ハイタウン明大前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/永福町駅 徒歩8分 京王線/明大前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区和泉2丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年1月
総戸数19戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域和泉中学校
専有面積16.24m² ~ 17.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社木内建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン明大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイタウン明大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ハイタウン明大前の売却ガイド

ハイタウン明大前は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は永福町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイタウン明大前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン明大前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永福町駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/永福町駅 徒歩8分
  • 京王線/明大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 和泉中学校

ハイタウン明大前に関するよくある質問

ハイタウン明大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン明大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン明大前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイタウン明大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン明大前はどのような物件ですか?

ハイタウン明大前は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永福町駅徒歩8分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン明大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明大前駅に対する口コミ】新宿方面に出るのにも渋谷方面に出るのにも使える便利な駅です。 駅周りには飲食店が比較的多くあります。明治大学の最寄駅のため、学生向けのラーメン屋などが多いです。暮らしやすさという点では京王線の他の駅の方がいい部分もありますが、アクセスという点ではとてもおすすめできます。
【明大前駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、おしゃれなカフェなどが増えるといいと思います。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにミニストップがあるため便利です。静かな住宅街なので落ち着いて過ごせます。
スーパーに行く場合は駅前まで行かないといけないのと、朝の出勤時間は歩道橋を通る必要があり近くの明大生と逆行するので少し歩きにくい。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで10分以内に行ける立地の良さ。便利な駅にも関わらず、まわりが住宅街、学校、多少の飲食店と、比較的静かな場所であること。駅周辺に坂道も少なく、道路、歩道の補正も行われていることから周辺外観が整っていること。
【明大前駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットがなく、主婦には少々不便な場所かもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
京王線から渋谷駅、吉祥寺駅に乗換たいときに非常に便利
混雑時のラッシュが凄いため。気になる人にとっては少し苦。
生活利便施設の充実
大学前の駅なので、学生向けの安い飲食店が多い感じ。チェーン店が多くあるかんじ
大型商業施設や娯楽施設などが少ないイメージ。
飲食店の充実
大学前の駅なので、学生向けの安い飲食店が多い感じ。チェーン店が多くあるかんじ
安い飲食店が多いので特にはデメリットはなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
大型スーパーが少ないので日用品が他の駅と比べてるとそろえにくい、
静かな場所なのでそういうところが好きな場合はしやすいかも。
治安
住宅街は治安が良く。変なひとが少ないイメージ。
夜は酔っ払いが多い。安い飲み屋が多くあるため。
コストパフォーマンス
住宅街は治安が良く。主要駅(新宿、渋谷)までの乗換がしやすい。
主要駅の乗換駅なので家賃などが高い。午前中、夜は混雑しやすい。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。