ハイツ伝馬町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区伝馬町6丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1984年11月
総戸数41戸
小学校区域伝馬町
中学校区域
専有面積76.00m² ~ 80.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社アイワマネージメント

ハイツ伝馬町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイツ伝馬町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ伝馬町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ伝馬町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ハイツ伝馬町の売却ガイド

ハイツ伝馬町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数41戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ伝馬町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ伝馬町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 伝馬町
  • 中学校区: 葵

ハイツ伝馬町に関するよくある質問

ハイツ伝馬町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ伝馬町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ伝馬町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイツ伝馬町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ伝馬町はどのような物件ですか?

ハイツ伝馬町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩5分。築1984年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ伝馬町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】改札口を出てすぐスタバなど色々な飲食店があるのでとてもゆっくり出来ます。また、駅の近くにはデパートもあるので楽しめます。駅に近いとそこそこしますが、都会に比べたら安いです
【静岡駅に対する口コミ】少しトイレが汚い気もします。改札通ってからのトイレはとても綺麗ですが、、駅から近いだけで少々高くなってしまうのがデメリットです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】色々なものがあります。沢山たべものが売ってたりするので楽しいですよ。とくにありません。警察署が南口北口の近くにありますが。
【静岡駅に対する口コミ】マップなどが無いのでお目当ての店を見つけるのが大変ですね夜になるとヤンキーやお酒で酔っ払った人が多く見られます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】定番のチェーン店が沢山あります。ゆっくり出来るスペースも多いです
【静岡駅に対する口コミ】座る場所が少ないですね。人が多いと大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【静岡駅に対する口コミ】小中高等学校や保育園、幼稚園色々な施設があります
【静岡駅に対する口コミ】私立の高校がほとんどですね。公立高校であればすこしいどうするひつようがあります
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅はスーパーや惣菜店、弁当屋があり、仕事帰りに購入して帰るには便利。また、飲食店複数あり、近年は居酒屋が集まっている区画をリニューアルしたので近隣の会社員や出張帰りのサラリーマンでにぎわっている。
【静岡駅に対する口コミ】東海道線は昼間の乗客が少ない時間帯には車両が少なく、一つの車両に詰め込まれている感じがして窮屈。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。 駅を出てすぐ都心部なので駅まで着ければある程度のことが出来る
とある新幹線が止まらない駅周辺にランドマークとなるような建物がないため遊ぶという点で都会に劣る車がないと何も出来ない
生活利便施設の充実
成城石井があるからなんとか都会っぽいものが食べれる
あっというものが無い静岡らしさを見せなきゃなのにどこにでもありそうなものしかないからインバウンド含めこれぞ静岡みたいなものが欲しい
飲食店の充実
どこにでもありそうな飲食店しかない。セノバみたいにもう駅直結でさわやかなり静岡名産がすぐ食べれるといいが逆に安牌な店が多い
本当に目新しさがない。食はみんな楽しむべきものなのに本当に良さげな食事場がない
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。学生相手ならいい学校も多いしよき
基本的にバス移動になると思われる。車やバイクがないと移動が大変になる
治安
歩いて程なく商店街があるから祭り時などは移動して楽しい
夜に圧倒的馬鹿が多い うるさい 両替町はほんといらない
コストパフォーマンス
場所にもよるが暮らしやすく都心よりかはいい
旅行時西にも東にも時間がかかる新幹線使うにしろ車にしろ移動が大変
交通利便性
静岡市の主要駅ですので電車の本数も多く、新幹線も止まります。
新幹線もとまるため、じかんたいによってとても混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルにはたくさんのテナントや、美容院などもあります。
駅ビル内のエスカレーターが迷いやすい。広くて移動がめんどくさい
飲食店の充実
飲食店は多数あります。ご飯屋さんからカフェまでたくさんあります。
店舗自体は沢山ありますが規模が小さいため時間帯により並びます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や学校があります。トイレなどは多いです
トイレは沢山ありますがそこまで広くないので子連れには不便かも
治安
駅構内にはたくさん警察官が巡回しています。
夜は若者や夜のお仕事のスカウトが多いです
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃はとても高いと思いますがな何事にも便利な場所です
繁華街ですので夜はよっぱらいがたくさんいます

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。