ハイツ南太田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/南太田駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年3月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積34.17m² ~ 83.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社竹内工業
施工会社竹内工業
管理会社ナイスコミュニティー

ハイツ南太田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ南太田の売却ガイド

ハイツ南太田は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南太田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ南太田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ南太田を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南太田駅まで徒歩1分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

ハイツ南太田に関するよくある質問

ハイツ南太田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ南太田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ南太田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ南太田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ南太田はどのような物件ですか?

ハイツ南太田は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南太田駅徒歩1分。築1974年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ南太田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南太田駅に対する口コミ】急行の通過待ちをする駅でもあるため、駅に向かえば大体ホームに電車が待っています。生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。
【南太田駅に対する口コミ】急行の通過待ちをしますが、急行が停まる訳ではないのが残念です。強いて挙げるなら、駅の近くは少し家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南太田駅に対する口コミ】大きな病院が近くにあるため、何かあったらそこに行けば大丈夫という安心感はあります。酔っ払いが多い印象などは特になく、治安は普通だと思います。
【南太田駅に対する口コミ】生活用品を買う場所はありますが、少し物足りない感じがします。駅の周辺もそんなにお店が多くないため少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南太田駅に対する口コミ】駅の近くには焼き鳥屋や中華屋などリーズナブルな飲食店があります。
【南太田駅に対する口コミ】カフェなどゆっくりランチをしたりお茶できるようなお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南太田駅に対する口コミ】坂は少ないためベビーカーや車椅子が通りやすいです。
【南太田駅に対する口コミ】小さい子どもが遊べるような場所が少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
この駅は特急などの通過待ちをするので電車が長い間停車することがあるので乗りやすいこと。
京急しか通っておらず、近くの駅であるブルーラインの吉野町駅までは徒歩10分位とアクセスがあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅前にマックやスーパー、コンビニ、薬局があること。
ファミリーレストランなどの食事できるお店が少ないこと。
飲食店の充実
強いて言うならりタピオカ屋さんや駅前のラーメン屋さんがあること。
テレビで特集されたり雑誌で紹介されるようなお洒落なお店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが設置されているのでベビーカーには優しい。
保育園や幼稚園が周りに少ないような気がする。
治安
周りは閑静な住宅街なので治安は良いと思う。
伊勢佐木長者町がちょっと歩くとあるのでそこまで行くと危険。
コストパフォーマンス
家賃は安く、スーパーなども近いのですみやすいと思う。
京急しか通っていないので交通の便は他と比べて良くない。
交通利便性
各停しか止まらないが横浜駅まで約10分で着く。本数も申し分ない。
近くに高校があるので朝や帰りの時間帯はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに大きなスーパーがある。病院や小さな商店街もあり住むには困らない。
もっと娯楽施設が増えればより良くなると感じる。
飲食店の充実
徒歩圏内に有名なラーメン屋が複数あるのでラーメン好きにはたまらない。
21時にはほとんどのお店が閉まるので夜遅くまで楽しめる街とは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
中区の歓楽街から少し離れており、落ち着いた雰囲気で子育てができると思う。
小さな保育所や幼稚園が多く、伸び伸びとした環境とは言い難い。
治安
黄金町あたりは治安があまり良くないが、南太田まで来るとだいぶ落ち着く。
日ノ出町、黄金町といった歓楽街が近いため、パトカーや救急車の音はよく聞こえる。
コストパフォーマンス
横浜の中心部に比べれば少し家賃が安いし、アクセス、利便性は良い。
グレードの高い賃貸物件はあまりない。低コストでコスパよく暮らす人向け。
交通利便性
急行の通過待ちをする駅でもあるため、駅に向かえば大体ホームに電車が待っています。
急行の通過待ちをしますが、急行が停まる訳ではないのが残念です。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあるため、何かあったらそこに行けば大丈夫という安心感はあります。
生活用品を買う場所はありますが、少し物足りない感じがします。
飲食店の充実
駅の近くには焼き鳥屋や中華屋などリーズナブルな飲食店があります。
カフェなどゆっくりランチをしたりお茶できるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
坂は少ないためベビーカーや車椅子が通りやすいです。
小さい子どもが遊べるような場所が少ないです。
治安
酔っ払いが多い印象などは特になく、治安は普通だと思います。
駅の周辺もそんなにお店が多くないため少し暗いです。
コストパフォーマンス
生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。
強いて挙げるなら、駅の近くは少し家賃が高いです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。