ハイシティ自由が丘第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年11月
総戸数23戸
小学校区域九品仏小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積13.42m² ~ 17.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社三菱建設
管理会社日神管財

ハイシティ自由が丘第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイシティ自由が丘第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイシティ自由が丘第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイシティ自由が丘第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイシティ自由が丘第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイシティ自由が丘第2を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ハイシティ自由が丘第2の売却ガイド

ハイシティ自由が丘第2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイシティ自由が丘第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティ自由が丘第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 九品仏小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

ハイシティ自由が丘第2に関するよくある質問

ハイシティ自由が丘第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティ自由が丘第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティ自由が丘第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイシティ自由が丘第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティ自由が丘第2はどのような物件ですか?

ハイシティ自由が丘第2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩7分。築1983年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティ自由が丘第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東急の東横線と大井町線が乗り入れする駅でお洒落タウンとしても有名な駅です。駅周辺もギラギラとせず落ち着いた雰囲気で、大型店より小型のお洒落なお店が密集して続いている印象です。また道も小さく入り組んでいて隠れ家的やお店を見つけたりする楽しみもありますし、街自体が落ち着いています。
【自由が丘駅に対する口コミ】やはり東急の路線しか入っていないため、JRやメトロなどの駅に出ようとする場合少し不便になってしまいます。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、いろんな電車が止まる主要駅。色々な改札があるけど、だいたい改札の距離は近い
強いて言うならばバス乗り場は見たことがあるが、タクシー乗り場は見たことない
生活利便施設の充実
さまざまな種類の飲食店やアパレル、雑貨屋さんなどがある
どこもオシャレだから、あまりリーズナブルじゃない
飲食店の充実
飲食店の種類も多く、アパレルや雑貨屋さんなどいろんなお店がある
どこもおしゃれだから、あまりリーズナブルではない
暮らし・子育て環境の充実
大規模なものではないが、公園はいくつかあり、静かに遊べそう
幼稚園、保育園、学校などはあまり見ないが、塾は多そう
治安
夜はあんまり行かないからわからないんが、治安は良さそう
通りによっては少し汚れていたり、清潔さがないところがある
コストパフォーマンス
家賃は土地によってかなり異なるが、住みやすさは抜群
物価はやはり都心の都心ということで、高い
交通利便性
複数路線が利用できる駅でとても便利な駅です。
改札から東急東横線のホームにあがるエスカレーターの位置がいまいち分かりにくかったり、狭かったりするのは残念ポイントだと思います。
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店(カフェ含)、アパレル、美容院など本当に何でもあるので自由が丘から出なくても生活できると思います。
強いてあげるならば観光客や遊びに来ている人が多いので、駅前やビルは常に混雑していることです。
飲食店の充実
カフェやファストフード店、人気の飲食店等が集まっているのでとても充実している地域です。
人が多いので混雑していたり、並ばないと入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると静かな住宅エリアがあるので、暮らし環境という意味でもとても充実したエリアだと思います。
特にないですが、常に混雑していたり道が狭いところもあるので歩きにくい場所もあります。
治安
出口は2つありますが、若干雰囲気の異なる印象です。駅や駅周辺はお店が多く綺麗で明るいと思います。
あまりないですが、色々な人が遊びに来るエリアだと思います。
コストパフォーマンス
公共交通機関や駅前の利便性、土地柄を考えたら相応の家賃相場なのかなと思います。
決して安い家賃相場ではないので、利便性や憧れだけで住むことを決められないところです。
交通利便性
大井町線、東横線が利用でき、利便性は抜群です。本数も多いですし、特急も止まるので交通の便が悪いなと感じたことは一度もありません。タクシー乗り場もあり、ほとんどの時間乗れますが、雨だとかなり並んでいます。
駅のキャパシティに対して人が最近多すぎると感じることがあります。かつ開発がやたら多いです。
生活利便施設の充実
生活する上で必要なものはなんでも揃います。スーパーコンビニ薬局などは複数あり、本屋もあります。特色としては雑貨屋などが多いところで、ギフトなどのお買い物にもこまりません。百貨店はないので、大きい買い物の際は移動したりします。
人が増えすぎて混んでいることが多いので買い物がしにくいです。病院などは特にひどく、婦人科は予約をしていても1時間以上待つなど、かなり不便さがあります。そのバランスの悪さがひどいです。
飲食店の充実
レストラン、居酒屋、フレンチ、アジア料理、ラーメン屋、和食、、お土産用のお菓子屋さんなど、飲食のレパートリーに関しては都内屈指だと思います。またクオリティも高い店が多いです。特に洋食系が強いイメージがあります。
とにかくここ10年の間に人口が増えすぎて、まともに入れる店が少ないです。飛び込みで並ばずに入れる店を探すのが大変すぎて住んでいると逆に外食しなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
子育てを経験してないので詳しくは分かりませんが子供は多いので子育てには良い環境なのかなと思います。緑道にはよく子連れの方々がいらっしゃるので、ママ友なども出来やすくて良いのかなとみたいで感じるとともに、住民の子供への理解もある地域だと思います。
歩道が狭く、車道にはみ出している子供が多く危なさを感じます。道が狭いのでベビーカー移動も不便ですし、駐車場もそんなに便利なものがなく全体的に狭いです。
治安
駅前に交番がある上に、基本的に歓楽街といった雰囲気ではないので治安はとても良く感じます。駅前の交番さんの対応も良いです。全体的に民度が高いので、女性が安心して暮らすという意味では良い土地であると思います。
特に最近緑道で飲み会をしてゴミを置いていく人達が目立ち地元民は迷惑してます。地元でやって欲しいです。
コストパフォーマンス
生活に便利なものが揃い、交通の便もよく、治安もとても良いので、そういう意味では家賃の高さに見合った価値はあるのかなと思います。特に女性の単身暮らし、DINKSカップルだと住みやすいように思います。良い場所なのであまり人に知られたくないところです。
現在は良いですが、ここ数年で人が多くなりすぎて、飲食店入れない、病院混んでる、治安の悪化が進んでいるので、段階的にコストパフォーマンスは悪くなるかなと危惧しています

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。