ハイツおおとりの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県伊丹市西野2丁目73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数16戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域天王寺川中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社益田工務店
管理会社自主管理

ハイツおおとりを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西野2丁目73に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイツおおとりは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハイツおおとりは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ハイツおおとりは西野2丁目73らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツおおとりを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ハイツおおとりの売却ガイド

ハイツおおとりは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅です。

現在、URICOにはハイツおおとりの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツおおとりを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅が利用可能
  • 阪急伊丹線
  • 伊丹駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 天王寺川中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ハイツおおとりに関するよくある質問

ハイツおおとりの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツおおとりには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツおおとりの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイツおおとりの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツおおとりはどのような物件ですか?

ハイツおおとりは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツおおとりには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 メリット
交通利便性
始発の為座って利用することができる。本数が丁度いい。
デメリットを感じたことは特にないが、強いて言うならお手洗いが汚いので他の駅のようにきれいになれば嬉しい。
生活利便施設の充実
駅周辺に生活雑貨、食品、本屋、薬局など充実してるのはありがたい。
私は利用しないので、関係ない話ではありますが、ゆうちょATMがいつも混み合ってるので、台数を増やしてもいい気がします。
飲食店の充実
マクド、ミズド、その他食品や焼き立てパンなどあるのは非常に便利!
ケーキ屋さんはもう少し美味しいお店が入るといいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自分が子供と駅を利用しないのでわかりません。
駅ナカと、駅の外の施設もトイレがきれいだったら、子供を連れておむつ変えたりしますが、そもそも汚いので利用したくないです。
治安
駅チカで交番があるのは安心要素の一つです。
たまに宣伝で大きい声を出している人や、ティッシュ配りの人がいますが、通行の邪魔になるので迷惑です。
コストパフォーマンス
家の近くにお店があるのはとても住みやすい。
駅が家から遠いので、バスを利用するのですが、路線が限られてるので、不便を感じることもある。
交通利便性
バリアフリーで、ホームから改札までのアクセスがよい。
ホームが地上3階くらいにあるので、急いでいるときは時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅と同じ建物に商業施設があるので、買い物に便利。
しいてあげれば、昔からの店が多いのでぱっとしない。
飲食店の充実
食事をするには問題なく、バラエティに富んだ飲食店が多い。
居酒屋的な店は近くに多数あるが、カフェやスイーツ店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小学校があったり、公園もあるので住環境はよい。
しいて言えば、駅近くには緑が少ないと感じる。
治安
のんびりした雰囲気で路地も少ないので安心感がある。
しいて言えば、夜は一通りもすくないのでひっそりしている。
コストパフォーマンス
大都市へのアクセスもよく土地柄もよいので住みやすいと思う。
しいて言えば、洗練されておらず田舎っぽい雰囲気がある。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。