ハイツ大井町B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩20分 東武東上線/上福岡駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年11月
総戸数128戸
小学校区域鶴ケ丘小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積89.47m² ~ 98.84m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東海興業
施工会社東海興業
管理会社西新サービス

ハイツ大井町B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県ふじみ野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県ふじみ野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県ふじみ野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県ふじみ野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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ハイツ大井町B棟の売却ガイド

ハイツ大井町B棟は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数128戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはハイツ大井町B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ大井町B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩20分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ケ丘小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

ハイツ大井町B棟に関するよくある質問

ハイツ大井町B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ大井町B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ大井町B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイツ大井町B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ大井町B棟はどのような物件ですか?

ハイツ大井町B棟は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩20分。築1982年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ大井町B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】急行が停まらない駅ですが、古くからある街なので、商店街、医院、役所(出張所)、子育て施設に恵まれ、大変便利な街です。 池袋まで準急で45分程度、途中で急行に乗り換えると30分程で着きます。 また、有楽町線に乗ると、永田町や銀座まで1本で行くことが出来ます。所要時間は約1時間となります。 ただ、朝の通勤電車はかなり混んでいるので、準急に乗った方が少し空いています。
【上福岡駅に対する口コミ】よそ行きの服や靴を買うようなお店がありません。 その為には2駅東上線に乗って川越まで行く必要があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅周辺にバス、タクシー乗り場があるので交通手段にはいいかもしれないですね。
急行以上の列車が止まらないので、毎朝1本に10分は待ちます
生活利便施設の充実
ヤオコーや西友など、様々なお店があり、またパチンコや居酒屋が多い、大人の街みたいな感じです。
駅前すぐにタバコ屋があるので、風向きによって駅を出たらすぐに副流煙のパターンがあります。
飲食店の充実
かなり多く、充実していると思います。塾も多い印象。
なんせふじみ野市なので何もありません。田舎です。
暮らし・子育て環境の充実
学校も徒歩20分以内にいくつかあります。
デメリットがあまり浮かばず、強いて言うならスクールバスの影響で午後は多少混雑するところです。
治安
最近リニューアルされたりしているのでとても綺麗です。
前に立てこもり事件があったりしましたが、そこまで怖い大人はいないです。
コストパフォーマンス
高いところは高いですが、駅から1キロほど離れている団地ならば住みやすかったです。
何年か前と違い、家賃が高くなっている印象があります。
交通利便性
駅がコンパクトなので改札までが早い。改札も1つしかないので、シンプル。
定期券販売所とキヨスクがなくなってしまった。特に定期券販売所がないため、1番最寄りでも川越まで行かないとならない。
生活利便施設の充実
駅内に、東武ストア、ドラッグストア、南口にも北口にも、徒歩1分圏内に大型スーパーがあり便利。病院、診療所は多数。徒歩20分圏内に、イオンタウン、業務スーパー、ジャパンミートがあったり、古くからの商店街もあり、買い物天国。居酒屋、食堂などがたくさんある。町中華は、駅5分圏内に5〜6軒ある。
北口のスナック街は、深夜帯は危険。深夜帯の治安は悪いと思う。パチンコ屋も多く、その割に、子どもも多数。カオスといえばカオス。南口の新興住宅と北口の下町は、ニュータウンとオールドタウンでくっきり色分けされている。
飲食店の充実
外国人が多いので、インド料理、ベトナム料理、日本人にアレンジなしの中国料理多数。地元資本の居酒屋が人気があり、全国チェーンも撤退するほど。
美味しいパン屋がない。美味しいケーキ屋さんもない。まあ、イオンタウンにいけば、良いことかもしれないが、、、欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
特色ある保育園が多い。なかよし保育園などは、冬でも裸でかけっこしている。北口側の再開発が進み、大規模なマンションが多数できている。小学校、中学校とも、急激な児童の増加に怯えているようだ。大きな公園もあり、子育てには快適だと思う。物価も、東上線一安いと思う。
イオンタウンがあるが、イオンシネマはなく、ふじみ野駅のイオンふじみ野まで行かなくてはならない。
治安
昼はお年寄りや子どもも多く、外国人も多いので、いろいろ世代や文化が混じり合い、許容的な街だと思う。和菓子屋さんなども多くあり、昼はのんびりしている。
深夜は、出歩かない方が良いと思う。北口は、路地が多いが車が入ってくるのが危ない。お年寄りが、ふらふら自転車で路地を走るが、それも危ない。
コストパフォーマンス
都内に近く、物価も安く、商店が多い。慣れれば、とても暮らしやすい。
強いて言えば急行が止まらない。急行が止まれば、30分程度で池袋に着くのだが。ただ、下り上りとも、ふじみ野駅で、下りは準急が、上りは急行が待っていてくれる。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。