ハイツ善行の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行7丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年6月
総戸数17戸
小学校区域藤沢市立善行小学校
中学校区域藤沢市立善行中学校
専有面積49.23m² ~ 52.18m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富国企業
施工会社杉本建設
管理会社日本ハウズイング

ハイツ善行を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイツ善行のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイツ善行の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ハイツ善行の売却ガイド

ハイツ善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ善行の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ善行を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立善行小学校
  • 中学校区: 藤沢市立善行中学校

ハイツ善行に関するよくある質問

ハイツ善行の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ善行には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ善行の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ善行の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ善行はどのような物件ですか?

ハイツ善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩2分。築1978年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ善行には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善行駅に対する口コミ】藤沢市の中でも一番治安がいい。更に小田急線の最寄り駅なので新宿にも一本で行ける。遊びに行くにも藤沢駅まで電車で5分で行けるのでとても便利。善行駅は急行が止まらないので、湘南台駅や藤沢駅と比べても安い。
【善行駅に対する口コミ】急行が止まらないこと。藤沢と湘南台の間にあるということもあり、朝はだいたい混んでいる。藤沢市の他の地域と比べれば安いが、坂が多いので値段的にはそこまで納得できるものではない。、
立地・治安・周辺環境 ★★★
【善行駅に対する口コミ】駅前にはコンビニもスーパーもあり、最低限の買い物は駅前でできる。恐らく藤沢市の中でも1,2を争うほど治安が良い。不良の数も藤沢市の他の地域と比べると圧倒的に少ない。
【善行駅に対する口コミ】エンタメが少ない。居酒屋は多少あるが、カラオケやビリヤードなどの店はなく、若年層には少し寂しさを感じるかも。田舎なので、夜など人が多くない時は街灯があっても怖さは感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【善行駅に対する口コミ】数は少ないが最低限の飲食はほとんどのジャンルが揃っているので便利。
【善行駅に対する口コミ】特に有名な飲食店はなく、チェーン店がメインに感じる。有名なのは駅前にあるビーバーくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【善行駅に対する口コミ】幼稚園〜中学まではだいたい徒歩圏内に全てある。公園の数も多い。
【善行駅に対する口コミ】坂が多いので、子供を連れてどこか行くときは多少不便さはある。
2023年11月 メリット
交通利便性
藤沢駅と湘南台駅のちょうど中間地点にあります。藤沢駅へも2駅で行けますし、湘南台駅へも2駅で行けます。
快速急行が停まりません。また改札へは階段かエレベーターのみで、エスカレーターはありません。バスロータリーはありますが国道467号線方面に向かうバスはありません。
生活利便施設の充実
スーパーは改札出てすぐに相鉄ローゼンがあり、8時〜22時45分まで営業しています。20時過ぎるとお刺し身やお惣菜が半額になっていることが多いです。
駅前にツルハドラッグがありますが、20時には閉店してしまいます。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋が何軒かあります。マクドナルド、丸亀製麺、ラーメン屋があります。
スターバックスやドトールコーヒーなどのカフェはありません。飲食店は全体的に深夜まで営業しているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあります。ベビーカーも一緒に入れる広さです。
駅から歩いて5分以内に公園がありますが、公園内を通って駅に向かう人や駅から家に帰る人が多いです。また健康器具のようなものがありますが、子どもが楽しめるような遊具や砂場はありません。
治安
居酒屋が駅の近くに何軒かありますが、深夜まで営業しているお店が少ない為か酔っ払いが多いイメージはそんなにありません。駅前に交番もあります。
駅は新しくはないので、凄く綺麗な印象ではありませんが清掃されているので、汚くもないといった印象です。
コストパフォーマンス
藤沢駅はへも湘南台駅へも行きやすい場所です。
坂が多くて改札を出たらどこへ行くにも坂があります。自転車も電動自転車じゃないと登るのが厳しいです。駅近くに有料の駐輪場がいくつかあり、利用されてる方は多いです。
交通利便性
新宿まで一本でいけるので助かります。藤沢でのJR乗り換えや、湘南台での地下鉄乗り換えなどもできるので、選択肢が多い。
各駅停車しか停まらない。周りが坂道ばかりなので、季節や天候によっては使いにくい。
生活利便施設の充実
目の前にスーパー、マクドナルド、ミニストップがあるので、便利。
周りが坂道ばかりなので、買い物しても帰宅に一苦労。
飲食店の充実
マクドナルドがすぐなので、好きな人には良い。
居酒屋などは少なく、ファミレスなど格安チェーン店は坂道を降りないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、荷物があっても大丈夫
学校や公園なども坂道を降りないといけない。
治安
目の前に交番があり、立哨しているので安心。
交番から見えないところでタバコを吸う人がいる。
コストパフォーマンス
路線としては選択肢も多く、高評価。バスもそれなりにある。スーパーやファミレス、コンビニなどもある程度揃っている。
坂道ばかりのため、通勤通学に電車利用は大変。
交通利便性
快速は止まらないが西口にはタクシーが常にいる
駅の使用者に比べ駅の規模が少し小さく改札までが多少混みあう
生活利便施設の充実
駅前に各科の病院が多くあり使い勝手がよいのと駅前にスーパーが1軒ある
東口は西口に比べて店がほぼなくあるのはコンビニぐらい
飲食店の充実
西口にはマクドナルドがある、少し有名なうなぎ屋もある
これといって駅前には家族で入れるような店はない
暮らし・子育て環境の充実
市民センターが駅近く徒歩5分圏内にある。
駅にはエレベーターはあるがエスカレーターがない
治安
これといって大きな事件などはほぼ発生していない
西口駅前は駐車違反している車が多く道路を渡る際は注意が必要
コストパフォーマンス
物価は比較的安い、地価や家賃も比較的安い
新しいアパートやマンションなどが建てられる事があまりない

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。