2019年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
新百合ヶ丘駅にはイオンやOPA、エルミロード等があり、商業施設が充実していて生活必需品はすべて揃います。マンションまでも明るい道で、世田谷道路という大きな道を歩くので夜も安心です。新百合ヶ丘駅から新宿までは小田急線で一本、約20分で着きます。百合ヶ丘駅も使えるので、便利です。
世田谷道路からマンションの入り口までは、少し坂になっています。一番近くのスーパー、小田急OXに行く場合は、長い坂道をのぼって帰らなければなりません。 小田急線は、通勤時間帯は混みます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
住宅街の中にあり、マンションの隣に公園があります。整備されているのでとても綺麗な街並みです。目の前に公園がありますが、少し歩いた先にもいくつかあり、子育てにぴったりだと思います。
小田急線が近くを通っているので、部屋によっては電車の音が聞こえます。また、隣に住宅展示場があり、イベントが行われる日には賑やかなこともあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスはソファがいくつか置いてあり、とても綺麗です。毎日管理人さんがいて、掃除してくれています。オートロックで、宅配ボックスも充実しています。駐車場は地下にあり車も汚れません。自動で開閉します。駐輪場もあり、来客用の駐輪場・駐車場も有料で利用できます。鏡張りのパーティールームと無料で開放されているキッズルームがあります。
展望台、中庭ととても広くていいのですが、その分維持費がかかります。マンションの端の部屋から端に移動するのに10分ほどかかり、階段を上ったり下りたりしなければなりません。
お部屋の仕様・設備
★★★
直床ですがふわふわでスラブも厚めなので、他の部屋の騒音は感じません。中庭の様子が見られて開放的です。室内の段差はほとんどなく、玄関の外の横に大きめの収納があるのも助かります。玄関灯は自動で点灯します。ベランダも広く、使いやすいです。
冬の間は、十分に洗濯物が乾くだけの太陽光を確保できない部屋もあります。直床なので、リノベーションのときに不利かもしれないと思いました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
新百合ヶ丘駅まで行けば何でも揃いますが、近くにもお店はあります。徒歩2分ぐらいのところに人気のパン屋さんニチニチがあり、徒歩5分ぐらい歩けば小田急OXやハックドラッグ、飲食店もいくつかあります。隣の住宅展示場の隣にはイトマンスイミングスクールがあり、通うにはとても近いです。
小田急OXは比較的物価が高めです。そして帰りは長い坂道です。より安価なものを求めるなら新百合ヶ丘駅まで歩いた方がいいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くに病院がたくさん入っているビルがあり、救急指定病院である新百合ヶ丘総合病院も車で5分かからないところにあるので、病院関係は困ったことはありません。学校は線路を挟んで向かい側の川崎市立百合丘小学校が学区で、こどもの足で10分ほどです。集団登下校はしませんが、このノブレスとガーデンというマンションに帰る子供が何十人もいるので、登下校も安心です。保育園も幼稚園もいくつかあり、このマンションのエントランスにくる幼稚園バスは8台もあります。近くの公園では、毎日子供たちがたくさん遊んでいます。
マンション内でお祭り等のイベントはありません。住民同士の交流の場としてはあまり充実していません。