ハイツサンライズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩7分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年10月
総戸数74戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積55.95m² ~ 97.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東陽倉庫
施工会社大林組
管理会社ミソノサービス

ハイツサンライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイツサンライズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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ハイツサンライズの売却ガイド

ハイツサンライズは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数74戸、12階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツサンライズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツサンライズを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩7分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

ハイツサンライズに関するよくある質問

ハイツサンライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツサンライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツサンライズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイツサンライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツサンライズはどのような物件ですか?

ハイツサンライズは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩7分。築1974年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツサンライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄東山線伏見駅まで徒歩7分 名古屋駅まで徒歩15分 市内循環バス停はマンションの前にあり交通至便 道路を一筋挟んで隣接して一流ホテル「コートヤード」が今年に開業します。 メガドン・キホーテ、ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分。 日常生活は至極便利
強いてあげれば、西側に堀川が流れているので時期によってドブ臭いことがあります。 しかしながら、現在順次堀川整備事業が進められており浄化が図られています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣は分譲および賃貸のマンションが立ち並んでいます。 幹線道路から一筋入っているので騒音は気になりません。 名古屋市のスポーツセンターまで徒歩3分。
強いてあげれば幹線道路が近くにあるので窓を開けていると救急車などの音がたまに気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの出入口は3か所あり、うち2か所は平日9:00~17:00以外は閉扉、正面1か所は22:00~6:00まで暗所番号でロックされていますので安心です。 また、9:00~17:00は管理人常駐です。
集会室がないため、マンションの総会は近隣の名古屋スポーツセンターで開催されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数は古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造で、壁面は厚く頑丈な作りで隣家の音など全くにになりません。
築年数が古いためサッシ枠の背が低く背の高い人がバルコニーに出るときは頭を打つ可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
メガドン・キホーテまで徒歩2分 ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分 ファミリーマート、セブンイレブンまで徒歩1分 マンション1階に店舗が入居していますり隣接ビルにも飲食店が入居されているので便利です。
本屋さんが近くにあれば言うことなしですが、残念ながら書店は最寄り駅付近まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院までは徒歩15~20分程度 内科、外科、小児科など開業医は近隣にあり便利
マンション内のコミュニケ―ションは特にありません
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにメガドンキが出来て生活が変わりました少し遠いですが錦にタチヤもできて、極端に言えばクルマなくても生活が成り立ちます。(趣味のためにクルマもってますが)
なにぶん古いので宅配ロッカーすら無いです。部屋内はリフォームできますが、共用部は自分だけではなんともならないです
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅に着けば桜通線や新幹線に乗れるので便利。快速も普通も停る。新幹線も停り、愛知の中では都会な名古屋駅なので値段は相応だと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車の本数をもう少し増やせれば混み具合も減るのと待ち時間が減るので改善して頂きたい。名古屋駅で桜通線などに行く時に徒歩で遠いので、歩く歩道の平らなエスカレーターが欲しい。車で近場に出掛けるとなると駐車料金が掛かったり、運転が荒い地域なので公共交通機関に頼ることになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お土産コーナーもあるので、買い忘れの時や新幹線に乗る前に買えるので旅行客にも良い。バスもあるので名古屋駅は全体的に快適な駅。地下はアパレルショップや雑貨もあるので、買い物もできる。飲食店や売店もあるので便利。人が多いので一日中安心感はある。駅が明るいので過ごしやすい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】フードコートや休憩所が欲しい。売店で買った物を名古屋駅で食べて休憩したり出来たら嬉しい。銀時計の方を出ると飲み屋がよくキャッチをしてくるので治安が悪い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】スタバやカフェがあるので良い。ラーメン系のお店が多いと感じる。売店でお弁当がある。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もう少しリーズナブルなお店が増えれば過ごしやすい。スタバもいつも混んでて座れないのでフードコートや休憩所を作って欲しい。名古屋駅は人が多いので大規模な休憩所が必要だと思う。座る場所が飲食店に入らないと本当に無いのでイスを増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】手すりが設置されている。駅が広いのでベビーカーや車椅子は遠いやすい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅内が広すぎるので歩く歩道の平らなエスカレーターがあれば楽になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあって便利です。また、近鉄名古屋駅への直通の乗り換えができます。少なくても10分に一度ほど電車が来ます。jrや地下鉄の乗り換えもスムーズに行えます。高島屋や名鉄百貨店等もあり、便利です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ピーク時は混みすぎており、数分電車がほぼ毎日遅れます。時間通りに電車が出発することはほとんどないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東海道本線の主要駅であり、東海地区最大のターミナル駅でありとても便利です。
あまりにも大きく多数の路線が乗り入れていることから慣れない人は迷うこと必定です。
生活利便施設の充実
東海地方の中心駅でありビジネス街であり商業施設や飲食店、コンビニなどなどないものはありません。
あまりにも駅利用者がおおいので目的を持って移動しないと迷います。
飲食店の充実
駅構内から駅ビル、駅からでて多数の飲食店がありと本当に何でも揃っています。
名店も多く時間帯によっては並ぶことも珍しくないので時間に気をつけましょう。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋から離れた場所は古い街並みの住宅街となっており学校施設が多くなっています。
名古屋駅付近に学校施設はなく少し距離がある場所となっています。
治安
一日を通して利用者は途切れることがなく、多数の駅員や交番があるので治安は守られています。
週末夜は多くの若い人が集まってきたり道路を爆音で走るバイクなどが迷惑に感じます。
コストパフォーマンス
名古屋の一等地ということもあって地価はとても高く、その分移動には便利ということが言えます。
駅から多少離れるぐらいでは家賃相場はとても若い人には厳しいと思います。
交通利便性
新幹線が止まるので移動に便利であること、始発駅なので確実に座れる
駅自体が古く、土産屋さんや買い物をするところがない。東京駅などは100均などもあり便利なので、いざという時に必要なものが買えるお店があるといい。
生活利便施設の充実
近くにゲートタワーや近鉄などがあるので買い物をするには便利
もっと商業施設があるといいと思う。せっかく県内でいちばんの駅なのに会社ばかりでショッピングがあまりできない
飲食店の充実
うまいもん通りなど、新幹線がでるまでに腹ごしらえできるのがいい
うまいもん通りは新幹線口から遠く、また入り口もせまいためあまり存在感がなく、県外の人は気づきにくい
暮らし・子育て環境の充実
いろんなところに行きやすい、主要駅なので交通には便利
住む駅ではないとおもう。公園なども少ないし遊びに来る場所
治安
都心にしては治安はいいと思う。あまりへんな人もみないし交番も近くにあるので困らない。
たまに警察がテロ警戒で立ってるのがちょっとこわい
コストパフォーマンス
都心にしては物価は高くないと思う。交通の便もいい。
新幹線や乗り換えも多いので人が多いのがきつい人には厳しいかも
交通利便性
近鉄やJRも近い。特急が止まる。主要駅である。
強いていうのであれば、地下鉄までの移動距離がJRよりはあるが、徒歩10分以内。
生活利便施設の充実
名鉄百貨店が近くにあり、お買い物がしやすい。養老軒等の移動販売も頻繁にきていて、美味しい食べ物を買って帰れる。
洋服を買うならJR高島屋の方が種類があり、若者も入る。名鉄百貨店は30代~のイメージがある。
飲食店の充実
名鉄百貨店の屋上に、人気のビアガーデンがある。
飲食店は、少し歩かないといいお店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは近くにあり、分かりやすい場所にある。
駅のトイレは割と古い。子育てするなら名古屋駅周辺ではなく、名古屋に近い他の場所がおすすめ。
治安
昼間は治安が良いと思う。駅周辺もきれいに保たれている。
夜は酔っぱらいも多く、治安はそこまでよくないと思う。
コストパフォーマンス
何といっても利便性が良い。近くに商業施設がたくさんある。
家賃は高い。物価も高い。土地の値段も高い。
交通利便性
便利!名鉄以外にもJR,地下鉄名城線,地下鉄東山線と歩いて乗り換え可能の主要駅。成城石井が近くにあり、高島屋も歩いて3分ほどでいける。
名鉄が地下にあるので地上にでるまで階段がいくつかある。地下にお店がたくさんはいっているので、慣れていないと迷う可能性がある。
生活利便施設の充実
地下に薬局、クレープ屋、パン屋、服屋と豊富なお店がある。ユニモールにつながっている。
まあまあ長い階段がある。地上に出るのにも階段をのぼらないといけない。
飲食店の充実
モーニングができるお店もあるので、朝出勤前にはいれる。
大きな駅なので、人が多く人混みが苦手な方は大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りてすぐいろんなお店があるので遠くまで行かなくてもかいものができる。
人が多く、階段も多いのではぐれないように手をしっかり繋ぐ必要がある。
治安
人が多い割に被害にあったことはなく、事件もみみにしたことはない。
出勤ラッシュ以外でも常に混んでいるので、注意は必要。
コストパフォーマンス
高過ぎず安過ぎでもない平均的な値段の設定。
一駅だけでも100円以上するので安くはない。、

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。