ハイツ三軒茶屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目29-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1970年8月
総戸数100戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積22.66m² ~ 64.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社上野商事
施工会社熊谷組
管理会社東京建物アメニティサポート

ハイツ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイツ三軒茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイツ三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハイツ三軒茶屋の売却ガイド

ハイツ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数100戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ三軒茶屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ハイツ三軒茶屋に関するよくある質問

ハイツ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ三軒茶屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイツ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ三軒茶屋はどのような物件ですか?

ハイツ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩4分。築1970年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ三軒茶屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からすぐで、深夜でも人がたくさんいますので、1人歩きのOLさんでも全く怖くないと思います。
▼駅までせかせか歩いてる会社員ばかりですので、子連れで歩きにくいですし、騒音と空気の悪さが気になる道のりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小さい公園ですが、近くにあり癒されます。少し足を伸ばせば、世田谷公園や駒澤公園があります。
▼高速道路の近くなので、あまり空気はきれいではない方だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲広い中庭のデザインが素敵で、気持ちいいです。廊下が広々とした雰囲気です。
▼エレベーターが2機ありますが、住人の人数が多いわりには、少し足りないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲風通しがいいですし、日当たりがよくて暖かいです。収納も充分に大きくて、キッチンもとても使いやすいです。
▼首都高速道路沿いということもあり、道路側は少し音が気になるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲一階に、スーパーマーケットが入っていますし、徒歩圏内にも様々な飲食店があります。
▼リーズナブルなスーパーがありませんし、近くに子供と気軽に入れる飲食店が少し少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内に様々な病院がありますので、便利です。
▼保育園が少し少ないと思います。酔っ払っている方が多いので、子供を近づかせたくないです。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニ、飲食展、カラオケなんでもあり生活には困らない。国道と世田谷通が交差しており、バスなど交通も便利
▼居酒屋が多いため、夜はうるさく道が汚い。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内に大型スーパー6個、各種病院、区役所、スポーツジム、飲食店が全て揃っており、立地は最高峰といえる。
▼国道沿いにあるため多少の騒音あり、閑静な住宅街を好む方人には不向き。「利便性」重視の人におすすめの立地である。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩5分、平坦で行ける。コンビニや商店街が徒歩5分圏内に多くある。
▼学生や若者が増えて、夜の飲食店や道が賑やか。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都心まで近距離で、足を運びやすいので便利です。バスの数も多く、利便性が良いと感じました。
▼目的地によっては、乗り換えが必要になることもあり、不便に感じました。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にお店が集結していて、朝から晩までにぎやかです。スーパーも点差していました。
▼トレンドのアパレルや雑貨ショップが少なく、他のエリアまで足を運んでいました。
飲食店の充実
▲レストランやカフェ、飲み屋など駅界隈に集結していて、外食をする際困りませんでした。
▼トレンドグルメが、多いエリアに比べて少ないのがマイナスです。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具が充実した公園が多いです。緑もあり、伸び伸び過ごせました。
▼公園の立地が不便な場所にあるのが、少し残念でした。
治安
▲駅周辺はわりと設備されていて、にぎやかですがそれほど治安は悪くなかったと思います。
▼駅から少し歩くと静かで、夜道こわいと感じることもありました。
コストパフォーマンス
▲食材や飲食代など、都内のわりにはそれほど高く感じませんでした。
▼利便性が良いのでやむを得ないのですが、賃貸料は高めです。
交通利便性
▲渋谷まで2駅、快速なら1駅の利便性の高さ
▼強いてあげるなら通勤ラッシュ時の混雑状況
生活利便施設の充実
▲キャロットタワー、西友、ドラッグストアなど生活に必要なお店はなんでも揃ってる
▼強いてあげるなら便利さが誘惑となり生活費が高くつく
飲食店の充実
▲ファストフード、定食屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェなど何でも揃っている
▼強いてあげるならば焼鳥屋だけ美味しいお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲強いてあげるのであれば、最近やっと駅にエレベーターが設置された
▼幼稚園、保育園は少ないわけではないが狭い。公園なども少なく子育てにはむいていない
治安
▲街全体が明るく人出も多いので夜間でも安心して出歩ける
▼居酒屋などの飲み屋が多く、若い世代も多いので週末などは多少賑やかになる
コストパフォーマンス
▲肉のハナマサや西友など適度に庶民的なお店がある
▼スーパーはあるが価格や品揃えからするとコスパがいいとは言えない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。