ハイエクセル有松の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区境松1丁目610
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年8月
総戸数21戸
小学校区域太子小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積69.65m² ~ 79.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社吉川産業
施工会社吉川建設
管理会社ライフポート西洋

ハイエクセル有松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイエクセル有松の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイエクセル有松のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ハイエクセル有松の売却ガイド

ハイエクセル有松は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイエクセル有松の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイエクセル有松を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

ハイエクセル有松に関するよくある質問

ハイエクセル有松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイエクセル有松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイエクセル有松の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイエクセル有松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイエクセル有松はどのような物件ですか?

ハイエクセル有松は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩7分。築1985年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイエクセル有松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】駅前に小さな商店街があり、コンビニやカフェなどがあります。少し歩けば国道1号線があるので、ガストやすき家などのチェーン店も並んでおり、飲食店には困らないです。土日に競馬が開催されるときは、多くの人が利用しますが、普段は静かで生活するにはとてもいいところです。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】準急と普通しか止まらないので、電車に乗るのに結構待ち時間があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
広々としていて利用しやすかったと思います。
名古屋駅から距離があって少し行き方が不便だったと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやトイレ飲食店も少々あり、不便ではなかったです。
コンビニの飲食スペースが小さかったです。
飲食店の充実
コンビニで必要な物は買えたので良かったです。
飲食店の種類は少なかったと思いますが、コンビニがあったので不便ではなかった。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツ替えシートは完備してあったと思います。
保育園や幼稚園など預ける場所はありませんでした。
治安
人通りは少なくなく、治安もよかったです。
夜に暗くなると、少し怖いところはありました。
コストパフォーマンス
歩道が広く歩きやすかったと思います。。。
イベント会場以外近くにはなにもなかった気がします。
交通利便性
中京競馬場から最寄りの位置なので、競馬場までのアクセスがとにかく便利です。
競馬開催時以外では停車しないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の近くですが、飲食店が多いので食事に困る心配が無いです。本屋や古戦場跡なども最寄りにあります。
強いてあげればスーパーなどの商業店舗が近くに無いのがデメリットです。
飲食店の充実
お寿司やラーメンなど様々なジャンルの飲食店が集まります。
競馬場に行く方が利用するため、時間帯によっては飲食店も混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子対応のエレベーターやトイレなども完備されている駅です。
車椅子向けのスロープなどが無いのでバリアフリーの点でデメリットがあります。
治安
該当も多いので夜間でも明るく安全に利用出来ます。
競馬場も近いということもあり、競馬場利用者が多く治安では心配な面もあります。
コストパフォーマンス
名古屋方面に近い点は大きなメリットと言えます。
交通量が多いエリアのため、車での移動は混雑しやすいです。
交通利便性
土日祝は、必ず準急が止まるのでお出かけに便利。1駅前と後ろの駅がそこそこ栄えており、買い物にも便利。
平日、準急は止まるものの普通電車の方が多いので少しめんどくさい。基本的に普通電車しか止まらない駅。
生活利便施設の充実
さっきも書きましたが、1駅前、1駅後ろに買い物施設がある。長年住んでいるが買い物に困ることがない。
中京競馬前駅自体に大きな買い物施設はない。
飲食店の充実
近くには結構飲食店がある。 すき家等はよく利用しています。
ラーメン等ありきたりな食べ物は無い。ゴリバーガーなどと少し変わったものしかなく、マクドナルドとかの方が良かったなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は小さな区域に2つあるのでそんなに困らない。
駅構内にはオムツ替えなど出来るところはあまりなく、子供連れには少し厳しく感じる。
治安
夜もそんなにうるさくなく快適。前より治安も抜群に良くなった。昔は近くの病院患者がたくさん出歩いていたが、治安の問題でここ最近は出歩く姿もなく安心
1号線が近いので、どうしても爆音の乗り物が通ると音の響きがすごくうるさい時がある。交番が近くにない為、少しだけ危険
コストパフォーマンス
基本的に安い方だとは思う。駅すぐ近くより、5分程離れたところだともう少し安くなるイメージ。
駅の近くの建物は、アパートなどが少なくマンションなどばかりなので値段が高そう。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。