ハイシティ馬橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/馬橋駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年6月
総戸数25戸
小学校区域松戸市立八ケ崎第二小学校
中学校区域松戸市立第三中学校
専有面積58.32m² ~ 70.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社常陸興業
施工会社若宮建設
管理会社日本ハウズイング

ハイシティ馬橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイシティ馬橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ハイシティ馬橋の売却ガイド

ハイシティ馬橋は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は馬橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイシティ馬橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティ馬橋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬橋駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/馬橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立八ケ崎第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第三中学校

ハイシティ馬橋に関するよくある質問

ハイシティ馬橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティ馬橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティ馬橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイシティ馬橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティ馬橋はどのような物件ですか?

ハイシティ馬橋は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬橋駅徒歩9分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティ馬橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】馬橋駅は我孫子方面・小田急線直通で唐木田方面、流鉄流山線で流山方面に移動できます。 流鉄流山線はローカル線のため終電は少し早く・本数も少ないですが、利用者もそれほど多くないので混雑はしていません。常磐線各駅停車は終電は遅くまであり、本数も多いので不便はしないです。土地相応の家賃だと思います。 商業施設など少ないですが、家賃もそこそこ安いと思います。
【馬橋駅に対する口コミ】駅周辺にバスがありますが、本数少なく・終電も早いです。 駐輪場も駅近くは民間が営業していますが、駅遠くにある市営よりかなり割高です。見る限り、建築年数が長い家が多いイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【馬橋駅に対する口コミ】住宅地が多く、商業施設は閉店が進んでいるので馬橋駅周辺はあまり商業施設はないです。 自転車があれば問題ないと思います。 病院・薬局・コンビニは充実しています。昔と比べたらずいぶんよくなっていると思います。
【馬橋駅に対する口コミ】飲食店などは少ないです。またコロナ後閉店時間を早める店舗が多くなり、夜はひっそりとしています。最近悪いことは聞かなくなっているが、良いことは昔から何もない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【馬橋駅に対する口コミ】チェーン店が少しある程度です。 期待はしないで、覚悟した方がいいと思います。
【馬橋駅に対する口コミ】チェーン店が少しある程度です。 敢えて馬橋に行こうということはほぼないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】保育園・幼稚園・小中学校は網羅しています。 保育園・幼稚園も定員漏れなどは聞いたことないので不便ではないと思います。 松戸市も子育て環境をアピールしているので悪くはないと思います。
【馬橋駅に対する口コミ】強いて言えば、ときどきおかしな行動をしている人を見かける気がします。 また高齢化が進み年寄りが多くなっています。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高台に建っているため見晴らしが良いのと窓のサイズも大きめなので明るい。住人の方々は静かに暮らしている様に感じる。室内で他の部屋の音はほとんど感じない。
日当たりが良い分、夏場は日除けなどの対策をされた方が良いかも。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬橋駅に対する口コミ】改札を出てみぎの階段を降りるとパン屋さんやケーキ屋さん薬局まであります そして、左に行くと長い廊下みたいなのがあり、セブンイレブンや病院があります駅チカでも家賃が安いです またペット可の物権が多いです
【馬橋駅に対する口コミ】馬橋駅は夜間タクシーを呼ばないと来ません また流鉄流山線もあるのですが英語表記がないので開花の方が来た時に迷ってしまっていましたバス停からバス停までが長く家に近いバス停から歩くと家まで前のバス停の方が近かったりします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【馬橋駅に対する口コミ】病院が近くにある 薬局も近くにある そして楽器屋さんも近くにあるいいほうだと思います コンビニなどにたむろしている人達は見たことがありません
【馬橋駅に対する口コミ】強いて挙げればスタバなどのカフェと言ったものがないです夜は車のスピードが桁違いなので信号のないところを渡ったりしている人が引かれたりします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【馬橋駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがある など食べ物屋さんは近くにいっぱいあります
【馬橋駅に対する口コミ】カフェや服屋さんがないです また、病院は近くにありますが予約を取らないと診察を受けるまで時間が凄いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【馬橋駅に対する口コミ】松戸市なだけあって子育てにはいい環境だと思います
【馬橋駅に対する口コミ】強いて言うなら信号が少ないので飛び出しなどが頻発してます
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】小さいが商業施設があり、大きい整形外科がある。国道へのアクセスがよく、バス停も近い。バリアフリーのエレベーターがある。 周辺も商店街があり、住宅街にたどり着くまでに危険な場所は少ない。JRだけでなく流山方面への乗り換え駅になっている。
【馬橋駅に対する口コミ】駅の外観やトイレの老朽化が激しい 大きな商業施設があるわけではない 自転車での通り抜けができない
2025年09月 メリット
交通利便性
落ち着いてて住むにはちょうどいい一応コンビニやスーパーはあるので最低限は困らない
大きな店とか100均とかは駅付近にないので近くの大きな駅に出る必要がある
交通利便性
朝夕は電車の本数が多い。あたりがそこまで騒がしくなく、過ごしやすい
快速がとまらない降りる人が多く、降りる時ごちゃつく
生活利便施設の充実
スーパーがないわけではない歯医者がたくさんある
高いスーパーしかない100均本屋がないところが少しだるい
飲食店の充実
オリジン弁当や俺のドン丸が駅前にあるから帰りに買って帰りやすい
マックもスタバもないから新作が食べにくい
暮らし・子育て環境の充実
子育てしたことがないが、小児科はあるし、周りが静かで邪魔されにくいと思う
公園が小さなものであったり、遊具が全然ないところしかない
治安
結構いい方ではあると思う。あまり治安を気にしたことはない。
昔はひったくりが横行していたようだった。いまはそこまでない
コストパフォーマンス
値段の割に住みやすい。東京からの距離を考えると安い
安いスーパーがないから高上がりになってしまう時もある

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。