ハイシティー自由が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩1分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩6分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢2丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年9月
総戸数18戸
小学校区域世田谷区立八幡小学校
中学校区域世田谷区立八幡中学校
専有面積12.93m² ~ 15.11m²

ハイシティー自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ハイシティー自由が丘の売却ガイド

ハイシティー自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイシティー自由が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティー自由が丘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩1分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩1分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡小学校
  • 中学校区: 世田谷区立八幡中学校

ハイシティー自由が丘に関するよくある質問

ハイシティー自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティー自由が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティー自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイシティー自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティー自由が丘はどのような物件ですか?

ハイシティー自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥沢駅徒歩1分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティー自由が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅からは徒歩で自由が丘駅にも行けて実質東急東横線も乗れることなのですごく便利です。スーパーと比べて八百屋が比較的に安くてすごく重宝しました。
【奥沢駅に対する口コミ】都心に行くには自由が丘に行くか日吉や目黒で乗り換えが必要になるのでほんの少し不便です。八百屋がなければ物価がすごく高いです。スーパーだけだと生活に影響が出てしまう可能性がありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【奥沢駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや百均病院図書館などありすごく便利です。駅近くには居酒屋がないので酔っ払った人や変な人は特にありません。
【奥沢駅に対する口コミ】駅近くのローソンぐらいしかないのでもう少しコンビニを増やしてほしいです。街灯があんまりないので夜になると少し暗いので何かあると少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【奥沢駅に対する口コミ】行近くには居酒屋がないので酔っ払った曲で溢れる事は特にありません。
【奥沢駅に対する口コミ】駅前にはサイゼリヤ位しかなくファーストフードなどは豊富にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【奥沢駅に対する口コミ】駅近くには図書館や公民館などがあり子育てにはすごく向いていると思います。
【奥沢駅に対する口コミ】夜になると薄暗いのでもう少しライトつけたほうが子供も安全だと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【奥沢駅に対する口コミ】駅前に日常生活の買い物に十分なスーパーがある。 図書館、区民センターがある。 交番がある。 美味しいパン屋もある。 電車は各駅停車しか停まらないが目黒線から東横線、地下鉄への接続が良く都心部、横浜へのアクセスがとても良い。 周辺はとても環境が夜道も安全。日中子供の登下校も安全。
【奥沢駅に対する口コミ】駅前のスーパー、図書館、区民センターを利用するに当たって自転車置き場がない。自転車駐車禁止。
2025年06月 メリット
交通利便性
自由が丘駅では、東横線の他に大井町線も利用できます。特急も止まるので通勤にもとても便利です。渋谷駅にも乗り換えなしで行けますし、隣県の横浜駅も乗り換えなしで20分ほどで到着することができます。バス乗り場も駅前すぐにありますし、タクシーもよく見かけるので捕まえやすいのかなと思います。
駅前がいつも混雑してます。特に駅前のロータリーでイベントをやっているときは歩くのも困難なほど人で溢れかえります。
生活利便施設の充実
眼科や産婦人科など、さまざまな種類の病院が駅の近くにあります。郵便局も駅からすぐのところにありますのでATMに駆け込みたいときも助かります。また駅の東側にサンドラッグや東急ストアなどが一緒に入ったビルもあって、日用品や食料品を一気に買えるので便利です。
スーパーは少ないです。メリットで挙げた東急ストアは値段が少し高めです。また、駅の西方向にはイオンがあり地下にピーコックストアが入ってますが、個人的にあまり品揃えがいい気がしません。駅から離れると『まいばすけっと』があるそうですが、歩いていく距離かと言われると微妙です。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内にマクドナルドやコメダ珈琲、エクセルシオールカフェ、ドトールなど有名チェーンが多数あります。個人でおいしいお店も駅周辺に点在しており、毎日外食でも食べるものには困らないかと。また駅の東側に飲屋街があって、会社帰りに一杯引っ掛けたい方にはおすすめです。
強いてあげれば、同じビルに飲食店が多数入っていて、どの階に行けば目的の店に行けるのか分からない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学校はないです。少し離れると玉川聖学院という中学校と高校や自由が丘学園があるみたいです。幼稚園は歩いて10分ほどのところにあります。しかし、駅前は学校はなくても学習塾が多くて教育をしっかり子供に受けさせたい人にはいい場所なのではないでしょうか。
公園が比較的少ないような印象を受けます。
治安
昼夜関係なく人が多いです。夜帰宅が遅くなっても人通りはあるので、怖い思いをすることはあまりない気がします。
駅東側に飲屋街があるので、そちらの治安はあまりよくないです。風俗のビラを配ってるお姉さんや酔っ払って喧嘩もどきを起こしてるおじさんをよく見ます。配られて捨てられたであろうビラもよくゴミとして落ちてますし、食べ物の食べ残しやタバコの吸い殻もよく落ちてます。東側は道路が汚いです。
コストパフォーマンス
利便性がいいため、家賃は高めだと思います。
やはり、家賃や地価が高いです。ワンルームのアパートでも月10万します。なかなかだと思います。
交通利便性
主要駅まで30分以内で行けるので、お出かけ時スムーズでした
平日の朝と夜は車内が混雑し、ストレスになりました
生活利便施設の充実
庶民派スーパー、コンビニが点在していて、食材購入時に便利でした
トレンドショップは少なく、物足りなさを感じました
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店があり、グルメを満喫できました
曜日により飲食店が混雑し、ゆっくりできない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
学校、図書館、美術館があり、子育てしやすい環境です。遊具が充実している公園もあり、のんびり過ごせました。
公園の規模が小さく、設備も充実しているとは言えませんでした
治安
落ち着きがあり、ローカルな雰囲気です。治安も良かったと思います。
静かな住宅地で、夜道は少し怖いと思いました
コストパフォーマンス
条件を求めすぎなければ、比較的費用を抑えた物件が見つかりました
アクセスに対し、物価は安くないと思いました

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。