ハイツ大井町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年11月
総戸数148戸
小学校区域鶴ヶ丘小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積89.47m² ~ 118.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社西武都市開発
施工会社東海興業
管理会社ライフポート西洋

ハイツ大井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ大井町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ大井町の売却ガイド

ハイツ大井町は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数148戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ大井町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ大井町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ丘小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

ハイツ大井町に関するよくある質問

ハイツ大井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ大井町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ大井町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ大井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ大井町はどのような物件ですか?

ハイツ大井町は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩5分。築1982年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ大井町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】西口側の商業施設や、東口側の歩道橋整備がありがたい。 駅自体は古いが、駅中の改装をしたり(本屋とカフェは助かる!昔の改札内パン屋さんも大好きだった…) エレベーターを設置したりと、便利になってきている。東口側は昔からの商店街。今でも賑わっていて、周辺に住宅も多いことから通行人も多く、安心して歩けます。
【上福岡駅に対する口コミ】改札内のトイレの設計は考えてほしかった。狭いのに真ん中に手洗い場があるので入る人出る人、手を洗う人のすれ違いが、冬場なんか特に厚着をしているので面倒。 昔からの街なので駅周辺、道が狭いところが多いのが難点。 駅北側は地形的に坂なので、どこに行っても結構きつい斜面となっている。
2023年05月 メリット
交通利便性
急行が止まらない。準急は止まる。もちろん通勤快速は止まらない。
急行が止まらないのでたまに乗り過ごす。急ぎの時は必ず乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前のヤオコーをはじめ、少し行けばイオン、車で10分以内にベルク、スーパービバホーム、イトーヨーカドー、KASUMI等々スーパーがたくさんある。
自動車の学校があるせいなのか、爆音を轟かす、バイクか、車が時おり通る。
飲食店の充実
駅前にCoCo壱番屋や、天狗、ガスト等々があり、車で10分以内にジョナサン、デニーズ等々、イオン内にもフードコート、マック等々色々充実している。
最近、ラーメン屋ばかりになってきた。とんかつ屋が閉店、ステーキ屋も閉店。うまい中華料理屋も閉店になった。また、単価もどの店舗も値上がりしてきた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校等は十分あると思われる。公園は小さいのはある。
大きな公園がない。駅近くの道路が踏切のため、朝、晩渋滞して、車が多い。
治安
人通りは多く、人目につかない様に行われる犯罪は少ないと思う。
高齢者が多く、よく徘徊して、行方不明の地域スピーカーによる案内がある。
コストパフォーマンス
急行止まらず、家賃は少し安く、住宅地が多く、スーパーが多い。生活はしやすいと思う。
急行が止まらず、乗り換えがあり、バイクや車の爆音があり、高齢者が徘徊する。
交通利便性
止まる電車の種類が多くないので人が少ない。
準急以下しか止まらないので急行に乗ったら川越駅で乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅の周りになんでもある。特に両側にスーパーがそれぞれあって楽。
雨にぬれずにスーパーまで行けるようになるとよりいい。
飲食店の充実
そんなになかったので、夜は静かでいいと思った。
飲みに行く等するときは川越まで出る方が良かった。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの帰り道でスーパー、薬局などすべて寄ってこれた。
駅に行く用事がないときは家の周り(熊野町)になにもなくて不便。
治安
人が少なくて、酔っ払い等にも絡まれたりは無かった。
夜遅くは人通りもない道が多く、該当も暗くて少し怖かった。
コストパフォーマンス
急行が止まらないせいか安かったし、駐輪場もバスもあってよかった。
家賃が安いぶん、帰り道が急な坂だったりした。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。