ハイセレサ世田谷代田シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩8分 東急世田谷線/若林駅 徒歩11分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩12分 京王井の頭線/新代田駅 徒歩14分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩18分 京王井の頭線/東松原駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区代田1丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年7月
総戸数15戸
小学校区域花見堂小学校
中学校区域世田谷中学校
専有面積75.15m² ~ 96.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産陽栄
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

ハイセレサ世田谷代田シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイセレサ世田谷代田シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの売却ガイド

ハイセレサ世田谷代田シティハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は世田谷代田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイセレサ世田谷代田シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイセレサ世田谷代田シティハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷代田駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 花見堂小学校
  • 中学校区: 世田谷中学校

ハイセレサ世田谷代田シティハウスに関するよくある質問

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイセレサ世田谷代田シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイセレサ世田谷代田シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイセレサ世田谷代田シティハウスはどのような物件ですか?

ハイセレサ世田谷代田シティハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷代田駅徒歩8分。築1998年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイセレサ世田谷代田シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新代田駅に対する口コミ】京王井の頭線が通っている。駅が小さいので改札までの距離もとても近い。混雑することは滅多にない。物価や家賃などは世田谷区の相場くらいだと思う。
【新代田駅に対する口コミ】京王井の頭線しか通っていないこと。急行が止まらず各駅停車しか止まらなこと。決して住みやすくはないと思う。交通の便もそこそこ。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新代田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに代田児童館がある。向かいに渡ればRR-coffee tea beer books-というカフェもある。基本的に人通りはあまり多くないし治安が悪くなるような要素がない。
【新代田駅に対する口コミ】商業施設やお店の数は少ないので充実度は低い。アパレルなど買い物を楽しめるような場所は無い。強いて挙げるなら駅内に事務員などがほとんどいない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新代田駅に対する口コミ】近くに二郎系ラーメンがありいつも行列が出来ている。他にもカレー屋、坦々麺の店もある。
【新代田駅に対する口コミ】飲食店の数は多くない。価格の安めな店しかないのでかしこまったような店はない。
暮らし・防災・子育て ★★
【新代田駅に対する口コミ】近くに代田児童館があるので子供はそこで遊ぶことができる。
【新代田駅に対する口コミ】道路沿いなので子供が外で遊ぶには少し危ない気もする。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新代田駅に対する口コミ】渋谷に出やすくとても良い!使う線があってる人にはよい!都内でも安くすめるとこが多いイメージはある!
【新代田駅に対する口コミ】しいていえば、出る場所によっては乗り換える手間がある!やはり、繁華街にちかいので、それなりに家賃はするけれど、繁華街に近いわりにやすい!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新代田駅に対する口コミ】いい意味でちょうどよい感じにお店があるかんじ!夜でもそんなに治安がわるいなとおもったことはない!
【新代田駅に対する口コミ】とくにないが、買い物とかは渋谷にでたほうが選択肢が広がる!しいていえば、繁華街ほど人は多くないので、夜とかは大通りのが安心かも!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新代田駅に対する口コミ】無さすぎず、多すぎずほどよいかんじがする!
【新代田駅に対する口コミ】繁華街的に色々選びたい人には少し物足りなさはあるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新代田駅に対する口コミ】住みやすいし、出かけやすい場所だとおもう!
【新代田駅に対する口コミ】しいていえば、アミューズメント的なとこにいくには、でないとでないとあまりないかも!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】まさに、サブカルチャーの街。古着が有名ですが、意外に飲食店も充実。駅前のハンバーグ屋さんが大好きです。また、歩いて行ける距離にボーナストラックがあったりと、下北沢だけで1日過ごせません。文句なしです。とてもオススメ。
【下北沢駅に対する口コミ】正直、見当たりません。アクセスも最強です。渋谷からもすぐ!
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新代田駅に対する口コミ】渋谷や新宿などへのアクセスが良く、少し歩けば京王線代田橋駅、小田急線世田谷代田駅も使用できる。下北沢の一つ隣の駅だが、環七が近くに通っているにも関わらず、静かで、戸建住宅も多く落ち着いた雰囲気。また羽根木公園も徒歩圏内にあり、犬などを飼っている方は散歩に行かれている。
【新代田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがないため、買い物は下北沢か東松原などに行くことが多い。
2023年12月 メリット
交通利便性
渋谷から急行で一駅で新宿からも急行で二駅ととてもアクセスがよいです。平日の通勤時間は急行であれば混んでいますが、各駅停車であればそこまで混んでいません。
ホームが地下深いため、改札から時間がかかります。特に急行は地下二階までいく必要があるので、時間に余裕が必要です。
生活利便施設の充実
駅前が再開発されており、多国籍のレストランをはじめてとして、さまざま楽しめます。
いつも人で混雑しているので、ふらっとご飯を食べに行っても待つ時間がかかることがおおいです。
飲食店の充実
さまざまなバリエーションがあり楽しめます。とくにカレー屋さんが多く、カレーのイベントも定期的に開催されています。
混雑しているので、人気店は午前中から並ぶ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが多く、公園もあるので生活しやすいと思います。
若者の街なので、飲み屋も多く、少し治安がわるいと感じることもあります。
治安
歩きタバコは少ないと思います。少し大通りをそれると住宅街で静かです。
駅前はにぎわっているので、少し治安がわるく感じることがあります。
コストパフォーマンス
スーパーや買い物、飲食店は安くて美味しいので充実していると思います。
ファミリー世帯の家賃は高いです。ほかの地域と比較するとやはりコスパ良い賃貸は少ないです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。