ハイシティ学芸大学第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬6丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年9月
総戸数28戸
小学校区域世田谷区立中丸小学校
中学校区域世田谷区立駒留中学校
専有面積14.50m² ~ 14.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

ハイシティ学芸大学第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイシティ学芸大学第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイシティ学芸大学第2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイシティ学芸大学第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

ハイシティ学芸大学第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイシティ学芸大学第2の売却ガイド

ハイシティ学芸大学第2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイシティ学芸大学第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティ学芸大学第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立中丸小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒留中学校

ハイシティ学芸大学第2に関するよくある質問

ハイシティ学芸大学第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティ学芸大学第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティ学芸大学第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイシティ学芸大学第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティ学芸大学第2はどのような物件ですか?

ハイシティ学芸大学第2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩5分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティ学芸大学第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の学芸大駅周辺には商店街など商業施設と飲食店が数多くありとても便利です。渋谷までもすぐに出られます。
大型スーパーマーケットが近くにないのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みは整っていてすごくきれいです。隠れ家的な地元の人もたくさん来る飲食店がたくさんあります。
幹線道路の近くなので一日中うるさいです。振動も気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数がかなり経っている割にはきれいに管理されています。
通路、階段がとにかく暗くて鍵を開けるのも大変です。自転車置き場もたいしたものがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は狭めですが、きれいに整備されていて使い勝手は良いです。
キッチンがやたら小さいので大した料理はできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は多くとても充実しています。おしゃれなレストランやカフェも多くあります。また、安い食堂も多いです。
大型スーパーは近くにはなく、小型の価格が高めのスーパーしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学芸大学への通学や東京内での通勤には最適です。少し歩けば素敵な公園もあります。
都内なので部屋のサイズの割にはかなり高めの値段です。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近くにまいばすけっとが複数あり、ドラッグストアも2件あるため、生活には非常に便利。
生活に困る要素はほぼないが、その分周辺家賃は高い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店がかなり充実しているため、グルメ好きにはぴったりかもしれない。また、薬局や洋服屋などの店もあるため、かなり利用しやすい。帰るのが遅くなっても街灯がついているので夜道でも安心。ただ、朝は混んでいるのでそこは覚悟しておいた方が良い。
【学芸大学駅に対する口コミ】強いてあげれば、点検やトラブルがあった時に相当混んでしまうところだと思う。そこを除けば完璧。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心部までスムーズに出られる気軽さが利点です。通勤が楽でした。
平日の朝と夜は、車内が混雑してストレスです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、パン屋やスイーツショップが点在していて、不自由しませんでした。
トレンドのアパレルショップは少なく、他のエリアまで出ていました。
飲食店の充実
駅のまわりにダイニングやカフェ、チェーン店などあり、それぞれの味を楽しめました。
お昼時や夜になると店内が混雑します。ゆっくりできないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
いくつか落ち着いた雰囲気の公園があり、のんびり過ごせます。
公園まで距離があり、天候により足を運ぶのがキツイです。
治安
駅の周辺は夜も明るく賑やかで、わりと整備されています。
駅から離れると人通りが少なくなり、夜道歩くのが不安でした。
コストパフォーマンス
条件により穴場の物件もありました。物価は利便性を考慮すれば適正だと思います。
賃貸料や飲食代は、安いエリアに比べると高めでした。
交通利便性
・急行が止まる・渋谷、新宿、池袋、横浜、元町中華街などに乗り換えなく行けて便利。
もし、通勤急行が止まるようになればより便利になる。
生活利便施設の充実
駅のそばにTokyuStoreやマクドナルド、松屋、さらにココカラファインなどのドラッグストアもあって便利。
本屋がもう少し増えるとありがたいと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などのファストフードやおいしいラーメン屋などが充実している。
24時間営業の飲食店がもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園などがあり子供連れも多く良い環境だと思う。
学校がもうすこし駅のそばにあればよいと思う。
治安
駅のすぐそばに交番があり安心できると思う。
強いて言うなら夜間少し暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性が高く非常に住みやすい街だと思う。
家賃は高い、また線路のそばだと騒音が気になりそう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。