場は安い。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。
交通利便性
駅前にバスロータリーがある。また、快速も止まる。
とくにないが、時間帯をずらすひてがすきない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがある。また、ほかのデパートも3件ある。
デパートの品揃えがぱっとしない。また、セールも少ない、
飲食店の充実
美味しい店舗が入っている。しかし、なかなか新しい店がない。
デパートの最上階にある。スタバとか、あまり、ぱっとしない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が充実している。公園も駅近にたくさんある。
朝電車は、こんでいるし、雨が、ふれば、デパートから、屋根がない。
治安
治安はすこぶろる良い。昼も夜もちあんは良い。
地域的に歓楽街とかはなく、公園も充実している。
コストパフォーマンス
バスもいっぱいでるので、待たないが、やはり混む
とくにはないが、通勤時間帯は電車が非常に混む

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。