ハイネス国泰ビルマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/袋町駅 徒歩5分 アストラムライン/本通駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市中区袋町8-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年10月
総戸数33戸
小学校区域広島市立袋町小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積44.47m² ~ 70.82m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜ハウス
施工会社清水建設
管理会社袋町ハウス

ハイネス国泰ビルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイネス国泰ビルマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハイネス国泰ビルマンションの売却ガイド

ハイネス国泰ビルマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は袋町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイネス国泰ビルマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス国泰ビルマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袋町駅まで徒歩5分
  • 広電都心線/袋町駅 徒歩5分
  • アストラムライン/本通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立袋町小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ハイネス国泰ビルマンションに関するよくある質問

ハイネス国泰ビルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス国泰ビルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス国泰ビルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイネス国泰ビルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス国泰ビルマンションはどのような物件ですか?

ハイネス国泰ビルマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。袋町駅徒歩5分。築1974年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス国泰ビルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本通駅に対する口コミ】この駅を降りても、バスや、電車も走っているので、乗り換えが楽にできます。ここから広島駅に行く人も多いのではないでしょうか。また、エディオンスタジアムまで行けるというのも、いい点だと思います。本通り周辺は、遊びに来る人におすすめだと僕は思います。
▼【本通駅に対する口コミ】やはり、混雑すると乗り降りが大変です。朝と夕方、土日などは人がいっぱい居ます。交通機関など沢山あるので、家賃は高めです。あまりマンションなど建ってないイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本通駅に対する口コミ】降りればすぐ本通りがあるので、特に洋服店、カラオケなどがあるので、商店街はとても充実していると思います。街中にあるので、街灯は多いです。また、駅は綺麗だと思います。
▼【本通駅に対する口コミ】僕が見る限りは、病院などは近くにないように思えます。本通りなのでとても栄えており、居酒屋やバーなどもあるので、夜になると酔っ払っている方などを見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本通駅に対する口コミ】ファストフード店や、他にもたい焼き屋さんや、いちご飴のお店などもあり、学生に人気なお店が多いように思えます。またそごうやPARCOもあるので大人から子供までたくさんの人が訪れているように思います。人気なお店も沢山です。
▼【本通駅に対する口コミ】特別美味しいレストランというようなものはないように思えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【本通駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもあり、様々な人への配慮がされていると感じています。
▼【本通駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園はないと思います。また、駅自体はそこまで広くないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本通駅に対する口コミ】広島駅から簡単に行けて簡単に戻ってこれる 料金が安いから学生でも金銭に問題なく乗れるところが良い 本通り駅から降りて少し歩いたところに買い物出来るところとか色々あるから便利だし、そこを歩いてるだけでも暇つぶしできたりするから良い。
▼【本通駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば人が多いからこのご時世簡単に行けないところが悲しい。 もし、もうちょっと本数増やしたらもっと良くなると思った。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本通駅に対する口コミ】駅を降りると、すぐに本通りに出られるので、ショッピングやランチ、遊んだりするときにもとても便利です。 車内もとても綺麗で、乗りやすく、比較的混んでいません。 エレベーターもあるので、誰でも使いやすいです。
▼【本通駅に対する口コミ】環状ではないため、降りて乗りなおさないといけない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲一本逃しても10分おきに運行されているから安心できる
▼雨の日は利用する人が増えるため遅延が多く発生する
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニがおおく使い勝手がいい
▼上を走っているため、つど降りていかないといけない
飲食店の充実
▲ラーメン店や居酒屋が多いので行きやすい。
▼その分観光地が少ないのでご飯以外でどこかいこうとするにもいくところがい
暮らし・子育て環境の充実
▲ペットも乗車できることから 子供連れとも一緒に乗ることができる
▼階段が多かったり 段が多いため 子供や お年寄りが危ない
治安
▲都内に引かれていることからあまり 危ないような事件が起こることが少ない
▼夜真っ暗になると子供や お年寄りが使う際電気をもう少し明るくするべきだと思う
コストパフォーマンス
▲ある一定の区間は同じ料金で乗車できること
▼一駅で190円は市内の一律運賃より高いため少し財布に優しくない
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場もあり交通の便はいいです。
▼広島中心部なので混雑することが多いいです。
生活利便施設の充実
▲病院 買い物するところや飲食店多いいです。
▼大きい病院はは少し遠いいところにあります。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルのお店があり困らないです。
▼強いていうなら安い回転寿司屋さんはないのでお
暮らし・子育て環境の充実
▲地下に行くためにエレベーターがあります。シャレオやアストラムラインに繋がります
▼学校や幼稚園 保育園少ないと思います。ないかもです
治安
▲歓楽街です 少し歩きますが交番はあります。
▼歓楽街なので酔っ払いなど夜は多いいです。
コストパフォーマンス
▲物価は平均点だと思います 広島中心部なので利便性はあります。
▼家賃 土地は中心部なので高いです駐車場も高いです

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。