ノーブル東札幌の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年4月
総戸数41戸
専有面積57.01m² ~ 124.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社司観光開発多田建設
施工会社奥村組
管理会社東急コミュニティー

ノーブル東札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ノーブル東札幌の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいノーブル東札幌を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ノーブル東札幌の売却ガイド

ノーブル東札幌は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノーブル東札幌の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノーブル東札幌を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ノーブル東札幌に関するよくある質問

ノーブル東札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノーブル東札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノーブル東札幌の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノーブル東札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノーブル東札幌はどのような物件ですか?

ノーブル東札幌は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩4分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノーブル東札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】大通りに行くにも新札幌に行くにも地下鉄一本。地下鉄出口も多すぎることなく案内を見れば目的地近くにすぐ行けると思います。家賃相場も高くはなく交通の便もいいので大変住みやすいです。
【東札幌駅に対する口コミ】南郷通沿いなので、出口を間違えると信号まで回り込んで横断歩道を渡らないといけなくなりますもう少し家賃相場が安ければ文句はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】駅すぐにイオン、ラソラ札幌などありショッピングも大変便利です。白石警察署が近くなのでいざとなれば駆け込めます。
【東札幌駅に対する口コミ】カラオケやコインランドリーが近いともっと嬉しいです。白石警察署が近くなので、サイレンの音など気になる場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】とりあえずなんでもあります。大変便利です。
【東札幌駅に対する口コミ】マクドナルドや焼き肉店が近いともっと嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】小学校中学校も駅徒歩10分ほどです。情報処理専門学校もあります。
【東札幌駅に対する口コミ】高校は近くにないのであれば便利だと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
周辺のお店がアクセスしやすく商業施設がある
強いてあげるなら古さが気になっている。もう少し綺麗だとよい
生活利便施設の充実
圧倒的に商業施設があり、近くに保育園もある。
もし、駅周辺のインフラが進んでいればもう少し住みやすそう
飲食店の充実
最高に美味しい店が多い。近くにチェーン店も少なくないので良い
入りやすいお店があまり見れないところ。もう少し良いお店を知りたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるので見送り迎えがしやすい
少し遠いけれどもそこまで気にしなくていい
治安
そこそこ良いのではないかと思う。全然Good
もし、明るさがあれば道も見やすくて安全である
コストパフォーマンス
大通りにも近く安心して遊んだり過ごせる場所
交通量が多いので車よりは地下鉄の方が利用しやすい
交通利便性
朝の通勤時間帯は混んではいるが乗れない程ではなく、大通までも7分のためすぐ街中に着く。平日は4分に一本来るので逃してもすぐに来る。
改札が少なく、地下鉄到着と重なると降りる人たちでいっぱいになり改札が通れない。
生活利便施設の充実
降りてすぐにイオンがあるのですぐに買い物ができる。
飲食店は少ない。大型商業施設のラソラはあるが少し歩く。
飲食店の充実
降りてすぐのイオンの中に飲食店が入ってる。
イオン以外には近くにあまりめぼしい飲食店はない。それか少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
治安は良く変な人はあまりいない。高校が近くにあるので朝は学生がよくいるので明るい雰囲気。
エレベーターはひとつ。エスカレーターは階段途中まで。
治安
昼でも夜でも治安は良く、使っていて危ないと思ったことはない。
カラスの産卵時期になると少し怖い。駅全体は少し古めに感じるがそこまで気にはならない。
コストパフォーマンス
大型商業施設もあり家賃もほどほど、街中までも行きやすくちょうどよい。
コンビニは少し少ない。綺麗な物件だと駅から少し離れる。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。