ハイズサリーレ用賀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩6分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩22分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台2丁目39-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年2月
総戸数51戸
小学校区域世田谷区立京西小学校
中学校区域世田谷区立用賀中学校
専有面積25.60m² ~ 25.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ライブズ
施工会社新英興業
管理会社メイプルリビングサービス

ハイズサリーレ用賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ハイズサリーレ用賀の売却ガイド

ハイズサリーレ用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイズサリーレ用賀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイズサリーレ用賀を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立京西小学校
  • 中学校区: 世田谷区立用賀中学校

ハイズサリーレ用賀に関するよくある質問

ハイズサリーレ用賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイズサリーレ用賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイズサリーレ用賀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイズサリーレ用賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイズサリーレ用賀はどのような物件ですか?

ハイズサリーレ用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩6分。築2017年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイズサリーレ用賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅用賀から徒歩10分程でつきます。用賀駅近くにfuziスーパー OKスーパーがあります。
家の周りにスーパーなどは駅までいかないとないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みの治安はかなりいいです。家の前にスターバックスや、セブンイレブンなどがあります。
近くに高速道路があるので 朝方はトラックなどがよく走ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は白を基調にしていて綺麗です。駐輪場はあります。
駐輪場はありますが 駐車場は一台分しかないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはいいです、天気がいいとうっすら富士山が見える時があります。冬は暖房をつけなくてもある程度いけます。
その代わり夏は日当たりが良すぎるので 冷房必須かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでは徒歩十分ほどでいけます。家の横にセブンイレブンがあるので使い勝手はいいです。
商店街もありますが 服などを買うときは二子玉川まで行くか、渋谷まで行った方がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院などは徒歩15分ほどで総合病院があるので 便利です。街は家族向きです。用賀駅の近くで小さなお祭りなどもやっています。
マンション内のコミニケーションなどは特になかったと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【用賀駅に対する口コミ】都立公園、美術館などの公共施設や娯楽施設が充実していて、老若男女問わず楽しめる街。駅周辺には病院、飲食店、薬局、スーパーなど商業施設も豊富で賑やかかつ利便性に富んでいる。高速道路や環状線などに直結していて交通の便も良い。
【用賀駅に対する口コミ】渋谷駅まで電車で10分弱というのは魅力的ですが、ラッシュ時の混雑は酷いです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にオーケーストアがあり、品揃えも豊富で何より安く重宝しました。
駅から10分以上歩くので疲れているときはしんどかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★
特別環境がいいところではなかったと思います。
目の前が交通量の多い道路なので、上階だと音が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックもあり、標準的なセキュリティは整っていました。
鍵をカードキーにして、エレベーターと連動させ入居している階以外は 降りれないようにしてほしかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、広さも申し分なく、なにより綺麗に使われていました。
道路沿いのため音がうるさいので超防音ガラスを設置してほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のオーケーストアがとにかく便利だった。
マンションの近くにはコンビニくらいしかなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
1k物件なので一人暮らしの人が多く子育て向きではないと思います。
一人暮らしの方ばかりなので、ファミリーの方はいません。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の方に行けば飲食店は多いです。徒歩10分位でオーケーストアに行けます。
逆にいえば駅の方に行かないと飲食店がないです。すぐ横にセブンイレブンがあって使い勝手はいいですが、用賀・東京インターがすぐ近くにあるので、朝や夜は沢山の大型トラックが雑に停められていて危ないです。喫煙者も沢山いたりするのでタバコが苦手な方はストレスになりそうです。オーケーストアは、ファミリー層にはまとめ買いや大容量の徳用商品が沢山売られているので重宝すると思いますが、単身者には量が多すぎて結局使いきれず損をしたり、そもそもマンションに収納スペースがあまりないので(話が別になりますが、収納スペースが全然ないしクローゼットも小さいので荷物が沢山ある方は気を付けないとすぐに部屋が散らかると思います)、買い物がしづらいなぁと思いました。また大量に買う人たちがレジに並んでいるのを見ると、少量しか買わないのに長い列に並ぶのが馬鹿らしく思えてきます。
2022年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。また駅構内のテナントにはお店がはいっており移り変わりはありますが利便性が高いです。
快速が止まらないのが残念なところではあります。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が点在していますので充実しています。
病院の数などはあまりないです。またアパレルショップなどもないに等しいのであまり期待はしないほうがいいでしょう。
飲食店の充実
周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにもいろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。商店街がメインの街という印象があります。
強いてあげれば生活必需品を買う店は割と少ない印象があります。大型スーパーがあるとはいえ、個人店が多いのでどうしても割高になる印象が見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。
スロープがあるとより便利になるでしょう。駅周辺は学校がないのでかなり歩くことになるので通学にはあまり不向きな駅だと思います。
治安
歓楽街がないに等しい街なので治安は良いほうですまた駅前交番もありますのでなにかあったときにはすぐ駆け込めます。
駅前には放置自転車多い印象があるのでなにが駐輪所などがきちんと完備されればいいなと思います。
コストパフォーマンス
日常的に暮らす分には申し分ないと思います。どこか昔ながらの人情が残ってるような街に見えます。
世田谷という地域というのもあり家賃は割高だと思います。駅から離れればまだ家賃は抑えられると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。