ハイコーポ十条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区加賀2丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数13戸
小学校区域金沢小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積41.40m² ~ 66.13m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松原建設
施工会社奥村組
管理会社自主管理

ハイコーポ十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイコーポ十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイコーポ十条の売却ガイド

ハイコーポ十条は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイコーポ十条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポ十条を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

ハイコーポ十条に関するよくある質問

ハイコーポ十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポ十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポ十条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイコーポ十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポ十条はどのような物件ですか?

ハイコーポ十条は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩10分。築1981年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポ十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】新宿まで15分以内!!渋谷も恵比寿も一本で行けるとこがいい!すぐ近くに十条銀座商店街もあります!お惣菜たくさんで美味しくて安すぎる!マクドナルドもカラオケもあり最高です!飲み屋も沢山あって十条から出なくても生活できる!!
【十条駅に対する口コミ】デメリットは休日の十条銀座商店街の人が多すぎること、、 家賃が少し高めなところ、、
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】十条銀座商店街という、1キロメートルぐらいの長さの商店街があり、食べ物や衣服などを安く買えます。商店街には大手ケータイ会社のショップが複数あるため、機種変や故障の際に他の駅まで出向くという必要がありません。
【十条駅に対する口コミ】公園などの遊べる場所があまりないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷などの主要な駅に30分以内で移動できる。左側のドア開く数少ない駅のため、満員電車時に最後に乗車すればドア側を確保でき多少はストレスなく移動できる。
複数路線の駅ではないため交通手段に乏しい。下りホーム側の改札を利用する場合、毎回上りホーム行く際の階段の上り下りがめんどくさい。エスカレーターが下りも増設してくれると嬉しい。
生活利便施設の充実
商店街にお店が充実しており惣菜類が安くて助かる。コロナ以降お弁当を売るお店が増えたのでバリエーションが豊富なのも良い。
本屋、夜遅くまでやっているスーパーがない。商店街は早い時間で閉まってしまうため人やっては不便と感じる点になる。
飲食店の充実
チェーンや個人店など非常に多くて安い。外国人も多いため多国籍な飲食店もあって面白い。
個人店が多いので遅くまでやっているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いので不便はないと思う。駅周辺に公園はあまり多くないが、少し歩くと大学があるので緑があって散歩するにはちょうどいい。
下町なので住宅が密接しているので道が狭い箇所あるので危ないと感じることもある。駅にエレベーターがないので車椅子やベビーカーを利用する人は注意が必要。
治安
お店が閉まるのが早いせいなのかあまりガヤガヤしてないので落ち着いている感じで治安はいいと思う。
外国人が多いので少し怖く感じる。たまに夜に騒いでいることがあり少し気になる。
コストパフォーマンス
主要駅に近く、物価も商店街のおかげで安く感じる。都内ではかなり金額と環境のコストパフォーマンスは良いと思う。
埼京線の単独駅なので、どうしても混雑路線を使わざるおえない。満員電車のストレスはデメリットと思ってしまう。
交通利便性
埼京線ということで、新宿や渋谷などの都心へのアクセスは便利快速など関係なく全て停まるのでその点も問題ない
路線は一本しか通っていないかつ埼京線が頻繁に遅延や見合わせがある
生活利便施設の充実
駅すぐに十条銀座があり生活に必要なものは全て揃う
良くも悪くも昔ながらの商店街しか無いため、若者に人気のあるようなものが手に入る店はない
飲食店の充実
十条銀座やその周辺に飲食店は非常に豊富なため、ほとんどのジャンルのものは揃っている
リーズナブルでなじみやすい店が多いが、高級感があるような店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園等もあり、学校や公園も十分にある
駅の構造が古く、改札の少なさや狭さ、エスカレータ等の利便性は低い
治安
安い飲食店を経営している海外の方々が多いが、それによる治安の悪さはそこまで感じられない
居酒屋なども多いため、終点間近まで人は多いものの、酔っ払いや少し柄の悪い人たちが散見されることもある
コストパフォーマンス
北区ということで比較的賃料は安いが、都心へのアクセスや十条と東十条という二駅が徒歩圏内であることを踏まえると非常にコスパは高いと感じる
コスパは良いがゆえに、住民層もそれなりの収入層であるような雰囲気を覚える

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。