ハイシティときわ台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区東山町50-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年5月
総戸数19戸
小学校区域板橋区立上板橋小学校
中学校区域板橋区立上板橋第一中学校
専有面積55.37m² ~ 60.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社常陸興業
施工会社日本建設
管理会社日本ハウズイング

ハイシティときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイシティときわ台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイシティときわ台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハイシティときわ台の売却ガイド

ハイシティときわ台は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイシティときわ台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティときわ台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立上板橋小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第一中学校

ハイシティときわ台に関するよくある質問

ハイシティときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティときわ台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイシティときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティときわ台はどのような物件ですか?

ハイシティときわ台は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩5分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティときわ台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】駅を出てすぐ成城石井やよしや(10/29オープン)などのスーパーや、ドラッグストア(マツモトキヨシ、ココカラファイン)、マクドナルドなどがあるので帰りに買い物が出来て生活する上で便利です。 時間帯によっては混むこともありますが、池袋から5駅(約10分)なので、座れなくてもすぐ着きます。
【ときわ台駅に対する口コミ】エレベーターが新設されたけど北口に行くには1度降りてからまた登るのでいちいち乗り換えなければならない。 本屋や衣料品店が近くにない。 南口改札内のすぐ横にゴミ箱があり、捨てようとする人がいるとぶつかる人がいたりして少し危ない。 ときわ台駅だけではないと思うが、ホームの階段横の通路が狭く通ろうとすると黄色い線をはみ出てしまい、電車通過時には注意が必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
東上線ときわ台駅をよく使います。各駅止まりのみだが、あまり混み合わずに乗車時間も少なく池袋駅まで到着します
ホームがとても狭くて危険せいを感じます。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに成城石井があり、すぐに買い物出来ます。病院やファストフード店も多くとても便利です
横断歩道に信号がない所があるので、子供が危なくないか心配。
飲食店の充実
居酒屋店などがたくさんあり、賑やかで明るい。
ガストとバーミヤンが無くなりファミレスがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、学習塾など、とても充実していると思います
強いてあげれば、駅近に保育園があれば良い
治安
駅横に交番があるので安心です。お店が多いので街も明るいです。
強いてあげれば、踏切が早く閉まってしまうことがあるのでお年寄りは危ない
コストパフォーマンス
主要都市にすぐに行ける距離なのに家賃などは安い方だと思います。
駅横にマンションが出来るようなので、人口が増えて電車が混むのでは無いかと心配しています
交通利便性
池袋まで一本で行けるのでとても良いと思う
中板橋駅の間隔が近すぎるためすぐ止まるのが少しやだ
生活利便施設の充実
静かで雰囲気がよく薬局やスーパーなどなどなんでも揃ってる
トイレの場所が分かりにくいのでわかりやすくしてほしい
飲食店の充実
マック、すき家、居酒屋などよく行くところがある
勉強できる場所がなかなか見つからないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
栄えているのに加えて静かな場所なので子育てにはちょうどいい
保育園が小さいため体が動かせないと思う。
治安
とても静かで不審者とかも見たことないのでとても良いと思う
祭りの時うるさく学生がたまるくらいで他はあまり気にならない
コストパフォーマンス
駅から近いところでも家賃が安いのでとても良い
電車が近くにある家は少しうるさいかもしれない
交通利便性
東上線で池袋まで近い。駅前にバスもタクシー乗り場もあるので移動は困らない。
タクシー、バスともに雨の日などは非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、病院、スーパーなど大概揃っている。
強いて言えばデパートや大型ショッピングモールがあれば完璧です。
飲食店の充実
すき家、マック、ラーメン屋、ジョナサンなどたいがい揃っています。
ガストが潰れちゃったのが悲しいです。また再開して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に病院があって、少し歩けば平和公園もあるので重宝しています。
駅前は常に交通量が多いので事故に合わないかが心配です。
治安
商業施設が多く、通行人も多いので治安はいいと思います。
前に自転車の盗難に遭ったことがあります。たいした犯罪ではないですが、ショックでした。
コストパフォーマンス
駅前でだいたいのことができるので便利だと思います。安いスーパーとドラッグストアだけでもありがたいです。
板橋区の中では家賃は決して安いとは言えないです。特に駅前は高すぎです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。